JR姫新線 播磨高岡駅 徒歩13分
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中古一戸建てJR姫新線 播磨高岡駅 徒歩13分3LDK / 3,230万円
モダンなデザインが印象的な外観です。ツートンカラーの外壁がスタイリッシュな雰囲気を演出しています。大型の窓が採用されており明るい印象を感じられます。すっきりとしたフォルムが特徴的です。
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間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 86.11㎡
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- 各部屋がバランス良く配置されており使いやすい間取りです。リビングとダイニングが一体型で開放感があります。ウォークインクローゼットや小屋裏収納など収納スペースも充実しています。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 子供部屋
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
位置
- 前面道路6m以上
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お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- 照明器具付き
建物
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 下水
- オール電化
- 太陽光発電システム
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周辺環境
周辺画像
- マックスバリュ西今宿店まで239m
- ローソン姫路西今宿八丁目店まで390m
- スーパードラッグひまわり西今宿店まで231m
- アグロガーデン山吹店まで706m
- 姫路市立高丘中学校まで383m
- 姫路市立高岡小学校まで575m
- 認定こども園ベアズガーデン国際自然こども園まで768m
- 姫路市立高岡幼稚園まで743m
- 播磨高岡駅(JR西日本 姫新線)まで1121m
周辺情報
学校
- 高岡小学校(470m)
- 高丘中学校(170m)
買い物
- コンビニ(390m)
- スーパー(239m)
- ドラッグストア(231m)
その他施設
- アグロガーデン山吹店(706m)
周辺地図
兵庫県姫路市西今宿8丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が1m未満のエリアにあります。
最大浸水深が2m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
播磨高岡
いいね度：
閑静で子育てしやすい所に満足。近くに大型の電気屋さんがないのが残念。 (40代女性)
いいね度：
交通の便が良い。近くにコンビニがたくさんある。駅前まで行くバスが何本もある。 (40代女性)
いいね度：
大型スーパーとかがあっても小さい方なので 飽きてくるからイヤ (40代女性)
余部
いいね度：
生活がしやすいのが一番。適度に自然が豊かで、生活のための商店も豊富。 (40代男性)
いいね度：
静かでバランの良い町。交通の便は少し悪いが自転車で行ける範囲に大体のお店が揃っている (30代男性)
いいね度：
田舎でもなく都会でもない。生活には適しているが関西人の気性が、合わない時がらある (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,230万円 支払い目安：8.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 86.11㎡ |
| 土地面積 | 137.85㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2024年4月（築3年） |
| 所在地 | 兵庫県姫路市西今宿8丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 二方 ( 東 3.9m 私道 ) ( 北 8.3m 公道 ) |
| 私道負担面積 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | [物件コード]209701-345、長期優良住宅認定通知書あり主要採光面：南向き |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0009371-0000371 |
| 自社管理番号 | 209701-345 |
情報公開日：2026/02/15
最新情報提供日：2026/04/03
情報有効期限：2026/04/17
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会社情報
センチュリー21ファーストホーム（兵庫）
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 兵庫県知事(1)第451796号 |
会社紹介
お客様一人ひとりの気持ちに寄り添い、安心して相談できる売買仲介サービスを提供しています。丁寧な説明とあたたかな対応で、理想のお住まい探しをやさしくサポートいたします。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- オンライン相談可
スタッフコメント
増田隆治
信頼第一！納得の住まい探しを全力サポートいたします！
数ある不動産会社の中から当社ページをご覧いただきありがとうございます。当社は地域密着を大切にし、皆さまの身近な相談窓口として住まい探しをお手伝いしております。世界最大級の不動産ネットワークであるセンチュリー21加盟店として、安心・安全なお取引を第一に、売買・賃貸から資金計画、住宅ローンのご相談まで丁寧に対応いたします。ご希望条件のヒアリングから物件のご提案、内覧、契約、アフターフォローまでしっかりサポートいたします。ご来店・お電話・メールでのご相談も大歓迎です。どんな小さなことでもお気軽にお問い合わせください。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,230万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
