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一戸建て未入居2026/07/25 更新第2谷川1丁目モデルハウス　新築戸建3LDK / 2,980万円

  • 外観を拡大表示1/30

    ご案内も可能です♪お気軽にお問い合わせ下さい(^^♪■0985-85-3106

    電話する無料

    2,980万円

    支払い目安：8.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/98.53㎡

    築年数
    築2年
    駐車場
    空有 (3台) 無料 3台駐車可能※車種による
    交通

    JR日豊本線 南宮崎駅 徒歩14分

    • JR日豊本線 宮崎駅 徒歩35分
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    無料

    問合せ先：センチュリー21サンテル南店

    会社情報

    ポイント

    【月々6万円台！】頭金、ボーナス払いなし大淀小・大淀中エリア♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（洋室 19.7帖(1階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 7帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）

    建物面積
    98.53㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料 3台駐車可能※車種による
    備考
    3LDKの間取り。豊富な収納スペースを完備。衣類もすっきり収納でき、家族全員が快適に過ごせる空間です！
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 洗面所独立

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 鮮ど市場南宮崎店まで1138m
    • イオン南宮崎店まで891m
    • ディスカウントドラッグコスモス大淀店まで837m
    • 宮交シティまで1132m
    • 大淀幼稚園まで204m
    • 宮崎市立大淀小学校まで376m
    • 宮崎市立大淀中学校まで318m
    • 宮崎大淀郵便局まで693m
    • 宮崎銀行大淀支店まで762m

    周辺情報

    学校

    • 大淀小学校(381m)
    • 大淀中学校(133m)

    買い物

    • スーパー(891m)
    • ドラッグストア(837m)

    その他施設

    • 銀行(762m)
    • 宮交シティ(1,132m)

    周辺地図

    宮崎県宮崎市谷川1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    南宮崎

    • いいね度：5点中5点の評価

      高い建物がないことで、空が広く開放感がある。さらに、時間ゆっくりと流れる感覚がある。海が近くにある為、魚が安く、野菜等の食品が安い。人が干渉してくることはない為、気が楽。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      幼稚園、小中高校、警察学校があり治安が良い。小さい神社のある起伏に富んだ公園があり、川も近く、犬の散歩中にいろんな人と会話もはずむ。住心地の良い街だが、歩いて行ける距離にスーパーがないのが不満だ。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーや薬局、病院などが近くにあり、普段の生活はしやすいです。でも道が狭い割に交通量が多く、歩道もないので、子どもだけで出歩くにはすこし危ないかなと感じます。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    宮崎

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物をする店が充実しているところや、駅や空港が近くにあること。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      人が優しく、車があれば大抵の買い物や病院も不自由なく行けるのでおおむね満足している。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにスーパーやコンビニがあり食料の調達には事欠かないが衣料品のお店が充実していない (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,980万円

    支払い目安：8.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（洋室 19.7帖(1階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 7帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
    建物面積98.53㎡
    土地面積140.66㎡（公簿）
    駐車場空有 (3台) 無料 3台駐車可能※車種による
    築年月

    2025年8月（築2年）

    所在地

    宮崎県宮崎市谷川1丁目

    交通
    • JR日豊本線 南宮崎駅 徒歩14分
    • JR日豊本線 宮崎駅 徒歩35分
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南 12m 公道 )
    私道負担面積

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様一般媒介
    備考

    景観法、航空法、宅地造成工事規制区域、法22条区域

    [物件コード]164003-824、【大淀小・大淀中エリア】網戸・照明・シャッター雨戸付！購入時の諸費用を抑えられます♪★オススメポイント★・駐車場3台駐車可能・豊富な収納スペース・家族との会話も弾むカウンターキッチン・清潔感がありお手入れがしやすい人造大理石のシンク・【省令準耐火構造】　外部の延焼、各室の防火、他室への延焼遅延・明るい南向きのお部屋

    建築確認番号第12409080号
    LIFULL HOME'S 物件番号0009372-0000221
    自社管理番号164003-824

    情報公開日：2026/04/20

    最新情報提供日：2026/07/25

    情報有効期限：2026/08/08

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    築年数
    築47年

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21サンテル南店

    宮崎県宮崎市清武町加納乙240-1
    交通
    • JR日豊本線 加納駅 徒歩12分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日水曜日
    免許番号国土交通大臣(1)第10415号

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,980万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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