姫路市広畑区高浜町 中古戸建
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中古一戸建て
4時間前 更新姫路市広畑区高浜町 中古戸建3LDK / 1,440万円
1/101階と2階に分かれた間取りで各部屋に収納スペースが用意されています。2階には和室と洋室がありバルコニー付きです。水回りは1階にまとまっています。納戸や物入も配置され収納力があります。
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間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 97.46㎡
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- 1階と2階に分かれた間取りで各部屋に収納スペースが用意されています。2階には和室と洋室がありバルコニー付きです。水回りは1階にまとまっています。納戸や物入も配置され収納力があります。
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内観外観
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2011年06月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2011年06月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
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設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
収納
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- マルナカ広畑店まで665m
- ファミリーマート姫路高浜店まで544m
- ドラッグストアライフォート広畑店まで518m
- カインズ姫路大津店まで1750m
- 姫路市立広畑中学校まで520m
- 姫路市立広畑第二小学校まで430m
- 姫路市立広畑第二幼稚園まで495m
- 広高浜公園まで587m
- 山陽天満駅(山陽電鉄 網干線)まで442m
周辺情報
学校
- 広畑第二小学校(430m)
- 広畑第二中学校(520m)
買い物
- コンビニ(544m)
- スーパー(665m)
- ドラッグストア(518m)
その他施設
- 公園(587m)
- カインズ姫路大津店(1,750m)
周辺地図
兵庫県姫路市広畑区高浜町4丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
山陽天満
いいね度：
スーパーやドラッグストアなど利用しやすく大型ショッピングセンターもあり買い物に困ることはありません。しかし車がないと住みにくさを感じています。治安も良い方ではないのでその辺りも心配です。 (30代女性)
いいね度：
特別に便利というほどではないが、基本的な施設は近くに揃っていて、困ることは無いので。 (50代女性)
いいね度：
公園や児童館、保育園など施設が揃っている。また大型商業施設から地域密着のスーパー、ドラッグストアまで幅広い店舗があって、自分に合ったお店を選ぶことができる (30代女性)
広畑
いいね度：
あまり遠出をしなくても、生活に必要なものを買い揃えることができる。 (20代女性)
いいね度：
車で10分ぐらい走れば、一通りなんでもあるから、困ることが少ない。そんなに都会でもないから、自然もある。バス停、駅もあるので交通も便利 (40代男性)
いいね度：
総合病院と駅が近くにあるのが安心点で満足している部分。本が好きなので書店が近くにないのがマイナス点。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,440万円 支払い目安：4.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 97.46㎡ |
| 土地面積 | 104.82㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 1987年2月（築40年） |
| 所在地 | 兵庫県姫路市広畑区高浜町4丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 4m 公道 ) |
| 私道負担面積 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | [物件コード]209701-1074 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0009371-0000891 |
| 自社管理番号 | 209701-1074 |
情報公開日：2026/06/23
最新情報提供日：2026/06/23
情報有効期限：2026/07/07
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- 築56年
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会社情報
センチュリー21ファーストホーム（兵庫）
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 兵庫県知事(1)第451796号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,440万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
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お問合せ先
センチュリー21ファーストホーム（兵庫）
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- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 水曜日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 1階と2階に分かれた間取りで各部屋に収納スペースが用意されています。2階には和室と洋室がありバルコニー付きです。水回りは1階にまとまっています。納戸や物入も配置され収納力があります。
周辺環境
1/9
- 周辺
- マルナカ広畑店まで665m
2/9
- 周辺
- ファミリーマート姫路高浜店まで544m
3/9
- 周辺
- ドラッグストアライフォート広畑店まで518m
4/9
- 周辺
- カインズ姫路大津店まで1750m
5/9
- 周辺
- 姫路市立広畑中学校まで520m
6/9
- 周辺
- 姫路市立広畑第二小学校まで430m
7/9
- 周辺
- 姫路市立広畑第二幼稚園まで495m
8/9
- 周辺
- 広高浜公園まで587m
9/9
- 周辺
- 山陽天満駅(山陽電鉄 網干線)まで442m