姫路市東辻井 中古戸建
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中古一戸建て
6時間前 更新姫路市東辻井 中古戸建8LDK / 2,880万円
1/29シンプルで落ち着いた外観が特徴です。明るい色合いの外壁とバランスの良い窓配置が印象的です。玄関部分は階段と柱でしっかりとした造りです。駐車スペースも設けられており利便性も兼ね備えています。
本日 公開
2,880万円
8LDK/194.63㎡
JR姫新線 播磨高岡駅 徒歩36分
- 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 3.1km
問合せ先：センチュリー21ファーストホーム（兵庫）
ポイント
◆8LDKの広々空間で二世帯住宅にも最適です。 ◆収納充実、快適設備が揃っています。
Pick up
間取り
間取り
8LDK
8LDK（ダイニングキッチン 5.6帖(1階) 洋室 8.3帖(1階) 洋室 7.5帖(1階) 和室 6.8畳(1階) 和室 6.8畳(1階) リビングダイニングキッチン 19.1帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 和室 6.6畳(2階) 和室 4.5畳(2階) ＋DK）
- 建物面積
- 194.63㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料
- 備考
- 二階建ての間取りで各階に和室と洋室が配置されています。19.1帖の広々としたLDKが特徴的です。収納スペースも複数あり使い勝手に配慮されています。バルコニーもあり開放感も感じられます。
LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 寝室
- 寝室
- 子供部屋
- 洋室
- 和室
- 和室
- 玄関
- バルコニー
位置
- 平坦地
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お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- 専用庭付
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- ヤマダストアー新辻井店まで350m
- ローソン姫路西新在家店まで290m
- ザグザグ姫路新在家店まで661m
- 姫路市立琴陵中学校まで1309m
- 姫路市立城西小学校まで810m
- まるやま保育園まで594m
- 安室公園まで1306m
- 播磨高岡駅(JR西日本 姫新線)まで2802m
周辺情報
学校
- 城西小学校(810m)
- 琴陵中学校(1,309m)
買い物
- コンビニ(290m)
- スーパー(350m)
- ドラッグストア(661m)
その他施設
- 公園(1,306m)
- まるやま保育園(594m)
周辺地図
兵庫県姫路市東辻井3丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
播磨高岡
いいね度：
規模が大きすぎず、必要な場所に行きやすい。その割に買い物の環境も充実している。いざとなったら都会にも行きやすい。野鳥など身近に感じられる。世界遺産がある。 (50代女性)
いいね度：
新幹線が停車する駅でもあり、高速道路のインターもあるためアクセスは優れていると思う。歴史的な建造物もある。ただ街の名産品があまりぱっとせず観光業が弱い。 (30代男性)
いいね度：
徒歩圏内に病院や図書館、スーパー、ドラッグストア 車が無くても困らないから (40代女性)
山陽姫路
いいね度：
みんなで協力しておこなう力仕事がない。近所に病院や商業施設がある。公園なども近くにある (50代男性)
いいね度：
世界遺産がある街だから満足はしているが、改善点もあると思うので。 (30代女性)
いいね度：
静かに暮らせる。子供も多く住んでいる。スーパーやドラッグストアが近い。必要な物は近所で揃い買い物が便利。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,880万円 支払い目安：8.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 8LDK（ダイニングキッチン 5.6帖(1階) 洋室 8.3帖(1階) 洋室 7.5帖(1階) 和室 6.8畳(1階) 和室 6.8畳(1階) リビングダイニングキッチン 19.1帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 和室 6.6畳(2階) 和室 4.5畳(2階) ＋DK） |
| 建物面積 | 194.63㎡ |
| 土地面積 | 206.31㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 |
| 築年月 | 1997年5月（築30年） |
| 所在地 | 兵庫県姫路市東辻井3丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 軽量鉄骨造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 4.1m 私道 間口9.5m ) |
| 私道負担面積 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 二世帯住宅向け |
| 備考 | [物件コード]209701-1048、※外壁後退1ｍ※高さ制限10ｍ※境界標の復元なし |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0009371-0000870 |
| 自社管理番号 | 209701-1048 |
情報公開日：2026/06/19
最新情報提供日：2026/06/19
情報有効期限：2026/07/03
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- 築56年
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会社情報
センチュリー21ファーストホーム（兵庫）
