神奈川県横浜市「上大岡駅」エリアの住みやすさは？元住民が商業都市の魅力を紹介

横浜市の南部に位置する港南区にある上大岡駅は、京浜急行電鉄本線と横浜市営地下鉄ブルーラインの2路線が接続するハブステーションです。

京急上大岡駅に降りると、地元出身のデュオ「ゆず」の「夏色」の列車接近メロディが軽快に響き渡ります。駅のホームからすでに楽しい雰囲気に包まれる上大岡駅ですが、改札を一歩出ると、そこには活気に満ち溢れた商業都市が広がります。改札口に直結する京急百貨店を筆頭に、西口駅前500mに渡り、複合商業施設やタワーマンション、アミューズメント施設、スーパーや商店街などが集結しているのです。

上大岡駅周辺の基本情報や特徴

上大岡駅周辺の基本情報

横浜市港南区に位置する上大岡駅は、京浜急行電鉄本線と横浜市営地下鉄ブルーラインの2路線を利用できます。京浜急行電鉄本線は、東京都港区の泉岳寺駅から神奈川県横須賀市の浦賀駅までを結び、横浜市営地下鉄ブルーラインは、神奈川県藤沢市の湘南台駅から横浜市青葉区のあざみ野駅までを繋ぐ路線。上大岡駅はこのふたつの路線のハブステーションとしての役割を担っています。

京浜急行電鉄の利便性はとても高く、上大岡駅には、普通、急行、快特、特急とほとんどの種類の営業列車が停車します。そのため横浜駅まで最短8分、品川駅まで乗り換えなしで最短30分でアクセスできるのです。
京急上大岡駅の一日平均乗降人員は122,376名（2022年度）。これは、京浜急行電鉄72駅中、横浜、品川に次ぐ、3番目の多さとなります。

また、駅ビル1階には、4社のバス会社と高速バスが利用できるバスターミナルが併設され、起伏の多い市内を細やかに巡ります。上大岡は、横浜市の中でも坂の多い街。特に東口の上大岡東から磯子区岡村にかけての道は起伏がとても多いのですが、複数のバス路線がその大変さをカバーしてくれるのです。

そして、上大岡駅の最大の特徴は、駅周辺に広がる商業施設の数々。西口を走る鎌倉街道沿い500mほどの範囲で、複合商業施設、タワーマンションなどが集積している様子は、巨大ターミナル駅なみの賑わいです。
上大岡の再開発事業は1990年代からスタートしており現在も続いています。2026年には「C北地区」の再開発プロジェクトが着工され、2031年には地上39階建てのタワーマンションが誕生する予定となっています。

上大岡駅周辺の歴史

鎌倉幕府へ通じる旧鎌倉街道が駅のそばを通る上大岡一帯は、古来より農村地帯でした。明治時代に入り、周囲の村は合併を繰り返し、1930(昭和5)年、京浜急行電鉄の前身である湘南電気鉄道により上大岡駅が開業。それから、太平洋戦争を経て、1950年代に宅地開発がスタートします。農村地帯は巨大団地が並ぶ住宅地へと姿を変え、人口が一気に増加しました。

上大岡一帯はもともとは南区の一部でしたが、1969年、行政区再編成により南区より分区。新たに誕生した港南区に上大岡も含まれることとなったのです。この頃、京浜急行バスの運行が開始され、駅隣接の京急百貨店が開店し、高度経済成長期のベッドタウンとして発展していきます。

そして、1980年代後半、横浜市の副都心の役割を担うため、駅前の再開発プロジェクトが設立されたことで、上大岡の第二成長期が始まります。1990年代にゆめおおおかが竣工、2003年にはカミオ、2010年にはミオカが開業し、再開発によって上大岡は横浜市の副都心として大きな変貌を遂げたのです。

上大岡駅から都心へのアクセス情報

京浜急行電鉄本線と横浜市営地下鉄ブルーライン。どちらの線も横浜の都市部を通過するため、他路線との接続に優れていることが特徴です。また、京急上大岡駅は、快速、急行、快特などの優等列車が停車します。そのため、巨大ターミナル駅である横浜駅までは最短8分、品川駅へは乗り換えなしで最短30分でアクセスできます。また、ブルーラインを利用して最短13分の桜木町駅まで出れば、中華街やみなとみらいへも徒歩5～10分で移動可能です。
加えて、羽田空港へは最短45分、成田空港へは最短1時間50分で移動できますので、出張や旅行が多い方にとっても使い勝手の良い駅です。

