近鉄大阪線 高安駅 徒歩13分
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中古一戸建て
23時間前 更新近鉄大阪線 高安駅 徒歩13分4SLDK / 2,640万円
1/21レンガ調の外観が印象的な一戸建てです。道路に面した駐車スペースが確保されています。落ち着いた住宅街に位置し周囲との調和も取れています。前面道路が広く車の出し入れもスムーズです。
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間取り
間取り
4SLDK
4SLDK
- 建物面積
- 106.11㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- ゆとりのある3LDKの間取りで全居室に収納スペースを確保しています。2階には広々としたLDKがあり和室も備えています。バルコニーや屋根裏収納など多様な使い分けが可能な設計です。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 洋室
- 和室
- 玄関
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 全居室収納
室内
- バルコニー
- ロフト付き
- 吹き抜け
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 食品館アプロ恩智店まで1568m
- 八尾恩智郵便局まで1393m
- 大阪シティ信用金庫恩智支店まで1389m
周辺情報
買い物
- スーパー(1,568m)
その他施設
- 銀行(1,389m)
- 八尾恩智郵便局(1,393m)
周辺地図
大阪府八尾市刑部2丁目
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
高安
いいね度：
朝散歩するとき、小さい川沿いや整備された道をあるくので、散歩しやすい。 (50代男性)
いいね度：
10年以上住んでいるので、もう慣れているので、どこへ行くのも便利だから。 (50代女性)
いいね度：
交通の便がとても良く、商業施設なども充実しており、住みやすい。 (50代男性)
恩智
いいね度：
１０年以上住んでいてコロナで買い物しか行かないから余り代わり映えしていない様に感じる。 (50代女性)
いいね度：
生活するのに不便がない，ややごちゃごちゃしていて渋滞が起きやすいのが少し不満 (30代女性)
いいね度：
スーパーなどが多く、安いと思う。住宅街などで自転車で走りやすい (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,640万円 支払い目安：7.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4SLDK |
| 建物面積 | 106.11㎡ |
| 土地面積 | 113.81㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2009年1月（築18年） |
| 所在地 | 大阪府八尾市刑部2丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 4m ) |
| 私道負担面積 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 高度地区、準防火地域 [物件コード]211201-203 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0009391-0000175 |
| 自社管理番号 | 211201-203 |
情報公開日：2026/10/26（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/26（23時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/09
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会社情報
センチュリー21NC不動産販売
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 大阪府知事(1)第66838号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,640万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ゆとりのある3LDKの間取りで全居室に収納スペースを確保しています。2階には広々としたLDKがあり和室も備えています。バルコニーや屋根裏収納など多様な使い分けが可能な設計です。
内観
1/6
- リビング/ダイニング
- ※室内写真の家具・小物はCGで合成しております。
2/6
- リビング/ダイニング
- ※室内写真の家具・小物はCGで合成しております。
3/6
- 寝室
- ※室内写真の家具・小物はCGで合成しております。
4/6
- 洋室
- 落ち着いた色合いのフローリングが特徴的です。二つの収納スペースが設けられており片付けも便利です。室内の形がシンプルでレイアウトしやすそうです。窓からの採光も確保されています。
5/6
- 和室
- 天井まで伸びる梁が印象的な和室です。畳の配置が美しく落ち着いた雰囲気に仕上がっています。ふすまや天井照明も空間に統一感をもたらしています。清潔感のある内装で和の魅力が引き立ちます。
6/6
- 玄関
- 玄関ドアには採光窓があり明るさを感じられます。シューズボックスが備え付けられており収納に便利です。玄関スペースは落ち着いた色調でまとめられています。床のタイル部分が掃除しやすい印象です。
外観
1/2
- 外観
- レンガ調の外観が印象的な一戸建てです。道路に面した駐車スペースが確保されています。落ち着いた住宅街に位置し周囲との調和も取れています。前面道路が広く車の出し入れもスムーズです。
2/2
- バルコニー
- 広々としたバルコニーは開放感のある空間を演出します。手すりや物干し竿も設置されており便利に使えます。通風や採光にも優れた設計です。屋根付きで雨の日も安心して利用できます。
設備
1/7
- キッチン
- 窓が多く採光がしっかりと確保されたキッチンです。広々としたカウンターが配置されています。手入れがしやすいシンプルなデザインが特徴です。木目のフローリングが空間に温かみを加えています。
2/7
- 浴室
- バスタブはやさしい色合いで落ち着いた雰囲気を演出しています。壁面には小さなタイルが使われ清潔感のある空間です。広めの洗い場が用意されており使い勝手にも配慮されています。
3/7
- トイレ
- 明るい色合いのフロアと特徴的な壁紙が印象的なトイレです。便器や手洗いスペースもすっきりと配置されています。窓があるため通気性にも配慮されています。収納スペースも備わっており使いやすさが感じられます。
4/7
- 洗面
- 洗面台・洗面所はゆとりある空間設計で毎日の身支度がスムーズにできます。収納スペースも豊富で使い勝手が良い設計です。大型ミラーが設置されており明るい照明が空間をより快適に感じさせます。
5/7
- 収納
- 広々とした収納スペースが特徴です。両開きの扉で出し入れがしやすい仕様となっています。室内全体の雰囲気にも調和したデザインです。床の色合いが落ち着いた印象を与えます。使い勝手の良い収納が魅力です。
6/7
- 収納
- 天井の形状を活かした収納スペースです。温かみのある木目調の床が特徴的です。空間にゆとりがありさまざまな用途に活用できます。シンプルな内装で整理整頓がしやすい印象です。
7/7
- 駐車場
- 敷地内に設けられた駐車場は車の出し入れがしやすい造りです。家の玄関からも近く荷物の運搬にも便利です。コンクリート舗装でお手入れも簡単です。周辺の見通しも良好で安心してご利用いただけます。
周辺環境
1/3
- 周辺
- 食品館アプロ恩智店まで1568m
2/3
- 周辺
- 八尾恩智郵便局まで1393m
3/3
- 周辺
- 大阪シティ信用金庫恩智支店まで1389m
その他
1/2
- その他
- 特徴的なデザインの外観が目を惹く住まいです。レンガ調のアクセントが個性を演出しています。駐車スペースがしっかり確保されています。玄関までのアプローチもゆとりがあります。閑静な住宅街に位置しています。
2/2
- その他
- ヨーロッパ風の外観が印象的な建物です。前面道路は広さがあり車の出し入れもしやすそうです。晴天の日には青空がよく映える立地です。周囲の家並みも整っています。落ち着いた街並みに調和した物件です。