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ポイント

【100万円プライスダウン】陽当たり・開放感を備えた、リノベーション住宅。

Pick up

災害リスク

間取り

4SLDK

4SLDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 10帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 収納 2帖(2階)）

建物面積: 125.41㎡
駐車場: 空有 (2台) 無料
備考: ※図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。

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内観外観

内観・外観画像

10枚

外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
洋室
洋室
和室
玄関
玄関
玄関
バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年08月実施

キッチン
浴室
トイレ
洗面所

内装

2025年08月実施

壁、天井（クロス、塗装等）
床（フローリング等）

外装

2025年08月実施

屋根
外壁

備考

天井・壁クロス貼替、フロアタイル上貼、畳表替、網戸張替・修繕、TVドアホン交換、火災報知器取付、キッチン・システムバス・洗面所・トイレ交換、外壁屋根塗装

位置

前面道路6m以上

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
浴室暖房
オートバス
トイレ2ヶ所以上
節水型トイレ

収納

床下収納
クローゼット
シューズボックス

室内

バルコニー
10m2以上の庭
省エネ給湯器

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
プロパンガス
下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

6枚

大分南郵便局まで1900m、大分南郵便局まで1900ｍ
ディスカウントドラッグコスモスわさだ店まで2070m、ディスカウントドラッグコスモスわさだ店まで2070ｍ
社会医療法人三愛会大分三愛メディカルセンターまで2070m、社会医療法人三愛会大分三愛メディカルセンターまで2070ｍ
トキハインダストリーわさだタウンスーパーマーケットまで2290m、トキハインダストリーわさだタウンスーパーマーケットまで2290ｍ
ローソン大分田尻店まで2370m、ローソン大分田尻店まで2370ｍ
DIYホームセンターハンズマンわさだ店まで2390m、DIYホームセンターハンズマンわさだ店まで2390ｍ

周辺情報

学校

田尻小学校(1,180m)
稙田南中学校(2,520m)

買い物

コンビニ(2,370m)
スーパー(2,290m)
ドラッグストア(2,070m)

その他施設

大分南郵便局(1,900m)

周辺地図

大分県大分市田尻南2丁目12番1(26番142)

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

敷戸

いいね度：
わさだタウンや大分駅、パークプレイスなど大型商業施設が比較的近い (50代女性)
いいね度：
可もなく不可もなくです。ただこれから、高齢になって、自動車の免許を返納したときには、いろいろと困ることが出てきそうっです。（バスや電車の便があまり良いとは思えないから。） (60代男性)
いいね度：
住宅環境が良い。近くに道路はあるが、夜間は割りと静か。車で２０分以内に大型商業施設がある。個人病院が徒歩圏内に複数ある。など、生活に不便を感じない。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	2,780万円支払い目安：8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4SLDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 10帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 収納 2帖(2階)）
建物面積	125.41㎡
土地面積	225.83㎡（公簿）
駐車場	空有 (2台) 無料
築年月	2002年5月（築25年）リフォーム情報を見る
所在地	大分県大分市田尻南2丁目12番1(26番142)
交通	JR豊肥本線敷戸駅 4km
建物構造	軽量鉄骨造/2階建
接道状況	二方 ( 東 6m 公道 ) ( 北 6m 公道 )
私道負担面積
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60%
容積率	100%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
借地料	0円
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	仲介
備考	施工会社：大和ハウス工業株式会社景観法、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、壁面後退有、屋外広告物禁止地域、居住推奨区域、市街地エリア [物件コード]084502-1583、法令上の制限：高さ制限10ｍ、外壁後退1.0ｍ、旧宅地造成規制区域（令和7年4月30日まで）
LIFULL HOME'S 物件番号	0009380-0000402
自社管理番号	084502-1583

情報公開日：2026/08/24

最新情報提供日：2026/08/24

情報有効期限：2026/09/07

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会社情報

センチュリー21大分ベスト不動産大分中島店

大分県大分市碩田町１丁目2-19ベストコート

交通	JR日豊本線大分駅
営業時間	10:00 〜 18:30（月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30）
定休日	水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30　　◎定休日：水曜日、年末年始
免許番号	大分県知事(4)第2975号

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価格: 2,780万円
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金利

返済期間

年

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ボーナス返済

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