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中古一戸建て第8本郷南方モデル2号地3LDK / 2,299万円

  • 現地外観写真です。日当たりも良好です。

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2,299万円

支払い目安：6.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/89.42㎡

築年数
築3年
駐車場
空有 (3台) 無料 ※車種による
交通

JR日南線 南方駅 徒歩9分

  • JR宮崎空港線 宮崎空港駅 徒歩24分
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無料

問合せ先：センチュリー21サンテル南店

会社情報

ポイント

【小・本郷中エリア】照明・シャッター雨戸・網戸付！購入時の諸費用を抑えられます♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）

建物面積
89.42㎡
駐車場
空有 (3台) 無料 ※車種による
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 整形地

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設備

設備画像

12枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 洗面所独立
  • 節水型トイレ

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

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評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • Maruichi本郷店まで432m
  • ファミリーマート希望ヶ丘団地入口店まで469m
  • くすりの救命堂本郷店まで1495m
  • 西松屋宮崎まなび野店まで1668m
  • 宮崎市立本郷中学校まで758m
  • 宮崎市立本郷小学校まで788m
  • 恵愛保育園まで754m
  • 宮崎本郷郵便局まで337m
  • 四季ケ丘緑地まで1199m

周辺情報

学校

  • 本郷小学校(793m)
  • 本郷中学校(812m)

買い物

  • コンビニ(469m)
  • スーパー(432m)
  • ドラッグストア(1,495m)

その他施設

  • 公園(1,199m)
  • 西松屋宮崎まなび野店(1,668m)

周辺地図

宮崎県宮崎市大字本郷南方

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

南方

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物にも困る事がなく、特に大きな事件なども聞いた事がないので治安も良いとおもうから。ただ、大きなモールなどは近くにはないから。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    高台にあるので安心して暮らせる。日常の暮らしには不便していない。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    どちらかと言うと田舎なので、お洒落なショップなどはなく、交通も不便。でも、海や山の自然もあり、地域の人との距離も近く子育てをするのには良い環境だと思います。 (40代女性)

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宮崎空港

  • いいね度：5点中4点の評価

    昔できた団地なので道幅が狭い場所がありますが、空港や高速のインターが近くにあり便利だから (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    特に不便を感じることはない。治安はいい方だと思うが、ただ最近、不審者情報がちらほらあるので、子どもを持つ親としては少し心配ではあるので。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    街にも自家用車で15分程で行けるし、小、中学校も近く 子育てしやすい (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,299万円

支払い目安：6.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
建物面積89.42㎡
土地面積141.63㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料 ※車種による
築年月

2023年9月（築3年）

所在地

宮崎県宮崎市大字本郷南方

交通
  • JR日南線 南方駅 徒歩9分
  • JR宮崎空港線 宮崎空港駅 徒歩24分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 4.4m 公道 )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様一般媒介
その他条件ペット可
備考

[物件コード]164003-118、★周辺環境★スーパーMaruichi本郷店営業時間9:00〜23:00でお仕事帰りのお買い物にも便利です♪

建築確認番号第12300490号
LIFULL HOME'S 物件番号0009372-0000005
自社管理番号164003-118

情報公開日：2025/11/20

最新情報提供日：2026/01/23

情報有効期限：2026/02/06

この物件について問合せませんか？

会社情報

店舗の外観
店舗の外観

センチュリー21サンテル南店

宮崎県宮崎市清武町加納乙240-1
交通
  • JR日豊本線 加納駅 徒歩12分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日水曜日
免許番号国土交通大臣(1)第10415号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,299万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

センチュリー21サンテル南店

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
水曜日

期間
2026年01月10日（土）～2026年04月05日（日）
開催時間
10:00から17:00まで

主要項目が同一の物件について

LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

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