中古一戸建て
3時間前 更新たつの市龍野町日山 中古戸建4LDK / 1,899万円
1/30シンプルで清潔感のある外観が印象的です。角地に位置し日当たりも良好です。落ち着いた色合いの外壁で周囲の景観にも調和しています。玄関アプローチもゆとりのある設計となっています。
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 5.2畳(1階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階)）
- 建物面積
- 99.62㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料
- 備考
- リビングダイニングはゆとりのある広さがあり家全体の動線もスムーズです。2階には収納スペースが充実しており使い勝手のよい間取りです。和室も備わっておりさまざまな用途に対応できます。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 寝室
- 子供部屋
- 洋室
- 和室
- 玄関
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- トイレ2ヶ所以上
収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- たつの市立龍野小学校まで1429m
- たつの市立龍野西中学校まで451m
- マックスバリュ龍野西店まで266m
- ローソンたつの日山店まで785m
- ウエルシアたつの日山店まで317m
- たつの市役所まで1324m
- アグロガーデン龍野店まで1005m
- 本竜野駅(JR西日本 姫新線)まで2121m
周辺情報
学校
- 龍野小学校(1,442m)
- 龍野西中学校(497m)
買い物
- コンビニ(785m)
- スーパー(266m)
- ドラッグストア(317m)
その他施設
- たつの市役所(1,324m)
周辺地図
兵庫県たつの市龍野町日山
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
本竜野
いいね度：
生活するのに不便なところがなく、地域との繋がりも深すぎず浅すぎず生活しやすい (30代女性)
いいね度：
車があれば不便に感じることがないから。子育てしやすいと聞くから。お店でも困ることがないし、ドライブにも最適な道もある。観光もできる。 (20代女性)
いいね度：
子育てを始めたばかりなので、近くにスーパーが沢山あるのとテイクアウトできる飲食店があり、子育て支援センターが徒歩圏内なのはとても嬉しい (20代女性)
東觜崎
いいね度：
ここに来てまだ2年余りで、近所の方も同じような方たちなので話も合っていいなと思う (50代女性)
いいね度：
治安が良くて、人のつながりが良くて、落ち着いた静かな町なので、 (60代男性)
いいね度：
決して利便性が良いとは言えないが、治安が良く、自然に恵まれ、水害の被害がないので安心して生活出来る点に満足している。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,899万円 支払い目安：5.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 5.2畳(1階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階)） |
| 建物面積 | 99.62㎡ |
| 土地面積 | 196.73㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 |
| 築年月 | 2017年5月（築10年） |
| 所在地 | 兵庫県たつの市龍野町日山 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 5m 公道 ) |
| 私道負担面積 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | [物件コード]209701-1194、※白アリ防除工事（5年間）※外壁クリーニング※司法書士売主指定 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0009371-0001016 |
| 自社管理番号 | 209701-1194 |
情報公開日：2026/09/17（2日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/19（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/03
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
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会社情報
センチュリー21ファーストホーム（兵庫）
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 兵庫県知事(1)第451796号 |
会社紹介
お客様一人ひとりの気持ちに寄り添い、安心して相談できる売買仲介サービスを提供しています。丁寧な説明とあたたかな対応で、理想のお住まい探しをやさしくサポートいたします。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- オンライン相談可
スタッフコメント
増田隆治
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月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,899万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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センチュリー21ファーストホーム（兵庫）
