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中古一戸建て山本9丁目　戸建4LDK / 990万円

  • 開放感のある外観が目を引きます。陽当たりの良い庭が魅力。周囲の自然との調和を感じられるデザイン。外壁やバルコニーもゆとりを感じさせます。青空に映える爽やかな住まいとなっております。

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本日 公開

990万円

支払い目安：2.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/64.56㎡

築年数
築69年
駐車場
無
交通

JR可部線 下祇園駅 徒歩18分

  • JR可部線 安芸長束駅 徒歩19分
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問合せ先：センチュリー21リベルテ

会社情報

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 12帖(1階) 和室 6畳(1階) 和室 5.5畳(1階) 和室 6畳(2階) 和室 6畳(2階)）

建物面積
64.56㎡
駐車場
無
備考
各部屋がゆったりとした間取りで快適にお過ごしいただけます。収納スペースが充実しており荷物の整理にも便利。和室で落ち着いた雰囲気を楽しめます。ウッドデッキ付きで開放感も感じられます。
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

4枚

設備情報

室内

  • ウッドデッキ

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • セブンイレブン広島山本4丁目店まで250m、セブンイレブン広島山本4丁目店まで徒歩4分
  • ローソン広島山本七丁目店まで450m、ローソン広島山本七丁目店まで徒歩6分
  • マルショク山本店まで450m、マルショク山本店まで徒歩5分
  • セルフ稲田まで450m、セルフ稲田まで徒歩5分
  • ドラッグセガミ山本店まで500m、ドラッグセガミ山本店まで徒歩6分
  • 山本郵便局まで600m、山本郵便局まで徒歩8分
  • イオンモール広島祇園店まで1100m、イオンモール広島祇園店まで徒歩14分
  • 広島市立山本小学校まで350m、広島市立山本小学校まで徒歩4分
  • 広島市立祇園中学校まで1200m、広島市立祇園中学校まで徒歩15分

周辺情報

学校

  • 山本小学校(350m)
  • 祇園中学校(1,200m)

買い物

  • コンビニ(250m)
  • スーパー(450m)
  • ドラッグストア(500m)

その他施設

  • 山本郵便局(600m)

周辺地図

広島県広島市安佐南区山本9丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

下祇園

  • いいね度：5点中4点の評価

    歩道が車道より高くなっている所で、車が歩道を横切り易い様に、車道から傾斜している所が多くて歩きにくい事以外に不満は無い。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通機関もたくさんあるし、近くにコンビニ、スーパーもあるので全然困らない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    もう少し、電車の本数が多いと良いなと感じる。最近、タワーマンションが多く建ちはじめて、新しい住人との温度差を感じる。 (40代女性)

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安芸長束

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育て世代がたくさんいるのでそだてやすい イオンが自転車で行ける距離にあるので便利 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに大きな道路もあるしＪＲもあるので移動の手段として選択肢が多くあり便利に感じています。少し離れていますが大きな商業施設もあるので休日に子供を連れて行けるので魅力的です。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近所付き合いも適度な距離感でできており、生活圏として不便はないが、強いて言えば道路の整備がもっと進んでほしい。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

990万円

支払い目安：2.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 12帖(1階) 和室 6畳(1階) 和室 5.5畳(1階) 和室 6畳(2階) 和室 6畳(2階)）
建物面積64.56㎡
土地面積231.39㎡（公簿）
駐車場無
築年月

1958年4月（築69年）

所在地

広島県広島市安佐南区山本9丁目

交通
  • JR可部線 下祇園駅 徒歩18分
  • JR可部線 安芸長束駅 徒歩19分
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 1.8m )
セットバック無
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

賃貸中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
備考

[物件コード]162001-1762

LIFULL HOME'S 物件番号0009395-0000067
自社管理番号162001-1762

情報公開日：2026/04/03

最新情報提供日：2026/04/03

情報有効期限：2026/04/17

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

センチュリー21リベルテ

広島県広島市東区牛田新町１丁目3-21
交通
  • 広島高速交通アストラムライン 牛田駅 徒歩8分
  • 広島高速交通アストラムライン 不動院前駅
営業時間10:00 〜 18:00
定休日水曜日、木曜日、年末年始・夏季休暇・ゴールデンウィーク休暇
免許番号広島県知事(3)第10506号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
990万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

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営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
水曜日、木曜日、年末年始・夏季休暇・ゴールデンウィーク休暇

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