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中古一戸建て光南2丁目　戸建4SLDK / 8,280万円

  • 大きな道路に面しておりアクセスもしやすい立地です。1階部分にはガレージが設けられており大切なお車を雨風から守ることができます。屋上からは宇品の花火大会も見えます。

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本日 公開

8,280万円

支払い目安：22.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4SLDK/245.51㎡

築年数
築41年
駐車場
空有 (6台) 無料
交通

広島電鉄6系統 舟入南駅 徒歩14分

  • 広島電鉄6系統 江波駅 徒歩17分
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問合せ先：センチュリー21リベルテ

会社情報

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4SLDK

4SLDK（リビングダイニングキッチン 13帖(1階) 洋室 20帖(1階) 洋室 8帖(1階) リビングダイニングキッチン 16.5帖(2階) 洋室 13帖(2階) 洋室 10帖(2階)）

建物面積
245.51㎡
駐車場
空有 (6台) 無料
備考
広々とした2世帯でも生活可能な間取です。準工業地域なので、事務所などでも利用可能。お好みに合わせて多様な使用方法をご検討いただけます。
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • バルコニー

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備画像

7枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • ウォークインクローゼット

室内

  • テラス

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 都市ガス

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • フレスタ吉島店まで350m、フレスタ吉島店まで徒歩4分
  • セブンイレブン広島光南店まで400m、セブンイレブン広島光南店まで徒歩5分
  • 広島市立吉島小学校まで400m、広島市立吉島小学校まで徒歩5分
  • ザグザグ光南店まで450m、ザグザグ光南店まで徒歩5分

周辺情報

学校

  • 吉島小学校(400m)
  • 吉島中学校(950m)

買い物

  • コンビニ(400m)
  • スーパー(350m)
  • ドラッグストア(450m)

周辺地図

広島県広島市中区光南2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

舟入南

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーが近くにあり便利な一方、住み始めてから何度か事件が起こっているので不安もある (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活する上での利便性が良い。自転車で市内中心部に行ける。通勤に便利。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近隣にスーパーがあることと交通の利便性など住みやすい街だと思います。 (30代女性)

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江波

  • いいね度：5点中5点の評価

    総合的に過ごしやすく、子供連れにもある程度やさしく便利であるから。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    街の中心部から外れているので、そこまで騒がしくない。それなりに交通の便利だと思うので。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーが近くにあり便利な一方、住み始めてから何度か事件が起こっているので不安もある (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

8,280万円

支払い目安：22.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4SLDK（リビングダイニングキッチン 13帖(1階) 洋室 20帖(1階) 洋室 8帖(1階) リビングダイニングキッチン 16.5帖(2階) 洋室 13帖(2階) 洋室 10帖(2階)）
建物面積245.51㎡
土地面積216㎡（公簿）
駐車場空有 (6台) 無料
築年月

1985年11月（築41年）

所在地

広島県広島市中区光南2丁目

交通
  • 広島電鉄6系統 舟入南駅 徒歩14分
  • 広島電鉄6系統 江波駅 徒歩17分
主要採光面南東
建物構造RC造陸屋根高床式/2階建
接道状況三方 ( 南東 15.2m 公道 ) ( 北東 4m 公道 ) ( 南西 4m 公道 )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目雑種地
用途地域準工業地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年07月 上旬
取引態様専任媒介
備考

[物件コード]162001-1734

LIFULL HOME'S 物件番号0009395-0000046
自社管理番号162001-1734

情報公開日：2026/04/03

最新情報提供日：2026/04/03

情報有効期限：2026/04/17

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

センチュリー21リベルテ

広島県広島市東区牛田新町１丁目3-21
交通
  • 広島高速交通アストラムライン 牛田駅 徒歩8分
  • 広島高速交通アストラムライン 不動院前駅
営業時間10:00 〜 18:00
定休日水曜日、木曜日、年末年始・夏季休暇・ゴールデンウィーク休暇
免許番号広島県知事(3)第10506号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
8,280万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

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営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
水曜日、木曜日、年末年始・夏季休暇・ゴールデンウィーク休暇

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