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 兵庫県知事(1)第451796号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,880万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
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- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
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- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 二階建ての間取りで各階に和室と洋室が配置されています。19.1帖の広々としたLDKが特徴的です。収納スペースも複数あり使い勝手に配慮されています。バルコニーもあり開放感も感じられます。
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- 明るい光が差し込むリビングはゆとりある広さで開放感があります。バルコニーへの出入りがしやすく隣接する和室スペースも利用しやすい構造です。床は木目が美しくお手入れも簡単です。
2/10
- 室内
- 広々としたリビングで落ち着きのある木目調のフローリングが特徴です。室内は明るくシンプルな壁紙が清潔感を演出しています。窓からは自然光が差し込み快適な空間となっています。
3/10
- 室内
- 明るい自然光が差し込む窓があり室内がすっきりとした印象です。壁や床の色合いが落ち着いており家具の配置がしやすい空間です。照明設備も天井に設置されていてシンプルな内装が特徴です。
4/10
- 寝室
- 明るい自然光が差し込む寝室です。収納スペースもありお部屋を広々と使えます。ロフト付きで空間を有効活用できます。窓際からの景色も楽しめる仕様です。和室ならではの落ち着いた雰囲気が特徴です。
5/10
- 寝室
- クローゼットが複数あり収納スペースが豊富な寝室です。木目調のフローリングが温かみを感じさせます。広々とした室内で家具の配置も自在に行えます。落ち着いた色合いの壁紙で統一されています。
6/10
- 子供部屋
- 明るい窓から自然光が入る子供部屋です。シンプルな内装で家具の配置がしやすい設計となっています。収納スペースも備えておりお部屋をすっきりと保てます。床の色合いが温かみを感じさせます。
7/10
- 洋室
- シンプルなクロスで落ち着いた印象の洋室です。大きめの窓で明るく収納スペースも確保されています。室内は使いやすいレイアウトとなっております。エアコン設置済みで快適に過ごせます。
8/10
- 和室
- 広々とした和室で収納スペースも充実しています。落ち着いた雰囲気の畳が特徴です。大きな窓からやさしい光が入ります。障子やふすまの使い分けが可能です。伝統的な和の空間を楽しめます。
9/10
- 和室
- 落ち着いた雰囲気の和室が広がっています。畳の風合いが感じられる空間です。明るい照明が室内を照らし開放感を演出しています。ふすまの仕切りでお好みに合わせた使い方が可能です。
10/10
- 玄関
- 広々とした玄関で収納スペースも豊富に備わっています。シンプルなデザインで玄関がすっきりと保てます。採光性のある扉が明るい雰囲気を演出しています。シューズや小物の整理に便利な造りです。
外観
1/2
- 外観
- シンプルで落ち着いた外観が特徴です。明るい色合いの外壁とバランスの良い窓配置が印象的です。玄関部分は階段と柱でしっかりとした造りです。駐車スペースも設けられており利便性も兼ね備えています。
2/2
- バルコニー
- 開放感のあるバルコニーが特徴です。ゆとりのあるスペースが確保されています。屋根付きで天候に左右されにくい設計です。お手入れしやすい床材が使用されています。使い勝手の良い形状です。
設備
1/6
- キッチン
- シンプルなデザインのキッチンでお手入れがしやすいステンレス天板です。ガスコンロが設置されており収納スペースも豊富です。明るい窓があり自然光が入ります。
2/6
- キッチン
- 大きな窓から自然光が差し込むキッチンです。シンクとコンロが並び作業動線も確保されています。収納スペースが豊富で片付けがしやすい点が特徴です。床下収納も備わっています。
3/6
- 浴室
- 浴室には広めの鏡と収納棚が設置されておりシンプルな空間が印象的です。窓があり採光や換気がしやすい設計です。ゆったりとした浴槽が目を引きます。壁や天井まで清潔感を感じられる浴室です。
4/6
- トイレ
- 窓から自然光が入るためトイレ内が明るく快適な印象です。手すりが設置されているので安心してご利用いただけます。壁や床もシンプルな色合いで清潔感があります。収納スペースも確保されています。
5/6
- 洗面
- 清潔感のある洗面台が特徴的です。収納スペースもしっかりと確保されており日常使いに便利です。洗濯機置き場もあり機能的な空間が広がっています。タオル掛けなどの設備も設置されています。
6/6
- 駐車場
- 敷地内にゆとりある駐車スペースがあります。敷地前の道路幅も広く車の出入りがしやすいです。コンクリート舗装でお手入れも簡単です。駐車場から玄関までのアプローチも分かりやすい造りです。
周辺環境
1/8
- 周辺
- ヤマダストアー新辻井店まで350m
2/8
- 周辺
- ローソン姫路西新在家店まで290m
3/8
- 周辺
- ザグザグ姫路新在家店まで661m
4/8
- 周辺
- 姫路市立琴陵中学校まで1309m
5/8
- 周辺
- 姫路市立城西小学校まで810m
6/8
- 周辺
- まるやま保育園まで594m
7/8
- 周辺
- 安室公園まで1306m
8/8
- 周辺
- 播磨高岡駅(JR西日本 姫新線)まで2802m
その他
1/2
- その他
- 前面道路は舗装されており車両の出入りがしやすい環境です。周囲は落ち着いた住宅街で整然とした雰囲気があります。道路脇には側溝が設けられており水はけにも配慮されています。視界が広く見通しの良い道路です。
2/2
- その他
- インターホンや給湯操作パネルが壁に設置されており使いやすい位置にまとめられています。シンプルなデザインでお部屋に馴染みやすい色合いです。操作ボタンもわかりやすく配置されています。