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新築一戸建てAG-HOUSE　上田町　B棟4LDK / 2,890万円

  • 明るく爽やかな外観が印象的な一軒です。すっきりとしたラインが際立ち現代的なデザインが特徴です。広々とした駐車スペースが確保され日当たりの良さも魅力です。周囲との調和が取れた外観となっています。

2,890万円

支払い目安：7.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/89.43㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料
交通

JR久大本線 南大分駅 徒歩15分

  • JR久大本線 古国府駅 徒歩20分

問合せ先：センチュリー21大分ベスト不動産大分中島店

会社情報

ポイント

耐震制震ふたつの備えで家族の未来を育む新築物件！快適な住環境と充実設備の戸建てをご提案。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.7帖(2階) 洋室 4.2帖(2階)）

建物面積
89.43㎡
駐車場
空有 (3台) 無料
備考
リビング15帖。4～5人家族にピッタリの間取りです
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内観外観

内観・外観画像

14枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

室内

  • エアコン
  • バルコニー
  • 省エネ給湯器
  • 南面バルコニー

建物

  • 駐車場あり
  • EV充電設備

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化

構造・性能

  • 制震構造

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • 大分市立南大分中学校まで350m
  • 大分みらい信用金庫南大分支店まで500m
  • セブンイレブン大分奥田店まで660m
  • マルショク羽屋店まで680m
  • マルショク羽屋店まで680m
  • サンドラッグ羽屋店まで750m
  • 豊府小学校まで950m
  • 大分上野郵便局まで1980m
  • 大分駅まで2640m

周辺情報

学校

  • 豊府小学校(950m)
  • 南大分中学校(350m)

買い物

  • コンビニ(660m)
  • スーパー(680m)
  • ドラッグストア(750m)

その他施設

  • 銀行(500m)
  • 大分上野郵便局(1,980m)

周辺地図

大分県大分市上田町1丁目179-22

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

南大分

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物など生活に必要なものがすぐそろうし、少し行けば何でも買えるから (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    まちに近いが静かで、どこに行くにしても1番真ん中ら辺にある。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    歩いて行くには距離があるが、車で行けば10分もあれば用事を済ませられる中途半端な街という意味で。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

古国府

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅や大型商業施設などどこに行くにも行きやすい場所にあり便利だから (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車があればパークやわったん街から15分圏内なので動きやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    主要駅に一駅で行け、自宅から歩いて行ける範囲に、スーパーやコンビニ、子供洋品店がある。酒屋の専門店や、ホームセンターもあり、とても買い物がしやすい。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,890万円

支払い目安：7.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.7帖(2階) 洋室 4.2帖(2階)）
建物面積89.43㎡
土地面積123.3㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料
築年月

2025年4月（新築）

所在地

大分県大分市上田町1丁目179-22

交通
  • JR久大本線 南大分駅 徒歩15分
  • JR久大本線 古国府駅 徒歩20分
主要採光面南
建物構造木造合金メッキ鋼/2階建
接道状況一方 ( 南 4m 私道 位置指定 間口7.2m )
私道負担面積

14.5㎡私道負担割合 1450/36724

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率160%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
備考

景観法

[物件コード]084502-222、・制震装置「ミライエ」（住友ゴム製）装備・耐震等級3相当・駐車場3台可（車種によります）

建築確認番号第R061277号
LIFULL HOME'S 物件番号0009380-0000195
自社管理番号084502-222

情報公開日：2026/01/05

最新情報提供日：2026/02/20

情報有効期限：2026/03/06

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会社情報

スタッフ
スタッフ

センチュリー21大分ベスト不動産大分中島店

大分県大分市碩田町１丁目2-19ベストコート
交通
  • JR日豊本線 大分駅
営業時間10:00 〜 18:30（月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30）
定休日水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30　　◎定休日：水曜日、年末年始
免許番号大分県知事(4)第2975号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,890万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

センチュリー21大分ベスト不動産大分中島店

営業時間
10:00 〜 18:30（月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30）
定休日
水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30　　◎定休日：水曜日、年末年始

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