北区五反田町
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中古一戸建て
3時間前 更新北区五反田町3SLDK / 2,999万円
1/30青と白の外壁が印象的な木造2階建です。南側約6.5mの公道に接し、建物前には駐車2台分のスペースを備えます（車種による）。玄関への動線や隣家との距離も分かる写真。車の出し入れと合わせてご覧ください。
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間取り
間取り
3SLDK
3SLDK（リビングダイニングキッチン 19.5帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6.7帖(2階) LDK約19.5帖、納戸あり）
- 建物面積
- 98.53㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 2台駐車可（車種による）
- 備考
- 約19.5帖ＬＤＫと納戸を1階に配置した3ＳＬＤＫ。2階の洋室は約6帖・約6.5帖・約6.75帖で各室収納付き。吹抜けが上下階をつなぎ、家族の時間と個人の時間を分けて過ごせます。間取りをご覧ください。
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年07月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
内装
2026年07月実施
- 間取変更・照明等
外装
2026年07月実施
- 外壁
備考
2026年7月：コンロ・レンジフード・洗面台・1階2階トイレ・換気扇・給湯器交換、浴室折戸パネル・ゴム交換、玄関階段ダウンライト追加、2階北側洋室を2室へ変更、清掃、外壁部分塗装。
位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- 全居室収納
室内
- バルコニー
- 吹き抜け
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 名古屋市立楠小学校まで847m、名古屋市立楠小学校。通学経路や横断箇所を現地で確認し、子育ての暮らしを具体的にイメージできます。
- 名古屋市立楠中学校まで572m、名古屋市立楠中学校。通学路や周辺の街並みを確認し、お子様の成長を見据えた住まい選びに。
- ピアゴ味鋺店まで839m、ピアゴ味鋺店。日々の食材のお買物に利用を検討できる、周辺のスーパーマーケットです。
- V・drug味鋺店まで705m、V・drug味鋺店。日用品のお買物先の選択肢に。ご家族の生活に合わせた利用のしやすさをご確認ください。
- ツルハドラッグ味鋺店まで1224m、ツルハドラッグ味鋺店。日用品などのお買物先として、日々の生活動線と合わせてご確認ください。
- ファミリーマート楠一丁目店まで586m、ファミリーマート楠一丁目店。お出かけの行き帰りや、日々のちょっとしたお買物先としてご検討ください。
- ミニストップ名古屋若鶴町店まで837m、ミニストップ名古屋若鶴町店。お出かけの行き帰りや、日々のちょっとしたお買物先としてご検討ください。
- セブンイレブン名古屋丸新町店まで953m、セブンイレブン名古屋丸新町店。お出かけの行き帰りや、日々のちょっとしたお買物先としてご検討ください。
- 名古屋如意郵便局まで978m、名古屋如意郵便局。郵便物の発送など、日々の用事に利用する施設として周辺環境と合わせてご確認ください。
周辺情報
学校
- 楠小学校(750m)
- 楠中学校(450m)
買い物
- コンビニ(586m)
- スーパー(839m)
- ドラッグストア(705m)
その他施設
- 名古屋如意郵便局(978m)
周辺地図
愛知県名古屋市北区五反田町306-5
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
味美
いいね度：
交通の便が良く、近くにスーパーやディスカウントショップもあり、生活の不便さをあまり感じない。 (60代男性)
いいね度：
すぐ近くに全てが揃っているわけでは無いが、住み慣れている地元なので (50代女性)
いいね度：
都会より少し田舎の方がいい。近くに田んぼや畑があり、野菜をくれたりする (40代女性)
味鋺
いいね度：
日常生活に不便は無いが、公共機関を利用する際、駅やバス停までの移動に少し時間がかかり不便に思うから (60代女性)
いいね度：
駅近でまわりにスーパーやドラッグストアなどのお店が多く便利。また都心の名古屋にも近い。 (20代女性)
いいね度：
都会なので隣人関係が疎遠になりがちですが、その他は概ね満足です。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,999万円 支払い目安：8.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3SLDK（リビングダイニングキッチン 19.5帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6.7帖(2階) LDK約19.5帖、納戸あり） |