上大岡駅はバスも充実しています。横浜市営バス、神奈川中央交通、江ノ電バス、京浜急行バス、関西方面への高速バスも利用できます。上大岡駅の周囲を広範囲かつ細部にわたって移動できるバス便は本当に便利で、私も雨の日や仕事で疲れた帰り道に利用していました。
また、駅ビル・ウィング上大岡の１階がバスターミナルとなっているため、移動やバスを待つ間に雨風で濡れることもありませんでした。

上大岡駅エリアを選んだきっかけ

横浜市へは夫の転勤により引越すこととなりました。転勤の辞令が下りてから、引越しを終えるまでの時間は1ヶ月。その間に、物件を見つけて引越しを終えなければなりませんでした。
私たちは九州に在住で、当時はコロナ禍。頻繁に移動もできず、内見の機会は一度きり。インターネットで条件が合う物件をピックアップして二泊三日の予定で内見を強行したのです。

物件を探すにあたって、わが家の最優先事項は、大きな犬と暮らせる家であること。一戸建ても含めて、6件ほど内見させていただきました。その中で、ブルーラインの蒔田の物件を気に入り、話を進めてもらったのですが、何と九州に帰ってからその申し込みが白紙に！ペット可の物件で不動産会社の担当の方にも大丈夫と言われていたのですが、最終的にオーナーの許可が得られなかったとのことでした。

結局、横浜市内で大きな犬が絶対に飼えるという条件で、再度、不動産会社に紹介していただいたのが、上大岡の物件でした。インターネット上でしか確認できませんでしたが、近くに大きな公園があったことと、上大岡駅の利便性が良さそうだったこと、そして何より時間がなかったので、一時的な住居として上大岡への引越しを決めたのです。

上大岡駅エリアの住みやすさ

上大岡駅エリアの商業施設

多くの商業施設が集まる上大岡のランドマークとも言える存在が、京急百貨店・上大岡駅。
化粧品や食品売り場、レストラン街、インテリア、催事会場など、従来のデパートらしい売り場とともに、「ワークマン女子」など人気のファストファッションブランドの出店も多数あり、地域密着型の百貨店として愛されています。
上大岡駅を初めて訪れた時、京急百貨店の広さと品揃えに驚きました。特におすすめは、地下1階の食品売り場です。お惣菜やお菓子売り場、食品催事場の多彩さは、通い詰めても飽きないほどです。ちょっと良いものや贈りものを探すのに、京急百貨店はぴったりな場所でした。

1990年代から始まった再開発による上大岡駅周辺の複合商業施設は3つのエリアに分かれます。京急百貨店、同じ京急系列のショッピングセンター「ウィング上大岡」などが入る「ゆめおおおか」と、それぞれ商業施設とタワーマンションから成る「カミオ」、「ミオカ」の3棟です。30階建てのカミオには、食品売り場や飲食店、銀行、郵便局、保育園、33階建てのミオカには、飲食店、家電量販店、スポーツジム、シネマコンプレックスなどがある充実ぶりです。

また、再開発エリア以外にも、ボウリング場、ゲームセンターなどが入る複合レジャー施設“アカフーパーク”や深夜1時まで営業する“FUJI上大岡店”など、様々な商業施設が揃います。
上大岡駅周辺でしたら、衣食住のたいていのものが揃い、その店舗数や種類の豊富さも圧巻です。老若男女幅広い世代の人が上大岡駅前に集まり、いつも活気に満ち溢れているのです。

施設名：京急百貨店・上大岡駅
所在地：神奈川県横浜市港南区上大岡西1-6-1
アクセス：:京急上大岡駅直結
営業時間：10：00～20：00
10階レストラン　11：00～22：00　※その他、一部営業時間が異なる店舗あり

施設名：FUJU上大岡店
所在地：神奈川県横浜市港南区上大岡西１丁目１６−２３
アクセス：京急上大岡駅西口より徒歩1分
営業時間：9：30～1：00

施設名：アカフーパーク
所在地：神奈川県横浜市港南区上大岡西２丁目１−２８
アクセス：京急上大岡駅西口より徒歩3分
営業時間：店舗によって営業時間が異なる

上大岡駅周辺の治安

「防犯寺子屋」と呼ばれる防犯教室を区内の小学校で実施しています。また、地域の団体が防犯カメラを設置する際には設置補助金が支給される制度もあります。

2023年１月～11月の横浜市の犯罪発生件数を区ごとに確認してみると、港南区の犯罪発生件数の多さは、横浜市18区のうち11番目。港南区の人口は18区のうち９番目に多いので、人口に対しての犯罪発生件数は少なめの数値といえましょう。
深夜営業の店や高速バスの発着があるため、駅前は遅い時間であっても賑やかですが、住宅街はとても静かです。私が住んでいた家も駅から徒歩15分ほどにあり、遅い時間には人や車の往来はほとんどありませんでした。それでも、犬の散歩や仕事帰りなど、夜遅く住宅街を歩く機会がありましたが、怖い思いをしたことはなかったので、個人的に治安の良い印象を抱きました。

