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中古一戸建て中山新町3丁目　戸建4SLDK / 2,780万円

  • 2階建て4SLDKのオール電化住宅です。周辺は戸建住宅が建ち並ぶ落ち着いた環境です。

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本日 公開

2,780万円

支払い目安：7.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4SLDK/115.16㎡

築年数
築20年
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

JR芸備線 戸坂駅 3.1km

  • JR芸備線 矢賀駅 3.5km
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問合せ先：センチュリー21リベルテ

会社情報

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4SLDK

4SLDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 6.7帖(2階) 収納 3帖(2階)）

建物面積
115.16㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
広々としたLDKと2階の可動式収納で洋室を2つに分割可能な間取が特徴的です。
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ

バス・トイレ・洗面

  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • 清風台第三公園まで38m、清風台第三公園まで徒歩1分
  • ローソン広島戸坂新町店まで1300m、ローソン広島戸坂新町店まで徒歩17分(車で4分)
  • スパーク中山店まで2500m、スパーク中山店まで徒歩32分(車で7分)
  • フォレオ広島東まで2800m、フォレオ広島東まで徒歩35分(車で7分)
  • 広島市立東浄小学校まで700m、広島市立東浄小学校まで徒歩9分
  • 広島市立戸坂中学校まで400m、広島市立戸坂中学校まで徒歩5分
  • 広島電鉄「東浄小学校前」バス停まで800m、広島電鉄「東浄小学校前」バス停まで徒歩10分（始発）

周辺情報

学校

  • 東浄小学校(700m)
  • 戸坂中学校(400m)

買い物

  • コンビニ(1,300m)
  • スーパー(2,500m)

その他施設

  • 公園(38m)
  • フォレオ広島東(2,800m)

周辺地図

広島県広島市東区中山新町3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

戸坂

  • いいね度：5点中4点の評価

    落ち着いた雰囲気がある。適度に街の中心部に近く、自然もあるから。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅が近くて なお、バス停もあちこちにある病院も銀行もコンビニもスーパーもドラッグストアも一通りある平地である (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    一応、困らない程度にはお店があるから。あと、バスが多く通るのが便利。電車もあるから移動に便利。 (30代女性)

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矢賀

  • いいね度：5点中4点の評価

    坂道が多い所なので、ノーマルの自転車移動が厳しい。あとは、雪、雨が降ると道路がすぐ渋滞して、困る。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物の不便なくデリバリーも充実している。子供の遊べる公園もありバス停も近い。欲を言えば公園はもう少し近くスーパーなどの買い物は徒歩5分以内で行ければなお良い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    街中であるが、公園がたくさんあり、スーパー、コンビニ、ドラッグストアなど生活に必要なものは揃っている。学校もあまり大きくなく、とても過ごしやすい (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,780万円

支払い目安：7.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4SLDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 6.7帖(2階) 収納 3帖(2階)）
建物面積115.16㎡
土地面積191.9㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2007年3月（築20年）

所在地

広島県広島市東区中山新町3丁目

交通
  • JR芸備線 戸坂駅 3.1km
  • JR芸備線 矢賀駅 3.5km
建物構造軽量鉄骨造/2階建
接道状況一方 ( 北東 6m 公道 )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢傾斜地
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
備考

[物件コード]162001-1753

LIFULL HOME'S 物件番号0009395-0000059
自社管理番号162001-1753

情報公開日：2026/04/03

最新情報提供日：2026/04/03

情報有効期限：2026/04/17

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

センチュリー21リベルテ

広島県広島市東区牛田新町１丁目3-21
交通
  • 広島高速交通アストラムライン 牛田駅 徒歩8分
  • 広島高速交通アストラムライン 不動院前駅
営業時間10:00 〜 18:00
定休日水曜日、木曜日、年末年始・夏季休暇・ゴールデンウィーク休暇
免許番号広島県知事(3)第10506号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,780万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

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営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
水曜日、木曜日、年末年始・夏季休暇・ゴールデンウィーク休暇

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