センチュリー21ファーストホーム（兵庫）
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 水曜日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 各部屋がバランス良く配置されており使いやすい間取りです。リビングとダイニングが一体型で開放感があります。ウォークインクローゼットや小屋裏収納など収納スペースも充実しています。
内観
1/5
- リビング/ダイニング
- 床材と天井の質感が調和した空間です。ダウンライトが室内を明るく照らします。オープンキッチンと収納棚が機能的に配置されています。窓から自然光が入る設計です。部屋全体に統一感があります。
2/5
- 寝室
- シンプルなデザインが印象的な寝室です。明るいフローリングが空間を広く見せています。収納スペースが充実していて使い勝手に配慮されています。アクセントウォールがモダンな雰囲気を演出しています。
3/5
- 子供部屋
- 明るい色合いの床と壁で清潔感のある子供部屋です。クローゼットも大きく収納力が期待できます。シンプルな造りで様々な家具のレイアウトがしやすい空間です。天井照明も標準装備されています。
4/5
- 洋室
- シンプルなデザインが特徴の洋室です。収納スペースがしっかりと確保されています。明るい床色が空間を広く感じさせます。窓からの自然光も心地よく落ち着いた雰囲気です。
5/5
- 玄関
- シンプルで明るい玄関です。すっきりとしたデザインが特徴的です。収納スペースが充実しています。コンパクトながらも落ち着いた印象です。ダウンライトが優しく照らします。
外観
1/2
- 外観
- モダンなデザインが印象的な外観です。ツートンカラーの外壁がスタイリッシュな雰囲気を演出しています。大型の窓が採用されており明るい印象を感じられます。すっきりとしたフォルムが特徴的です。
2/2
- バルコニー
- バルコニーは開放感のある空間で外からの光をしっかりと取り込む仕様です。外壁と調和した落ち着いたデザインが特徴です。日々の暮らしに便利なスペースとしてご活用いただけます。
設備
1/8
- キッチン
- 広々としたキッチンは作業スペースがしっかり確保されています。IHクッキングヒーターが備わっておりお手入れも簡単です。シンクや収納スペースも充実しているため使い勝手が良い印象です。
2/8
- キッチン
- キッチンスペースにIHクッキングヒーターが設置されています。フラットなデザインでお手入れがしやすい仕様です。作業台も広く確保されており作業効率を高めます。コンセントも近く便利です。
3/8
- キッチン
- シンプルなデザインのキッチンシンクです。水栓は洗いやすい形状で作業スペースもしっかり確保されています。清潔感のあるホワイトが印象的なキッチンです。収納用のラックも付属しています。
4/8
- 浴室
- 浴室には大きめの浴槽がありゆったりとしたスペースが確保されています。壁面には爽やかな色合いのパネルが使用され清潔感があります。シャワーと鏡収納棚が使いやすく配置されています。
5/8
- トイレ
- 壁の落ち着いたカラーが印象的なトイレです。手洗いカウンター付きで使い勝手に配慮されています。操作パネルも見やすい位置に設置されています。床材はお手入れしやすい素材が使われています。
6/8
- 洗面
- シンプルで清潔感のある洗面台です。壁付けミラーと収納が備わっており使い勝手に配慮されています。明るい照明が空間を照らし毎日の身支度に適しています。コンパクトながらも無駄のないデザインです。
7/8
- 収納
- 2つのクローゼットが並び収納スペースが充実しています。衣類や季節物の整理もスムーズに行えます。ウォークインタイプもあり使い分けが便利です。扉付きで見た目もすっきりとしています。
8/8
- 駐車場
- 駐車場がしっかりと整備されています。前面道路からの出入りがしやすい配置です。コーンで区画整理されており駐車スペースがわかりやすいです。両隣との仕切りもしっかりしており使いやすい印象です。
周辺環境
1/9
- 周辺
- マックスバリュ西今宿店まで239m
2/9
- 周辺
- ローソン姫路西今宿八丁目店まで390m
3/9
- 周辺
- スーパードラッグひまわり西今宿店まで231m
4/9
- 周辺
- アグロガーデン山吹店まで706m
5/9
- 周辺
- 姫路市立高丘中学校まで383m
6/9
- 周辺
- 姫路市立高岡小学校まで575m
7/9
- 周辺
- 認定こども園ベアズガーデン国際自然こども園まで768m
8/9
- 周辺
- 姫路市立高岡幼稚園まで743m
9/9
- 周辺
- 播磨高岡駅(JR西日本 姫新線)まで1121m
その他
1/5
- その他
- 前面道路は広く車の通行がしやすい環境です。周辺にはフェンスや歩道もしっかり整備されています。住宅が並ぶ落ち着いた雰囲気のエリアです。道路の状態も良好です。
2/5
- その他
- 壁に設置されたパナソニック製のインターホンが設置されています。来客時の確認や通話がスムーズに行えます。操作ボタンがわかりやすくシンプルなデザインも特徴です。モニター付きで安心感があります。
3/5
- その他
- 操作しやすいパネルでお湯の温度調整がシンプルに行えます。見やすい液晶画面で現在の設定も一目で確認できます。必要な機能がまとまっているので快適に使用できます。無駄を省いたデザインで空間に馴染みます。
4/5
- その他
- シンプルなデザインのパナソニック製リモコンが設置されています。視認性の高い液晶ディスプレイで操作も簡単です。分かりやすいボタン配置で快適な温度調整が可能です。
5/5
- その他
- 敷地のスペースを有効に活用した設置例です。外壁沿いに配置された機器はメンテナンスもしやすい位置にあります。すっきりとした外観が印象的です。周囲のフェンスと建物のデザインとも調和しています。