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中古一戸建て緑井3丁目　戸建4SLDK / 2,680万円

  • 2階建て4SLDKのオール電化住宅です。周辺は戸建住宅が建ち並ぶ落ち着いた環境です。

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本日 公開

2,680万円

支払い目安：7.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4SLDK/106.82㎡

築年数
築12年
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

広島高速交通アストラムライン 毘沙門台駅 徒歩17分

  • JR可部線 緑井駅 徒歩19分
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問合せ先：センチュリー21リベルテ

会社情報

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4SLDK

4SLDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 収納 6帖(2階)）

建物面積
106.82㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
全居室収納付きで2階には小屋裏収納があり、整理整頓にも安心な間取です。居室も多くライフスタイルの変化にも対応可能な間取です。
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関

位置

  • 整形地
  • 高台

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ

バス・トイレ・洗面

  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納

室内

  • 専用庭付
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • オール電化
  • 太陽光発電システム

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • ウォンツ緑井店まで900m、ウォンツ緑井店まで徒歩12分
  • ピュアークック毘沙門台店まで1100m、ピュアークック毘沙門台店まで徒歩14分
  • くすりのレデイ毘沙門店まで1000m、くすりのレディ毘沙門店まで徒歩13分
  • 広島毘沙門台郵便局まで1000m、広島毘沙門台郵便局まで徒歩13分
  • 広島銀行緑井支店まで1200m、広島銀行緑井支店まで徒歩15分
  • コープ安東まで1500m、コープ安東まで徒歩19分
  • 広島市立緑井小学校まで1400m、広島市立緑井小学校まで徒歩18分
  • 広島市立安佐中学校まで950m、広島市立安佐中学校まで徒歩12分
  • 毘沙門台駅(広島高速交通 アストラムライン)まで1300m、アストラムライン毘沙門台駅まで徒歩17分

周辺情報

学校

  • 緑井小学校(1,400m)
  • 安佐中学校(950m)

買い物

  • スーパー(1,100m)
  • ドラッグストア(900m)

その他施設

  • 銀行(1,200m)
  • 広島毘沙門台郵便局(1,000m)

周辺地図

広島県広島市安佐南区緑井3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

毘沙門台

  • いいね度：5点中5点の評価

    背伸びしなければ衣食全て地域内で調い、交通の便もよく市中心部に行くにも便利（仮に乗り換えが必要な場合でも煩雑でない）だから。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    坂が多く体力が落ちているときは歩くのが大変。治安が良く、地域で子育てていう雰囲気なので小さい子どもがいても住みやすい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生まれ育った場所ということもあるが、交通面や買い物の面などを考えると満足している (40代男性)

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緑井

  • いいね度：5点中4点の評価

    ファミリー層が多く、子育てをしやすい環境。公園もたくさんあるし、習い事も充実している。また、バスの本数も多くてとても便利。コンビニの数も多いので住みやすいと思う。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    住み慣れている。適度に街で適度に田舎。街から出なくても必要最低限の生活には困らないし、繁華街までもそう遠くない。子供向け施設も充実している。待機児童が多い地域だが、意外とスムーズに入れた。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    一言で、生活しやすい。教育・治安・健康・自然・グルメ・平地・いろんな意味で、若者から高齢者までが、優しく住めるちいきです。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,680万円

支払い目安：7.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4SLDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 収納 6帖(2階)）
建物面積106.82㎡
土地面積160.05㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2014年9月（築12年）

所在地

広島県広島市安佐南区緑井3丁目

交通
  • 広島高速交通アストラムライン 毘沙門台駅 徒歩17分
  • JR可部線 緑井駅 徒歩19分
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 4m 私道 間口9m )
私道負担面積

256㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
地勢高台
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
備考

[物件コード]162001-1745

LIFULL HOME'S 物件番号0009395-0000053
自社管理番号162001-1745

情報公開日：2026/04/03

最新情報提供日：2026/04/03

情報有効期限：2026/04/17

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

センチュリー21リベルテ

広島県広島市東区牛田新町１丁目3-21
交通
  • 広島高速交通アストラムライン 牛田駅 徒歩8分
  • 広島高速交通アストラムライン 不動院前駅
営業時間10:00 〜 18:00
定休日水曜日、木曜日、年末年始・夏季休暇・ゴールデンウィーク休暇
免許番号広島県知事(3)第10506号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,680万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

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営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
水曜日、木曜日、年末年始・夏季休暇・ゴールデンウィーク休暇

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