宍粟市山崎町山田 新築戸建
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中古一戸建て
2日前 更新宍粟市山崎町山田 新築戸建4LDK / 3,200万円
シンプルでモダンなデザインが特徴の外観です。ツートンカラーがスタイリッシュな印象を与えます。大きな窓が外からの光をたっぷり取り込みます。建物の角や形状がアクセントとなり個性が際立ちます。
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（洋室 16.5帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
- 建物面積
- 98.54㎡
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- 全室収納スペースが設けられており使い勝手に配慮されています。16.5帖のLDKは広々とした空間です。2階にはベランダ付きのお部屋もございます。ウォークインクローゼットが設置されています。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 寝室
- 子供部屋
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
位置
- 整形地
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- ナンバ山崎店まで1115m
- キリン堂山崎店まで639m
- セブンイレブン宍粟市役所前店まで642m
- 公立宍粟総合病院まで1086m
- 宍粟市立山崎西中学校まで969m
- 山崎聖旨保育園まで706m
- 宍粟市立山崎小学校まで510m
- イオン山崎店まで342m
- マルアイ山崎店まで800m
周辺情報
学校
- 山崎小学校(428m)
- 山崎西中学校(893m)
買い物
- コンビニ(642m)
- スーパー(342m)
- ドラッグストア(639m)
その他施設
- ナンバ山崎店(1,115m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
兵庫県宍粟市山崎町山田
ハザード情報
周辺駅の口コミ
播磨新宮
いいね度：
色々不便な所も多い田舎ではあるが、静かな所が好きな私にとっては、１日通して雑音もさしてない良い環境。 (30代男性)
いいね度：
ここに来てまだ2年余りで、近所の方も同じような方たちなので話も合っていいなと思う (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,200万円 支払い目安：8.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（洋室 16.5帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)） |
| 建物面積 | 98.54㎡ |
| 土地面積 | 134.29㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2026年3月（築1年） |
| 所在地 | 兵庫県宍粟市山崎町山田 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 4m 公道 間口13.5m ) |
| 私道負担面積 | |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | [物件コード]209701-700、※新築物件（築後未入居物件）※売主の契約不適合責任免責※境界非明示 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0009371-0000582 |
| 自社管理番号 | 209701-700 |
情報公開日：2026/04/05
最新情報提供日：2026/05/20
情報有効期限：2026/06/01
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- 兵庫県宍粟市山崎町上比地24-6
- 交通
- JR姫新線 播磨新宮駅駅 9.5km
- 築年数
- 築38年
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会社情報
センチュリー21ファーストホーム（兵庫）
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 兵庫県知事(1)第451796号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,200万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 水曜日
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お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 全室収納スペースが設けられており使い勝手に配慮されています。16.5帖のLDKは広々とした空間です。2階にはベランダ付きのお部屋もございます。ウォークインクローゼットが設置されています。