| 建物面積 | 98.53㎡ |
| 土地面積 | 118.06㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 2台駐車可（車種による） |
| 築年月 | 2005年10月（築22年） |
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区五反田町306-5 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 6.5m 公道 間口8.4m ) |
| 私道負担面積 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | [物件コード]210501-713、2026年7月、コンロ・フード・洗面台・トイレ・給湯器等交換、間取変更、外壁部分塗装等実施。現況渡し、駐車2台（車種による）。■新生活応援キャンペーン開催中！2026年12月末までのご成約でAmazonギフト券9万円分プレゼント！※規約上限・適用条件あり。詳細はお問い合わせください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0009394-0000163 |
| 自社管理番号 | 210501-713 |
情報公開日：2026/11/05（本日公開）
最新情報提供日：2026/11/05（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/19
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会社情報
センチュリー21ケンライン
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 愛知県知事(1)第26141号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,999万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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センチュリー21ケンライン
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- 定休日
- 水曜日
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 約19.5帖ＬＤＫと納戸を1階に配置した3ＳＬＤＫ。2階の洋室は約6帖・約6.5帖・約6.75帖で各室収納付き。吹抜けが上下階をつなぎ、家族の時間と個人の時間を分けて過ごせます。間取りをご覧ください。
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- 約19.5帖のＬＤＫは、高い吹抜けが広がる開放的な空間です。リビング階段と対面キッチンで家族の気配を感じやすい配置。木目の床と落ち着いた壁面が調和します。食卓やソファの配置を考えながらご覧ください。
2/10
- リビング/ダイニング
- 吹抜け側からキッチンを見渡した写真。上部の窓から光を取り込む設計で、縦方向の広がりを感じられます。家族の食事と団らんをまとめられる約19.5帖ＬＤＫ。家具の配置や家事の動線を考えながらご覧ください。
3/10
- リビング/ダイニング
- 高い位置に並ぶ窓と吹抜けが特徴のリビングです。淡い木目の床と壁面のアクセントが調和し、家族のくつろぎの場所に。キッチンや階段への動線も同じ空間につながります。家具の置き方や窓の位置をご確認ください。
4/10
- リビング/ダイニング
- ＬＤＫを別角度から撮影しました。吹抜けの高窓と掃き出し窓、リビング階段の位置関係が分かります。対面キッチンで料理中も家族の様子を確認しやすい配置。食卓やソファを置いた暮らしをイメージしてご覧ください。
5/10
- リビング/ダイニング
- リビング正面から吹抜けを見上げた写真です。高い位置の窓と壁の照明が空間を彩り、縦方向の伸びやかさを感じられます。階段とキッチンも同じ空間につながる配置。家具を置く場所や家族の過ごし方をご検討ください。
6/10
- 洋室
- 約6.75帖の洋室です。濃い色の床と白い壁を基調に、窓や収納を配置しています。吹抜け側の室内窓も特徴で、上下階とのつながりを感じられるお部屋。寝室など、家具配置や暮らし方に合わせてご検討ください。
7/10
- 洋室
- 約6帖の洋室は、壁面窓と天窓を備えたお部屋です。クローゼットに衣類や日用品をまとめれば、家具を置く場所も考えやすくなります。白い壁と濃い木目の床が落ち着いた印象。寝室や子ども部屋としてご検討ください。
