姫路市北平野 中古戸建
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中古一戸建て
2026/06/03 更新姫路市北平野 中古戸建5DK / 1,580万円
1/9広々とした和室が複数あり収納スペースも充実しています。洋室もありさまざまな暮らし方に対応できます。ガレージや外物置も設けられており日常の使い勝手に配慮した間取りです。
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間取り
間取り
5DK
5DK
- 建物面積
- 127.76㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- 広々とした和室が複数あり収納スペースも充実しています。洋室もありさまざまな暮らし方に対応できます。ガレージや外物置も設けられており日常の使い勝手に配慮した間取りです。
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設備
設備情報
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
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周辺環境
周辺画像
- ファミリーマート姫路北平野店まで296m
- マックスバリュ城北店まで1648m
- ゴダイドラッグ城北新町店まで1112m
- 姫路市立広嶺中学校まで379m
- 姫路市立広峰小学校まで922m
- 姫路市立広峰幼稚園まで501m
- 野里駅(JR西日本 播但線)まで1914m
- 姫路北平野郵便局まで1024m
周辺情報
学校
- 広峰小学校(848m)
- 広嶺中学(338m)
買い物
- コンビニ(296m)
- スーパー(1,648m)
- ドラッグストア(1,112m)
その他施設
- 姫路市立広峰幼稚園(501m)
周辺地図
兵庫県姫路市北平野1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
野里
いいね度：
公園が多く子供が遊ぶ場所がある。商業施設が近く簡単な買い物には困らない。大きな買い物や公共機関の便は少し不便に感じる (20代女性)
いいね度：
治安が良く 周りの人が優しい 子供が一人で歩ける雰囲気ではないが 年寄りには住みやすい。車がなくても買い物もでき 自転車バスで気軽に出かけられる。 (40代女性)
いいね度：
中心街にもほど近く、近くにスーパーや本屋、コンビニ、ファストフード店もあり、その反面山も近く静かな環境にあるから。 (30代男性)
砥堀
いいね度：
暮らす（生活する、子育て、夜の静かさなど）にはよいと思うが、飲食店が少ない、というか車に乗らないと行けない。子供たちがのびのびしているからいいと思う。 (40代女性)
いいね度：
交通の便もいいし、バスも多い。祭りも無くつきあいがしんどくない。 (40代男性)
いいね度：
駅もバス停も近いし、スーパーや銀行もいくつかあるので便利だから。道幅が広いから運転しやすい。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,580万円 支払い目安：4.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5DK |
| 建物面積 | 127.76㎡ |
| 土地面積 | 250.24㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 1950年1月（築77年） |
| 所在地 | 兵庫県姫路市北平野1丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 北 4.2m 公道 間口22m ) ( 東 3.2m 公道 間口12.4m ) |
| 私道負担面積 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | [物件コード]209701-727、※2階は物置になっており居室はなく現状、2階に上がる階段なし※建物の築年月不明※別途附属建物有り※西隣の倉庫（220万円）もセット販売可能※売主の契約不適合責任免責※建て替えの際はセットバック必要※土地面積は316番、318番10の2筆合計面積です。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0009371-0000603 |
| 自社管理番号 | 209701-727 |
情報公開日：2026/04/10
最新情報提供日：2026/06/03
情報有効期限：2026/06/15
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,580万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。
リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
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- 兵庫県姫路市香寺町中寺
- 交通
- JR播但線 溝口駅 徒歩23分
- 築年数
- 築51年
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会社情報
センチュリー21ファーストホーム（兵庫）
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 兵庫県知事(1)第451796号 |
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間取り
1/1
- 間取り
- 広々とした和室が複数あり収納スペースも充実しています。洋室もありさまざまな暮らし方に対応できます。ガレージや外物置も設けられており日常の使い勝手に配慮した間取りです。
周辺環境
1/8
- 周辺
- ファミリーマート姫路北平野店まで296m
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