中古一戸建て
3日前 更新姫路市余部区上川原 中古戸建4LDK / 1,180万円
1/30落ち着いた色合いの外観が静かな雰囲気を演出しています。前面のブロック塀と門扉がしっかりとした設計です。隣家との間もしっかり確保されておりプライバシーにも配慮されています。
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 107.88㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 二階建ての間取りで和室や洋室が複数あり多様な使い方ができます。収納スペースもしっかり確保されており片付けがしやすいです。トイレや洗面所などの設備が各フロアに配置されていて便利です。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 寝室
- 子供部屋
- 洋室
- 和室
- 玄関
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- トイレ2ヶ所以上
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- マルアイ網干店まで2142m
- セブンイレブン姫路上余部店まで1328m
- くすりのレデイ網干店まで2129m
- 姫路市立朝日中学校まで2542m
- 姫路市立余部小学校まで1314m
- 認定こども園石海保育園まで1351m
- たつの市民病院まで2445m
- 網干駅(JR西日本 山陽本線)まで2655m
周辺情報
学校
- 余部小学校(1,314m)
- 朝日中学校(2,542m)
買い物
- コンビニ(1,328m)
- スーパー(2,142m)
- ドラッグストア(2,129m)
その他施設
- 認定こども園石海保育園(1,351m)
周辺地図
兵庫県姫路市余部区上川原
ハザード情報
周辺駅の口コミ
網干
いいね度：
静かで仕事のはかどるいいところ。車で1分くらいの所に商店街もあって、便利です。 (40代男性)
いいね度：
お店等の店舗は少ないが、１０分ほど車で行けば大型施設もあり不自由はない。 (60代男性)
いいね度：
徒歩圏内にスーパーやドラックストアがあり小中学校も近くにあって良い (30代女性)
山陽網干
いいね度：
周りのおばあちゃん達も親しく接してくれたり駅も近くて、電車1本で市内にいけるので、不便に感じたことわあまりない (20代女性)
いいね度：
駅も近く、スーパー、病院、銀行等、生活する上で困ることがないから。図書館や児童館、公園も近く子育てしやいすいから。 (30代女性)
いいね度：
駅が近く買い物なども便利で子供の学校も近いからいいが遠出する時に主要道路まで距離があるのが不満 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,180万円 支払い目安：3.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 107.88㎡ |
| 土地面積 | 132.37㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 1991年1月（築36年） |
| 所在地 | 兵庫県姫路市余部区上川原 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 4m 公道 ) |
| 私道負担面積 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | [物件コード]209701-1031、※高さ制限10ｍ※ハザードマップ：浸水深3?5ｍ未満区域※固定資産税額：令和7年 36 556円 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0009371-0000850 |
| 自社管理番号 | 209701-1031 |
情報公開日：2026/06/11
最新情報提供日：2026/06/26
情報有効期限：2026/07/10
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- 築年数
- 築37年
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会社情報
センチュリー21ファーストホーム（兵庫）
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 兵庫県知事(1)第451796号 |
会社紹介
お客様一人ひとりの気持ちに寄り添い、安心して相談できる売買仲介サービスを提供しています。丁寧な説明とあたたかな対応で、理想のお住まい探しをやさしくサポートいたします。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- オンライン相談可
スタッフコメント
増田隆治
信頼第一！納得の住まい探しを全力サポートいたします！
数ある不動産会社の中から当社ページをご覧いただきありがとうございます。当社は地域密着を大切にし、皆さまの身近な相談窓口として住まい探しをお手伝いしております。世界最大級の不動産ネットワークであるセンチュリー21加盟店として、安心・安全なお取引を第一に、売買・賃貸から資金計画、住宅ローンのご相談まで丁寧に対応いたします。ご希望条件のヒアリングから物件のご提案、内覧、契約、アフターフォローまでしっかりサポートいたします。ご来店・お電話・メールでのご相談も大歓迎です。どんな小さなことでもお気軽にお問い合わせください。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,180万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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センチュリー21ファーストホーム（兵庫）
