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中古一戸建て7時間前 更新西区歌里町3153LDK / 3,355万円

  • 外観を拡大表示1/30

    南側約6mの公道に面した木造2階建ての住まい。建物前には並列2台分の駐車スペースがあります（車種による）。玄関は建物の側面に配置。道路との段差や車の出し入れ、外壁の状態も現地でご確認いただけます。

    1日前 公開

    3,355万円

    支払い目安：9.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/97.5㎡

    築年数
    築24年
    駐車場
    空有 (2台) 無料 並列2台駐車可（車種による）。
    交通

    名古屋市営鶴舞線 庄内緑地公園駅 徒歩15分

    • JR東海交通城北線 比良駅 徒歩17分
    • JR東海交通城北線 小田井駅 徒歩18分
    • 名古屋市営鶴舞線 上小田井駅 徒歩25分
    • 名鉄犬山線 中小田井駅 徒歩27分
    • 名古屋市営鶴舞線 庄内通駅 徒歩30分

    問合せ先：センチュリー21ケンライン

    会社情報

    ポイント

    2026年11月リフォーム完了！南側6m公道・並列2台可。全居室6帖以上の3LDK。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 8帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

    建物面積
    97.5㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 並列2台駐車可（車種による）。
    備考
    LDK16帖に8帖の洋室を配した1階と、6帖の洋室2室を備えた2階からなる3LDK。全居室に収納があり、床下収納や玄関収納も活用できます。2階南側にはバルコニーを配置。家族の団らんと個室の時間を両立。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年11月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器
    内装

    2026年11月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • 間取り変更等
    外装

    2026年11月実施

    • 外壁
    備考

    2026年11月完成予定。間取り変更、キッチン・浴室・トイレ・洗面台・コンロ・給湯器・建具交換、外壁塗装、クロス・網戸・CF張替え、フロアタイル貼り、室内清掃、白蟻点検。

    位置

    • 整形地
    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 名古屋市立大野木小学校まで461m、大野木小学校の校門と校舎が見える現地写真
    • 名古屋市立山田東中学校まで629m、山田東中学校の校舎と学校名を確認する写真
    • イオンスタイルワンダーシティまで1509m、買い物先のイオンスタイルワンダーシティ
    • アオキスーパー福徳店まで3024m、日々の買い物先にアオキスーパー福徳店
    • ドラッグスギヤマ大野木店まで554m、日用品の買い物先ドラッグスギヤマ大野木店
    • ココカラファイン比良店まで632m、日用品の買い物先ココカラファイン比良店
    • セブンイレブン名古屋大野木店まで330m、身近な買い物先セブンイレブン大野木店
    • ローソンストア100大野木店まで362m、日々に役立つローソンストア100大野木店
    • 名古屋大野木郵便局まで339m、日常の用事に役立つ名古屋大野木郵便局

    周辺情報

    学校

    • 大野木小学校(400m)
    • 山田東中学校(450m)

    買い物

    • コンビニ(330m)
    • スーパー(1,509m)
    • ドラッグストア(554m)

    その他施設

    • 名古屋大野木郵便局(339m)

    周辺地図

    愛知県名古屋市西区歌里町315

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    庄内緑地公園

    • いいね度：5点中4点の評価

      普段生活をするのに不便がない為。ただ、暖かい時期になると暴走族が出てくるので、その点が難点。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      今住んでいる街では、暖かい季節の夜にやんちゃな人達が騒いだりする音で寝づらいものの、それ以外は特に不満に思うことはないから。 (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物も困らないし近くに病院や学校や公園があり子育てもしやすい。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    比良

    • いいね度：5点中4点の評価

      町内会、自治会組織が しっかりしていて、災害の時も 地域で助け合っていくことができること。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅から歩くには遠いがバスがあったりスーパーや学校など不便ではない (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      職場も近く、車があればいろいろとアクセスはしやすく走りやすい。しかしながら、交通インフラには不十分を感じている。近くの駅までは徒歩では難しい距離。 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,355万円

    支払い目安：9.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 8帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
    建物面積97.5㎡
    土地面積118.5㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料 並列2台駐車可（車種による）。
    築年月

    2003年10月（築24年）

    リフォーム情報を見る
    所在地

    愛知県名古屋市西区歌里町315

    交通
    • 名古屋市営鶴舞線 庄内緑地公園駅 徒歩15分
    • JR東海交通城北線 比良駅 徒歩17分
    • JR東海交通城北線 小田井駅 徒歩18分
    • 名古屋市営鶴舞線 上小田井駅 徒歩25分
    • 名鉄犬山線 中小田井駅 徒歩27分
    • 名古屋市営鶴舞線 庄内通駅 徒歩30分
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南 6m 公道 )
    私道負担面積

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談 資料記載は即時。2026年11月改装完成予定のため引渡時期要確認。
    取引態様仲介
    備考

    高度地区、準防火地域、31m高度地区、準防火地域、緑化地域、都市機能誘導区域外、居住誘導区域内。

    [物件コード]210501-708、2026年11月内外装リフォーム完成。並列2台可（車種による）。司法書士売主指定。工事状況・引渡時期はお問い合わせください。■新生活応援キャンペーン開催中！2026年12月末までのご成約でAmazonギフト券10万円分プレゼント！※規約上限・適用条件あり。詳細はお問い合わせください。

    LIFULL HOME'S 物件番号0009394-0000158
    自社管理番号210501-708

    情報公開日：2026/11/02（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/02（7時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/16

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    愛知県名古屋市西区歌里町
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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21ケンライン

    愛知県名古屋市南区鳥栖１丁目1-28
    交通
    • 名古屋市営桜通線 桜本町駅 徒歩3分
    • 名古屋市営桜通線 新瑞橋駅 徒歩12分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日水曜日
    免許番号愛知県知事(1)第26141号

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    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,355万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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