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- リビングは明るい光が差し込み開放感のある広々とした空間です。窓も多く通風や採光がしっかり確保されています。木目調の床が落ち着いた雰囲気を演出しています。室内のレイアウトも自由に楽しめます。
2/8
- 室内
- 明るい日差しが差し込む洋室です。クローゼット付きで収納もしっかり備わっています。採光窓から眺める景色が開放的です。木目調の床が落ち着いた雰囲気を演出しています。室内はすっきりとした印象です。
3/8
- 室内
- 玄関には収納スペースが充実しておりシンプルで落ち着いた色合いの内装が特徴です。大きな窓からは自然光がしっかり入ります。ミラー付きのシューズボックスが設置されていて機能的です。
4/8
- 室内
- ナチュラルな色合いのフローリングが印象的です。シンプルで明るい空間が広がっています。リビングの開放感を感じられるレイアウトです。
5/8
- 寝室
- 木目調のドアとクローゼットがシンプルな雰囲気を演出しています。壁や床が落ち着いた色合いでまとめられており空間に統一感があります。室内は明るさがあり収納スペースも充実しています。
6/8
- 子供部屋
- ナチュラルな木目調の床と扉が調和した明るい雰囲気の子供部屋です。クローゼットには棚も備えられており収納も便利です。窓からの採光で室内がすっきりとしています。
7/8
- 洋室
- シンプルな内装で家具の配置がしやすい洋室です。明るい光が差し込む窓があります。収納スペースも充実しているのですっきりとした空間を保てます。木目調の床が落ち着いた雰囲気を演出しています。
8/8
- 玄関
- 木目調の外壁と玄関ドアが調和した洗練されたデザインの玄関です。周囲の光と影がアクセントとなりシンプルながらも印象的な印象を与えています。玄関まわりの階段もゆったりと設計されています。
外観
1/2
- 外観
- シンプルでモダンなデザインが特徴の外観です。ツートンカラーがスタイリッシュな印象を与えます。大きな窓が外からの光をたっぷり取り込みます。建物の角や形状がアクセントとなり個性が際立ちます。
2/2
- バルコニー
- バルコニーは広めのスペースが確保されており日差しがしっかり差し込みます。ガラス手すりが採用されているため開放感があります。周囲の景色も望める設計です。駐車場へのアクセスもスムーズな配置です。
設備
1/8
- キッチン
- 窓から自然光が差し込む明るいキッチンです。収納スペースが豊富に確保されており作業のしやすさが特徴です。スッキリとしたデザインでお手入れもしやすい構造です。
2/8
- キッチン
- フラットなIHクッキングヒーターでお手入れが簡単です。操作パネルも見やすくスタイリッシュな印象です。調理スペースが確保しやすい設計となっています。キッチン全体にまとまりを感じます。
3/8
- キッチン
- シンプルで使いやすいデザインのシンクです。水栓はシンプルな形状でお手入れもしやすい仕様となっています。ワークスペースにも余裕があり作業がしやすいキッチンです。金属の質感が清潔感を感じさせる印象です。
4/8
- 浴室
- バスルームは明るい照明が設置され快適な入浴空間を演出しています。浴槽の広さが感じられリラックスしやすい印象です。手すりやシャワー設備も備わっており使い勝手に配慮されています。
5/8
- トイレ
- 落ち着いた色合いの壁面が印象的なトイレです。手すりが設置されており使いやすさに配慮されています。床はお手入れしやすい素材が使用されています。トイレ空間がすっきりとまとまっています。
6/8
- 洗面
- シンプルなデザインの洗面台・洗面所ですっきりとした空間が広がります。収納スペースも確保され整理整頓がしやすい仕様です。照明が明るく日々の身支度にも役立ちます。
7/8
- 収納
- シンプルなデザインで使いやすい収納スペースです。壁や天井も白で統一されスッキリとした印象です。床材も落ち着いた色合いで収納の幅が広がります。照明も設置されており明るい空間になっています。
8/8
- 駐車場
- 前面道路との段差が少なく車の出し入れがスムーズに行えます。隣接する建物との間隔も確保されています。フェンスが設置されており隣地との区分が明確です。ゆとりのあるスペースで複数台の駐車にも対応可能です。
周辺環境
1/9
- 周辺
- ナンバ山崎店まで1115m
2/9
- 周辺
- キリン堂山崎店まで639m
3/9
- 周辺
- セブンイレブン宍粟市役所前店まで642m
4/9
- 周辺
- 公立宍粟総合病院まで1086m
5/9
- 周辺
- 宍粟市立山崎西中学校まで969m
6/9
- 周辺
- 山崎聖旨保育園まで706m
7/9
- 周辺
- 宍粟市立山崎小学校まで510m
8/9
- 周辺
- イオン山崎店まで342m
9/9
- 周辺
- マルアイ山崎店まで800m
その他
1/2
- その他
- 前面道路は幅員が確保されており車の出入りもスムーズに行えます。静かな住宅街に位置しているため落ち着いた住環境です。建物周辺も整理され清潔感があります。日当たりも良好です。
2/2
- その他
- 壁に設置されているパナソニック製のモニター付きインターホンです。室内から来訪者を確認できて安心感があります。シンプルなデザインでインテリアにもなじみやすい仕様です。