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- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 水曜日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 二階建ての間取りで和室や洋室が複数あり多様な使い方ができます。収納スペースもしっかり確保されており片付けがしやすいです。トイレや洗面所などの設備が各フロアに配置されていて便利です。
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- リビングは広々とした空間が広がり大きな窓から自然光が差し込みます。木目調のフローリングが温かみを感じさせ明るい室内です。ドアや窓枠の色合いがアクセントとなりシンプルながらもすっきりとしたデザインです。
2/9
- 室内
- 和室らしい落ち着きのある空間です。障子やふすまが和の雰囲気を引き立てています。天井まで続く木目が部屋全体をすっきりと見せます。広々とした畳スペースがあり開放感があります。
3/9
- 室内
- 和室ならではの落ち着いた雰囲気が感じられる空間です。障子やふすまで仕切られ使い方に幅が広がります。天井や建具の木目が温かみを演出しています。隣の部屋とのつながりもスムーズです。
4/9
- 寝室
- 落ち着いた色調のフローリングが特徴の寝室です。大きな窓から自然光がしっかりと入ります。シンプルな内装で使い方の幅が広がります。照明も設置されており快適にお過ごしいただけます。
5/9
- 子供部屋
- 明るい窓から自然光が入りやすい子供部屋です。木目調のフローリングが落ち着いた印象を与えます。壁面には収納スペースがしっかりと設けられており使い勝手も良好です。
6/9
- 洋室
- 二面採光により室内が明るく開放的な雰囲気を感じられる洋室です。フローリングがすっきりとした印象を与えています。ナチュラルな色合いの床材が様々なインテリアに合わせやすいです。
7/9
- 和室
- 落ち着いた雰囲気の和室です。広々とした空間で収納も充実しています。畳の上でくつろぐことができます。自然光がしっかりと入る窓も魅力です。建具や天井もよく手入れされています。
8/9
- 玄関
- 玄関には採光性の高いドアが設置されており明るい印象を与えます。収納スペースも備わっておりすっきりした空間が保てます。タイル張りの床が清潔感を感じさせます。窓からの自然光も取り入れられる設計です。
9/9
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/2
- 外観
- 落ち着いた色合いの外観が静かな雰囲気を演出しています。前面のブロック塀と門扉がしっかりとした設計です。隣家との間もしっかり確保されておりプライバシーにも配慮されています。
2/2
- バルコニー
- バルコニーは室内からの出入りがしやすく使い勝手に配慮されています。外壁のしっかりとした造りと手すりが落ち着いた雰囲気を演出しています。屋外の眺望も楽しめる空間です。
設備
1/8
- キッチン
- 窓があり自然光が差し込む明るいキッチンです。収納スペースが豊富で整理整頓しやすい設計となっています。IHコンロを採用しており清掃も簡単です。広々とした作業スペースで使い勝手の良さが感じられます。
2/8
- キッチン
- スマートなデザインのIHクッキングヒーターが設置されています。使いやすい配置でお手入れも簡単です。操作パネルが見やすく調理がスムーズに行えます。すっきりとしたキッチン空間が実現できます。
3/8
- キッチン
- 広々としたシンクが印象的なキッチンです。シンプルなステンレス素材で清潔感があります。水栓もすっきりとしたデザインです。作業スペースが十分に確保されています。日々のお手入れもしやすい仕様になっています。
4/8
- 浴室
- 明るい色合いのタイルが印象的なバスルームです。窓があり自然光を取り入れることができます。手すりが設置されており使いやすさにも配慮されています。浴槽とシャワーが分かれていて利用しやすい空間です。
5/8
- トイレ
- 窓があり自然光が差し込むため明るく開放感のあるトイレです。壁面のタイルは掃除がしやすい仕様となっています。コンパクトながらも機能的な空間が魅力です。
6/8
- 洗面
- 洗面台は収納スペースが豊富ですっきりとしたデザインが特徴です。ミラーが大きく身だしなみのチェックにも便利です。照明付きなので明るい空間で使用できます。全体的に清潔感のある洗面所です。
7/8
- 収納
- 壁一面に設けられた収納スペースが豊富でさまざまな物を整理しやすい設計です。扉付きなので中身をすっきり隠せます。上段から下段まで使い勝手の良い収納が確保されています。
8/8
- 駐車場
- 屋根付きの駐車スペースが設けられており雨天時にも利便性が高いです。スペースにゆとりがあり車の出し入れもスムーズに行えます。コンクリート舗装で整備されており日々の利用が快適です。
周辺環境
1/8
- 周辺
- マルアイ網干店まで2142m
2/8
- 周辺
- セブンイレブン姫路上余部店まで1328m
3/8
- 周辺
- くすりのレデイ網干店まで2129m
4/8
- 周辺
- 姫路市立朝日中学校まで2542m
5/8
- 周辺
- 姫路市立余部小学校まで1314m
6/8
- 周辺
- 認定こども園石海保育園まで1351m
7/8
- 周辺
- たつの市民病院まで2445m
8/8
- 周辺
- 網干駅(JR西日本 山陽本線)まで2655m
その他
1/2
- その他
- 前面道路は舗装されており住宅街ならではの落ち着いた雰囲気が感じられます。道路脇にはフェンスが設置されており川沿いの景観も楽しめます。周辺の住宅もゆったりとした配置となっています。
2/2
- その他
- 壁に設置されたモニター付きインターホンと給湯リモコンが日々の生活に嬉しい利便性を提供します。シンプルな操作性で使いやすさも魅力です。室内全体がすっきりとした印象です。