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中古一戸建て2026/09/29 更新口田南3丁目　戸建4LDK / 2,890万円

  • 外観を拡大表示1/21

    シンプルな色合いが印象的、スッキリとした外観。バルコニーや大きな窓が配置され開放感を感じられます。駐車スペースも確保されており利便性が高いデザインです。住宅街の中にあり落ち着いた佇まいです。

    電話する無料

    2,890万円

    支払い目安：8.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/108.47㎡

    築年数
    築7年
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    交通

    JR芸備線 安芸矢口駅 バス2分 上小田下車 徒歩5分

    • JR可部線 緑井駅 3.7km
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    無料

    問合せ先：センチュリー21リベルテ

    会社情報

    ポイント

    【並列駐車3台可(車種による)】【2020年築の2階建4LDK】

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 19.4帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 10.2帖(2階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 6.1帖(2階)）

    建物面積
    108.47㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    備考
    1階には広々としたLDKと和室があり使い勝手の良い間取りです。2階には3つの洋室が配置されそれぞれ収納スペースも確保されています。ウォークインクローゼット付きのお部屋もあり収納力が高い設計です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング

    位置

    • 整形地

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • セブンイレブン広島上小田店まで240m、セブンイレブン広島上小田店まで徒歩3分
    • フレスタ口田南店まで450m、フレスタ口田南店まで徒歩5分
    • 広島市立口田小学校まで750m、広島市立口田小学校まで徒歩9分
    • 広島市立口田中学校まで1900m、広島市立口田中学校まで徒歩23分
    • 口田保育園まで400m、口田保育園まで徒歩5分
    • ウォンツ高陽矢口店まで1500m、ウォンツ高陽矢口店まで徒歩18分
    • 安芸矢口駅(JR西日本 芸備線)まで1400m、安芸矢口駅(JR西日本 芸備線)まで徒歩17分
    • ふじランド第一公園まで550m、ふじランド第一公園まで徒歩6分
    • 上小田バス停まで400m、上小田バス停まで徒歩5分

    周辺情報

    学校

    • 口田小学校(750m)
    • 口田中学校(1,900m)

    買い物

    • コンビニ(240m)
    • スーパー(450m)
    • ドラッグストア(1,500m)

    その他施設

    • 公園(550m)
    • 口田保育園(400m)

    周辺地図

    広島県広島市安佐北区口田南3丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    安芸矢口

    • いいね度：5点中5点の評価

      雑貨､衣料品､食料品等の買い物がしやすく､駐車場も混まない｡賃貸相場が安い (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      家から保育園が近い。近所付き合いがある。車があればいろんな所へ行ける。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      転勤族の多い地域なのですぐ馴染みやすかった。地元の人達もみんな優しい。自転車圏内でいける商業施設や公園、病院が充実している。ガードレールのない用水路が多く車の行き来が難しい狭い道が多いのが難点。 (30代女性)

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    緑井

    • いいね度：5点中4点の評価

      野生の動物に追いかけられたり、信じられないこともあるが基本的には子育てしやすい環境だと思う (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅近、平地（坂無し）、床屋、コンビニなど実生活が充実している。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然もあるし、商業施設、病院、交通手段も充実しており、生活するのに困らないから (40代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,890万円

    支払い目安：8.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 19.4帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 10.2帖(2階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 6.1帖(2階)）
    建物面積108.47㎡
    土地面積132.54㎡（公簿）
    駐車場空有 (3台) 無料
    築年月

    2020年3月（築7年）

    所在地

    広島県広島市安佐北区口田南3丁目

    交通
    • JR芸備線 安芸矢口駅 バス2分 上小田下車 徒歩5分
    • JR可部線 緑井駅 3.7km
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南 4m 公道 間口8m )
    私道負担面積

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様専任媒介
    備考

    宅地造成工事規制区域

    [物件コード]162001-1685

    LIFULL HOME'S 物件番号0009395-0000024
    自社管理番号162001-1685

    情報公開日：2026/04/03（183日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/29（4日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/13

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    築年数
    築79年

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21リベルテ

    広島県広島市東区牛田新町１丁目3-21
    交通
    • 広島高速交通アストラムライン 牛田駅 徒歩8分
    • 広島高速交通アストラムライン 不動院前駅
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日水曜日、木曜日、年末年始・夏季休暇・ゴールデンウィーク休暇
    免許番号広島県知事(3)第10506号

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    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,890万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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