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中古一戸建て山本新町4丁目　戸建4SLDK / 3,250万円

  • 駐車は2台分あります（カーポート設置済み）。

1日前 公開

3,250万円

支払い目安：8.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4SLDK/104.99㎡

築年数
築7年
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

JR可部線 下祇園駅 3.5km

  • JR可部線 安芸長束駅 3.6km

問合せ先：センチュリー21リベルテ

会社情報

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4SLDK

4SLDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.9帖(2階) 収納 2.6帖(2階)）

建物面積
104.99㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
広々としたLDKとウッドデッキ・専用庭付きが特徴的です。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • 玄関

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 高台

この物件が気になったら

設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ

バス・トイレ・洗面

  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • タンクレストイレ

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • バルコニー
  • バリアフリー
  • ウッドデッキ
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • オール電化

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

5枚
  • マルショク山本店まで1200m、マルショク山本店まで徒歩15分
  • セブンイレブン広島山本4丁目店まで850m、セブンイレブン広島山本4丁目店まで徒歩11分
  • ローソン広島山本七丁目店まで900m、ローソン広島山本七丁目店まで徒歩12分
  • 山本郵便局まで1000m、山本郵便局まで徒歩13分
  • 広島市立春日野小学校まで950m、広島市立春日野小学校まで徒歩12分

周辺情報

学校

  • 春日野小学校(950m)
  • 祇園中学校(2,700m)

買い物

  • コンビニ(850m)
  • スーパー(1,200m)

その他施設

  • 山本郵便局(1,000m)

周辺地図

広島県広島市安佐南区山本新町4丁目

ハザード情報

読み込み中...

なし
0.5m～
1.0m～
1.5m～
2.0m～
5.0m～
リスクに関する詳しい解説を見る
※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

下祇園

  • いいね度：5点中4点の評価

    もう少し、電車の本数が多いと良いなと感じる。最近、タワーマンションが多く建ちはじめて、新しい住人との温度差を感じる。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活するうえで必要なものはある程度すべてそろっている、交通機関もあるため、移動も容易 (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住宅地なので静か　市街地中心部までもバスや電車で一本で行ける　日々の生活用品は徒歩圏内でほぼ揃う　道路は時間帯によってはとても混雑する (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

安芸長束

  • いいね度：5点中4点の評価

    街にも10分ぐらいで、すぐに行けるし、郊外にもわりと近いから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    山や川があるので、虫がとても多い。静かな街だが、夜中に歩くのは怖い。車があれば近くに何でもあるので、住みやすい街だと思う。が、虫が嫌いな人には向いていない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    街の中心部に近く 公共の交通機関のが充実しコンビニがたくさんあるから 医療機関が徒歩圏にある (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,250万円

支払い目安：8.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4SLDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.9帖(2階) 収納 2.6帖(2階)）
建物面積104.99㎡
土地面積165.96㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2019年9月（築7年）

所在地

広島県広島市安佐南区山本新町4丁目

交通
  • JR可部線 下祇園駅 3.5km
  • JR可部線 安芸長束駅 3.6km
主要採光面南東
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北西 6m 公道 )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢高台
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
備考

[物件コード]162001-1750

LIFULL HOME'S 物件番号0009395-0000057
自社管理番号162001-1750

情報公開日：2026/04/03

最新情報提供日：2026/04/03

情報有効期限：2026/04/17

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

センチュリー21リベルテ

広島県広島市東区牛田新町１丁目3-21
交通
  • 広島高速交通アストラムライン 牛田駅 徒歩8分
  • 広島高速交通アストラムライン 不動院前駅
営業時間10:00 〜 18:00
定休日水曜日、木曜日、年末年始・夏季休暇・ゴールデンウィーク休暇
免許番号広島県知事(3)第10506号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,250万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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センチュリー21リベルテ

営業時間
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水曜日、木曜日、年末年始・夏季休暇・ゴールデンウィーク休暇

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