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- 水曜日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- リビングダイニングはゆとりのある広さがあり家全体の動線もスムーズです。2階には収納スペースが充実しており使い勝手のよい間取りです。和室も備わっておりさまざまな用途に対応できます。
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- 大きな窓からたっぷりと光が差し込むリビングです。すっきりとした内装で開放感があります。床面も広く家具の配置がしやすい空間です。シンプルな色合いが特徴的です。
2/9
- 室内
- 広々としたリビングは明るい光が差し込みナチュラルなフローリングが特徴です。対面式キッチンが空間に開放感をプラスしています。スライドドアがすっきりとした印象を与え生活動線もスムーズです。
3/9
- 室内
- 大きな窓からたっぷりと自然光が差し込み室内が明るく感じられます。シンプルな内装でレイアウトがしやすい空間です。床材がナチュラルな印象を与え清潔感があります。季節を問わず快適に過ごしやすいお部屋です。
4/9
- 寝室
- シンプルな空間設計で使い勝手の良い寝室です。ナチュラルな床材が落ち着いた印象を与えます。奥には小窓もあり通風や採光にも配慮されています。収納スペースもしっかりと確保されています。清潔感のある室内です。
5/9
- 子供部屋
- 明るい色合いのフローリングが特徴的な子供部屋です。クローゼットが完備されており収納にも便利です。シンプルな内装なので家具選びも自由度が高いです。コンセントやドアの配置もバランスよく整っています。
6/9
- 洋室
- ナチュラルな色合いのフローリングが印象的な洋室です。大きなクローゼットがありお部屋をすっきりと使うことができます。シンプルな壁面で家具の配置も自由度があります。
7/9
- 和室
- 和の雰囲気を感じられる和室です。大きな収納スペースが備わっており整理整頓に便利です。畳の上でくつろげる空間が確保されています。自然光が差し込む明るい室内になっています。
8/9
- 玄関
- 玄関は木目調の収納が豊富に設けられすっきりとしたスペースです。明るい照明が空間を照らし落ち着いた雰囲気が広がります。ドアには縦長の窓があり自然光も感じられるつくりです。シンプルなデザインが特徴的です。
9/9
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/2
- 外観
- シンプルで清潔感のある外観が印象的です。角地に位置し日当たりも良好です。落ち着いた色合いの外壁で周囲の景観にも調和しています。玄関アプローチもゆとりのある設計となっています。
2/2
- バルコニー
- バルコニーは奥行きがあり洗濯物を干すスペースとしても活用しやすいです。手すりと壁面がしっかりしており安心感があります。大きな窓からの出入りが便利で採光にも配慮されています。
設備
1/7
- キッチン
- シンプルで落ち着いた雰囲気のキッチンです。IHクッキングヒーターや大きなシンクが備わっています。カウンター越しにリビングを見渡せる設計です。正面の窓から自然光が差し込む明るい空間です。
2/7
- キッチン
- IHクッキングヒーターを搭載したキッチンです。操作パネルが見やすくお手入れも簡単なフラットデザインです。三口コンロで調理の幅が広がります。スッキリとした見た目でキッチン全体をスマートに演出します。
3/7
- キッチン
- シンプルなデザインのステンレスシンクがキッチンに設置されています。手元の水栓は使いやすいレバー式です。作業スペースも広めでお手入れがしやすい形状です。カウンター付きなので調理もスムーズに進みます。
4/7
- 浴室
- バスルームは清潔感のあるデザインで木目調のアクセントパネルが落ち着いた印象です。浴槽はゆったりとしたサイズで快適にご利用いただけます。窓があるため自然光が差し込み換気も便利です。
5/7
- トイレ
- 窓が設置されているため換気に配慮されたトイレです。コンパクトながらも必要な設備が揃っています。壁面収納やペーパーホルダーが整っておりすっきりとした空間が広がっています。床は木目調で温かみがあります。
6/7
- 洗面
- シンプルで使いやすい洗面台が設置されています。ナチュラルな色味の床と壁が空間を広く見せています。小窓があり換気がしやすい環境です。収納スペースも十分に確保されています。室内は明るい雰囲気です。
7/7
- 駐車場
- ゆったりとしたスペースが確保された駐車場です。車両の出し入れもしやすいレイアウトになっています。敷地内に整備された駐車スペースで複数台の駐車も可能です。前面道路との接道も良好です。
周辺環境
1/8
- 周辺
- たつの市立龍野小学校まで1429m
2/8
- 周辺
- たつの市立龍野西中学校まで451m
3/8
- 周辺
- マックスバリュ龍野西店まで266m
4/8
- 周辺
- ローソンたつの日山店まで785m
5/8
- 周辺
- ウエルシアたつの日山店まで317m
6/8
- 周辺
- たつの市役所まで1324m
7/8
- 周辺
- アグロガーデン龍野店まで1005m
8/8
- 周辺
- 本竜野駅(JR西日本 姫新線)まで2121m
その他
1/3
- その他
- 敷地内に駐車スペースを確保しており車を複数台停めることができます。玄関から各スペースへの動線が整っており生活のしやすさが考えられた設計です。リビングダイニングが広くゆったりとした空間です。
2/3
- その他
- 前面道路が広く車の出し入れがしやすい印象です。周辺には住宅が整然と立ち並んでおり落ち着いた雰囲気が感じられます。歩道にはガードレールが整備されていて安心感があります。
3/3
- その他
- 明るい外観が特徴の住宅です。南向きバルコニーが2階に設けられており日当たりの良い空間を実現しています。窓が多く室内の換気にも配慮されたデザインです。閑静な環境に位置しています。