上大岡駅エリアの病院事情

上大岡駅周辺にはクリニックもたくさんあります。駅ビルだけでも、京急百貨店内に1件、カミオ内に5件、ミオ
カ内には6件ものクリニックがあります。診療科目は、内科、整形外科、皮膚科、歯科、眼科、内科、小児科、レディースクリニックと多岐にわたっています。中でもご紹介したいのは、カミオ4階にあり、「上大岡こどもクリニック」に併設されている「病児保育室ベアルーム」です。病気のお子さんの一時預かりを行う保育ルームで病状が悪化した時には小児科の先生が速やかに対応してくれる施設で、働くパパやママの心強い味方です。

施設名：病児保育室ベアルーム
所在地：神奈川県横浜市港南区上大岡西１丁目１５−１ カミオ405-1
アクセス：京急上大岡駅西口徒歩2分
営業時間：月～金、8：30～18：00

また、駅から徒歩8分には総合病院「横浜東邦病院」があります。こちらの病院の大きな特徴は、内科・整形
外科は365日休診日がないこと。加えて、18：00～20：00までの夜間診療も受け付けています。
私も上大岡に住んでいた時に急なケガでこちらの整形外科で夜間診療を受け、本当に助かりました。
救急外来に行くほどではないけど、なるべく早く診察を受けたい時にとても頼りになる病院です。

施設名：横浜東邦病院
所在地：神奈川県横浜市港南区最戸１丁目３−１６
アクセス：京急上大岡駅徒歩8分
診療日：月～金、9：00～12：00、14：00～17：00、18：00～20：00
土・日、9：00～12：00、14：00～17：00

上大岡駅エリアの公共施設

上大岡駅のある港南区でハイクラスな設備の公共施設といえば、「港南区民文化センター　ひまわりの郷」です。駅ビルのゆめおおおかオフィスタワー4階にあるこちらの施設は、音楽ホールやギャラリー、会議室からなる区民センター。381席の客席は囲みバルコニー付き、音響も良く、本格的な音楽ホールがリーズナブルな料金で利用できます。プロの演奏家のコンサートやダンスコンテスト、市民合唱団のリサイタルなど、多彩なラインナップのイベントが開催されています。

施設名：港南区民文化センター　ひまわりの郷
所在地：神奈川県横浜市港南区上大岡西１丁目６−１　ゆめおおおかオフィスタワー4階
アクセス：京急上大岡駅徒歩2分
開館時間：9：00～22：00
休館日：施設カレンダーによる

社会福祉のお仕事や活動をされている方におすすめしたいのは、「福祉保健研修交流センター　ウィリング横浜」です。こちらも、ゆめおおおかオフィスタワーにあり、横浜在住・在勤の福祉保健関係の仕事や活動をされている方と対象としています。ウィリング横浜主催の研修の開催や、無料で利用できるこころの相談室、福祉関連の図書を集めた資料室など、充実のラインナップ。大小30ある研修室は、一般の方も利用できますので、アクセスのよい会議室をお探しの方にも注目のスポットです。


施設名：福祉保健研修交流センター　ウィリング横浜
所在地：神奈川県横浜市港南区上大岡西１丁目６−１　ゆめおおおかオフィスタワー4・5・9～12階
アクセス：上大岡駅徒歩３分
開館時間：9：00～21：00

上大岡駅周辺の自然

上大岡駅の一番身近な自然といえば、駅西側を流れる大岡川があげられます。多くの商業施設が集まっている駅前から一本入ると、すぐに住宅街が広がります。駅のすぐ裏を流れている大岡川沿いは遊歩道となっており、ぶらりとお散歩するのに最適。春にはお花見ができ、遊歩道から水辺へ下りることもできますので、夏場は川のほとりで夕涼みなどもできそうです。

上大岡駅周辺の自然で一番のおすすめスポットは駅徒歩18分にある「久良岐公園」です。23万m2の敷地に、池、梅林、桜林、雑木林、野球場、広場などがある広大な森林公園です。
私が住んでいた家のすぐ近くに久良岐公園がありましたので、犬の散歩のために、毎日通っていました。丘陵地に作られているため、公園内に森や小山があり、森の散策路からはよく富士山が見えて、横浜の街中とは思えないほどでした。
犬の散歩はもちろん、ジョギングや散策、野球やサッカーの練習など、朝早くから遅い時間まで幅広い世代の方が楽しめます。駐車場もあるので、車での来園もOK。横浜市電の展示や、久良岐能舞台と呼ばれる大正時代に作られた能舞台も森林の中にあり、自然以外にも見どころ満載のスポットです。