8/10
- 洋室
- 約6.5帖の洋室です。天窓と2方向の壁面窓を設けた配置。白い壁と落ち着いた色の床が調和しています。クローゼットも備え、衣類などを整理できるお部屋。ベッドや机の置き方、窓の位置と使い勝手をご覧ください。
9/10
- 玄関
- タイルの土間と落ち着いた色の壁面が印象的な玄関です。窓の下には下駄箱を備え、家族の靴をまとめて収納できます。段差や土間の広さ、室内への出入りが分かる写真。毎日の靴の脱ぎ履きの動線もご確認ください。
10/10
- 玄関
- 玄関の下駄箱を開けた写真です。複数の棚があり、家族の靴を分けて整理できます。扉を閉めれば玄関まわりもすっきりした印象に。棚の奥行きや高さ、靴の出し入れのしやすさを確かめ、収納する物にご検討ください。
外観
1/2
- 外観
- 青と白の外壁が印象的な木造2階建です。南側約6.5mの公道に接し、建物前には駐車2台分のスペースを備えます（車種による）。玄関への動線や隣家との距離も分かる写真。車の出し入れと合わせてご覧ください。
2/2
- バルコニー
- 2階南側に配置されたバルコニーです。洋室から出入りでき、物干し金具を備えています。窓との段差や手すり、軒の出が分かる写真。洗濯物を干す際の動線や広さ、隣家との位置関係も、室内と合わせてご確認ください。
設備
1/8
- キッチン
- 両側から出入りできる回遊動線が特徴です。料理や配膳を家族で分担しやすく、リビング側との会話も楽しめます。足元には床下収納も備え、ストック品の整理に便利。調理中の移動や家電の配置をご覧ください。
2/8
- キッチン
- キッチン背面の収納を開けた写真。吊戸棚や引出し、棚を備え、食器や調理小物を用途に分けて整理できます。カウンターは家電を置く場所としても活用可能。収納の容量や奥行き、家電の寸法との相性をご覧ください。
3/8
- キッチン
- シンク側からキッチンを撮影しました。コンロまで作業台がつながり、背面の収納との間で調理や片付けを進められます。床下収納も備え、ストック品の置き場にも便利。家電の配置や作業スペースの広さをご覧ください。
4/8
- 浴室
- 白を基調とした浴室は、横長ミラーと窓を備えた明るい印象の空間です。浴室乾燥機と物干しバーがあり、雨の日の洗濯にも役立ちます。浴槽の縁には手すりも設置。浴槽や洗い場の広さ、設備の使い勝手をご覧ください。
5/8
- トイレ
- 白い壁と木目の床が調和するトイレです。窓があり、光や風を取り込むこともできます。温水洗浄便座の操作部は壁面に集約。住まいは1階と2階にトイレを備え、家族の生活時間が重なる際にも使い分けられます。
6/8
- 洗面
- 洗面化粧台と洗濯機置場を同じ場所にまとめた洗面脱衣室です。上部の吊戸棚や洗面台の収納で、小物や日用品を整理できます。白を基調としたすっきりした空間。洗濯機の寸法や着替えの置き場所もご確認ください。
7/8
- 洗面
- 洗面化粧台の鏡裏・足元・上部の収納を開けた写真です。歯ブラシや洗剤、日用品などを使う場所に分けて収納できます。扉を閉めれば見た目もすっきり。棚の高さや奥行きを確かめ、収めたい物にご検討ください。
8/8
- 収納
- 1階に設けた納戸の写真です。季節用品や日用品をまとめる収納場所として活用でき、居室に物があふれるのを抑えられます。収納ケースや棚を組み、ご家族に合った使い方も検討可能。広さや出入りをご確認ください。
周辺環境
1/9
- 周辺
- 名古屋市立楠小学校まで847m、名古屋市立楠小学校。通学経路や横断箇所を現地で確認し、子育ての暮らしを具体的にイメージできます。
2/9
- 周辺
- 名古屋市立楠中学校まで572m、名古屋市立楠中学校。通学路や周辺の街並みを確認し、お子様の成長を見据えた住まい選びに。
3/9
- 周辺
- ピアゴ味鋺店まで839m、ピアゴ味鋺店。日々の食材のお買物に利用を検討できる、周辺のスーパーマーケットです。
4/9
- 周辺
- V・drug味鋺店まで705m、V・drug味鋺店。日用品のお買物先の選択肢に。ご家族の生活に合わせた利用のしやすさをご確認ください。
5/9
- 周辺
- ツルハドラッグ味鋺店まで1224m、ツルハドラッグ味鋺店。日用品などのお買物先として、日々の生活動線と合わせてご確認ください。
6/9
- 周辺
- ファミリーマート楠一丁目店まで586m、ファミリーマート楠一丁目店。お出かけの行き帰りや、日々のちょっとしたお買物先としてご検討ください。
7/9
- 周辺
- ミニストップ名古屋若鶴町店まで837m、ミニストップ名古屋若鶴町店。お出かけの行き帰りや、日々のちょっとしたお買物先としてご検討ください。
8/9
- 周辺
- セブンイレブン名古屋丸新町店まで953m、セブンイレブン名古屋丸新町店。お出かけの行き帰りや、日々のちょっとしたお買物先としてご検討ください。
9/9
- 周辺
- 名古屋如意郵便局まで978m、名古屋如意郵便局。郵便物の発送など、日々の用事に利用する施設として周辺環境と合わせてご確認ください。