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中古一戸建て落合南9丁目　戸建5DK / 1,180万円

  • 戸建住宅が整然と建ち並ぶ住宅地。ゆったり暮らせる閑静で静かな住環境。駐車3台可。JR芸備線、バス利用可。お子様も通いやすい倉掛小学校まで徒歩圏内です。

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本日 公開

1,180万円

支払い目安：3.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

5DK/92.54㎡

築年数
築38年
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

JR芸備線 中深川駅 徒歩16分

  • JR芸備線 下深川駅 徒歩23分
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問合せ先：センチュリー21リベルテ

会社情報

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

5DK

5DK（ダイニングキッチン 7.8帖(1階) 和室 6畳(1階) 和室 6畳(1階) 和室 6畳(2階) 和室 6畳(2階) 洋室 4.5帖(2階)）

建物面積
92.54㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
5DK。部屋数が多く家族構成やライフスタイルによって様々な使い方が可能。窓が多く採光良好。全居室に収納がありスッキリとした住空間をキープ。寝室や客間など多様に使っていただける和室が充実しております。
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 和室
  • 和室
  • 和室
  • 和室
  • 和室
  • 玄関
  • 玄関

位置

  • 高台

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設備

設備画像

4枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立

収納

  • 全居室収納
  • シューズボックス

室内

  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • フジグラン高陽まで900m、食事、ショッピング施設が充実。お子様連れにも楽しめます。
  • エディオン高陽店まで1100m
  • 広島市立亀崎中学校まで1300m
  • 医療法人社団うすい会高陽ニュータウン病院まで1200m
  • 高陽郵便局まで1200m
  • 広島銀行高陽支店まで950m

周辺情報

学校

  • 倉掛小学校(800m)
  • 亀崎中学校(1,300m)

買い物

  • スーパー(900m)

その他施設

  • 銀行(950m)
  • エディオン高陽店(1,100m)

周辺地図

広島県広島市安佐北区落合南9丁目7-6-7

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

中深川

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅やバス停が近くて交通の便がよく、スーパーも多く、大きな病院も近いし、自然も豊かで住み易い (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    山の上なので災害などにあまり巻き込まれにくい点はいいと思う。が、外に出たら普通にタヌキや鹿が大きな顔で歩いているので怖い (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ほぼ満足しているけど、老人が多いため若者の俺にとっては少し不満 (10代男性)

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下深川

  • いいね度：5点中4点の評価

    閑静な住宅地で住民が綺麗で住みやすい街づくりの意識が高く、皆さんマナーも守られ人間関係も良好。ただ、４0年以上経つ団地で、ほとんどの家が高齢者です。大きな団地ですが子どもが少ないのが寂しいです。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    郊外のため静かで自然に触れる機会もある。市内中心部にはバスや電車の活用もできるが、段々高齢化が進んできており活気がなくなってきている。若い家族は他の地域に引っ越すことが多い。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    もう少し大きな商業施設があれば、楽しそうだなと思うこともある (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,180万円

支払い目安：3.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り5DK（ダイニングキッチン 7.8帖(1階) 和室 6畳(1階) 和室 6畳(1階) 和室 6畳(2階) 和室 6畳(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
建物面積92.54㎡
土地面積149.6㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

1989年3月（築38年）

所在地

広島県広島市安佐北区落合南9丁目7-6-7

交通
  • JR芸備線 中深川駅 徒歩16分
  • JR芸備線 下深川駅 徒歩23分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 西 4.2m 公道 間口4.2m )
セットバック無
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢高台
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
備考

[物件コード]162001-1612

LIFULL HOME'S 物件番号0009395-0000011
自社管理番号162001-1612

情報公開日：2026/04/03

最新情報提供日：2026/04/03

情報有効期限：2026/04/17

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

センチュリー21リベルテ

広島県広島市東区牛田新町１丁目3-21
交通
  • 広島高速交通アストラムライン 牛田駅 徒歩8分
  • 広島高速交通アストラムライン 不動院前駅
営業時間10:00 〜 18:00
定休日水曜日、木曜日、年末年始・夏季休暇・ゴールデンウィーク休暇
免許番号広島県知事(3)第10506号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,180万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

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営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
水曜日、木曜日、年末年始・夏季休暇・ゴールデンウィーク休暇

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