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中古一戸建て梅が丘　中古3LDK / 1,598万円

  • 外観撮影(2026年1月撮影)

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1日前 公開

1,598万円

支払い目安：4.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/84.46㎡

築年数
築35年
駐車場
空有 (3台) 無料
交通

JR豊肥本線 敷戸駅 4.8km

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問合せ先：センチュリー21大分ベスト不動産大分中島店

会社情報

ポイント

駐車3台＆フルリフォーム済！陽光注ぐ2面採光の広々LDKとＷＩＣ完備。閑静な団地で叶える快適生活。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）

建物面積
84.46㎡
駐車場
空有 (3台) 無料
備考
※図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年01月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
内装

2026年01月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • 照明・玄関ドア新品
外装

2026年01月実施

  • 屋根
  • 外壁
備考

照明器具新品、玄関ドア新品、駐車場増設、ハウスクリーニング、白アリ防蟻工事(5年保証)※給排水管は既存です。※防蟻工事の保証期間は工事完了日より5年間です。

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 梅が丘仲良し公園まで300m、梅が丘仲良し公園まで300m
  • ファミリーマート　大分梅が丘店まで510m、ファミリーマート　大分梅が丘店まで510ｍ
  • 大分市立吉野小学校まで1980m、大分市立吉野小学校まで1980ｍ
  • よしのやストアーまで2000m、よしのやストアーまで2000m
  • 吉野郵便局まで2100m、吉野郵便局まで2100ｍ
  • 大分市立吉野中学校まで2280m、大分市立吉野中学校まで2280ｍ
  • ホームワイド戸次店まで4300m、ホームワイド戸次店まで4300m
  • マルミヤストア戸次店まで5130m、マルミヤストア戸次店まで5130m

周辺情報

学校

  • 吉野小学校(1,980m)
  • 吉野中学校(2,280m)

買い物

  • コンビニ(510m)
  • スーパー(5,130m)

その他施設

  • 公園(300m)
  • 吉野郵便局(2,100m)

周辺地図

大分県大分市梅が丘1丁目8番3号(699番326)

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

敷戸

  • いいね度：5点中4点の評価

    引っ越したばかりですが、幼稚園、小学校、中学校、老人ホーム、総菜屋が徒歩5分以内のところにあり、便利です。病院もいろんな科がそれぞれ10分以内のところにあります。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物する場所や病院や大きい公園もある。だけどそこまで落ち着いた街というわけでもない (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    田舎なので、こんなお店がもっと近くにあったらなと思うことはある。IKEAやアウトレットモール、コストコなどの大型店。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,598万円

支払い目安：4.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
建物面積84.46㎡
土地面積224.22㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料
築年月

1991年3月（築35年）

リフォーム情報を見る
所在地

大分県大分市梅が丘1丁目8番3号(699番326)

交通
  • JR豊肥本線 敷戸駅 4.8km
主要採光面南東
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南西 6m 公道 間口15.4m )
私道負担面積

都市計画市街化調整区域
地目宅地
用途地域無指定
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
備考

開発許可等による分譲地内、景観法、宅地造成工事規制区域、屋外広告物第2種許可地域、自然景観保全エリア、斜線制限(道路・隣地)、立地適正化計画

[物件コード]084502-1338、災害対策基本法、梅が丘ニュータウン建築協定※本物件は市街化調整区域内にあたるため、原則として再建築できませんが、一定の条件を満たすことにより、再建築が可能となります。※自治会入外金1、000円、公民館維持負担金26、000円

LIFULL HOME'S 物件番号0009380-0000205
自社管理番号084502-1338

情報公開日：2026/01/29

最新情報提供日：2026/01/30

情報有効期限：2026/02/13

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会社情報

スタッフ
スタッフ

センチュリー21大分ベスト不動産大分中島店

大分県大分市碩田町１丁目2-19ベストコート
交通
  • JR日豊本線 大分駅
営業時間10:00 〜 18:30（月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30）
定休日水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30　　◎定休日：水曜日、年末年始
免許番号大分県知事(4)第2975号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,598万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

センチュリー21大分ベスト不動産大分中島店

営業時間
10:00 〜 18:30（月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30）
定休日
水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30　　◎定休日：水曜日、年末年始

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お問合せの注意事項

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