施設名：大岡川遊歩道 久保橋付近
所在地：神奈川県横浜市港南区上大岡西１丁目１３−２８
アクセス：京急上大岡駅西口徒歩3分

施設名：久良岐公園
所在地：神奈川県横浜市港南区上大岡東３丁目１２−１
アクセス：京急上大岡駅駅東口より徒歩18分
開園時間：24時間

上大岡駅エリアの家賃相場

上大岡駅周辺のワンルーム・1K・1DKの家賃平均は、6.12万円です。上大岡駅がある京急本線の家賃相場は、泉岳寺駅を出発点に品川駅12.28万円がピークとなります。品川駅から家賃相場は下がり、神奈川県内に入って横浜駅9.21万円とまた上がりますが、そこから終点浦賀までは概ね低くなる傾向です。
横浜駅まで最短8分で移動できるにもかかわらず、上大岡駅の家賃平均は横浜駅と比較して3.09万円も安いため、とてもお手頃感があります。

上大岡駅前は、商業施設やオフィス、タワーマンションが集中していますが、駅から一本別の道に入ると、一戸建てが立ち並ぶ住宅街へがらりと様子が変わります。起伏の多い住宅街には一戸建てが多く、その中に低層マンション、中規模マンション、アパートが点在しています。東口は西口と比較して、坂が多く、繁華街がないため、静かな環境で暮らしたい方におすすめです。

・ワンルーム：5.46万円
・1K：6.32万円
・1LDK：10.66万円
・3LDK：24.67万円

上大岡駅の好きなところ

半年間、上大岡駅に住んだ私がこの街の好きなところを3つあげます。

駅直結のデパートがある

1つ目は、駅直結のデパートがあるところです。
上大岡駅を初めて訪れた時、駅直結の京急百貨店の存在にちょっと感動しました。京急百貨店の魅力は、何といっても地域密着型の幅広い品揃え。従来のデパートはハイブランドが主流ですが、京急百貨店にはリーズナブルなブランドのテナントもたくさんあります。その一方で、レストラン街、インテリア売り場、書店やCDショップなどのオーソドックスな売り場も健在。この京急百貨店を中心に他の商業施設も盛り上がっていて、街全体が活気に満ちていました。

仕事を終えて疲れて地元の駅に戻ってきた時、京急百貨店の地下でちょっと美味しいものを買って帰ることで元気を取り戻すことができたのです。

豊かな自然がある

2つ目は、徒歩圏内に豊かな自然があるところです。
上大岡に住んで、一番良かったと思えるのは久良岐公園の存在です。賑やかな駅前からわずか20分弱の立地にあるとは思えないほど、久良岐公園は豊かな自然を感じられる場所。里山のような景観に足を踏み入れると、森や、梅林、日本庭園やグラウンド、大池など、様々なエリアを巡ることができます。

幅広い世代の人が一人で、グループで、あるいは犬と一緒に訪れて、思い思いに公園の中で過ごしている様子が印象深く、私まで自由な気持ちになれました。毎日通っても、久良岐公園の自然に飽きることはなく、落ち着いた風景に癒された日々でした。

また、久良岐公園以外にも、「岡村公園」という大きな公園があります。大きな梅林やテニスコートあるこちらの公園にも犬と一緒によくお散歩に行きました。

活気ある雰囲気

3つ目は、幅広い世代が共存する活気ある雰囲気です。
上大岡駅エリアは活気のある街です。商業施設のある駅前も街中や公園でも幅広い世代の人の姿を見かけます。上大岡の駅前以外の住宅街の中にもスーパーやドラッグストア、八百屋さんなど個人商店もあり、買い物客で賑わっていました。

区立の小学校は港南区内に21校あり、小学生の数は横浜市18区の中で7番目という多さです。中学校も複数ありましたので、子どもたちの姿も多い一方で、坂道を健脚で往来するご高齢者の方もよく見かけました。犬の散歩に出かけると子どもからお年寄りまで元気よく挨拶されることもよくあって、世代のバランスが良い印象を受けました。ちなみに、久良岐公園で仲良くなったお友達とは上大岡を離れた今でも交流が続いていて、短い間でも上大岡に住めて良かった理由のひとつです。

交通と買い物の利便性に優れた上大岡駅は、活気で満ち溢れ、元気をもらえる街