JR姫新線 播磨高岡駅 3.2km
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中古一戸建てJR姫新線 播磨高岡駅 3.2km4LDK / 2,398万円
スタイリッシュなデザインが目を引く外観です。バルコニーが2つあり開放感のある造りとなっています。駐車スペースも広く複数台駐車が可能です。周囲の住宅と調和した落ち着いた雰囲気です。
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
- 建物面積
- 98.82㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料
- 備考
- 2階建ての間取りで1階には広々としたLDKと和室が設けられています。2階には洋室が3部屋ありそれぞれ収納スペースも充実しています。バルコニーが2か所あり開放感を感じられます。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 子供部屋
- 和室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- パノラマ
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リフォーム・リノベーション情報
水回り
2025年02月実施
- キッチン
- トイレ
- 洗面所
内装
2025年02月実施
- 備考
備考
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- バルコニー
建物
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- はやしの田寺店まで931m
- セブンイレブン姫路田寺7丁目店まで1031m
周辺情報
学校
- 安室小学校(1,100m)
- 安室中学校(1,400m)
買い物
- コンビニ(1,031m)
- スーパー(931m)
周辺地図
兵庫県姫路市御立中6丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
播磨高岡
いいね度：
静かで過ごしやすい。子どもがうるさくない。空気がきれい。幹線道路までのアクセス良好。 (20代男性)
いいね度：
自然災害が殆どないし、民度も普通程度だから普通に生活する分にはこれといって問題がないから (50代女性)
いいね度：
田舎過ぎもせず、都会過ぎもせず、ちょうどよくて住みやすいところ。保育園や学校が多いところ。ドラッグストアやスーパー、コンビニが多くて買い物に困ることがない。 (30代女性)
余部
いいね度：
もう少し近くに服などが売ってる店が欲しい、電車の本数が少ないし終電がはやい。近くにコンビニ、病院があるのが便利 (20代女性)
いいね度：
都会のように混雑しているわけでもないし利便性が良い。山や川が近くに有り自然を楽しめながら一方では商業施設も充実しているし交通面でもバスやJRが有り、老後も住みやすいかと思う。 (50代女性)
いいね度：
山や川などが多く自然を感じれるしコンビニやスーパーなどが近くにある (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,398万円 支払い目安：6.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)） |
| 建物面積 | 98.82㎡ |
| 土地面積 | 136.7㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 |
| 築年月 | 2017年7月（築9年） |
| 所在地 | 兵庫県姫路市御立中6丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 6m 公道 間口10.3m ) |
| 私道負担面積 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | [物件コード]209701-23 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0009371-0000013 |
| 自社管理番号 | 209701-23 |
情報公開日：2025/12/01
最新情報提供日：2026/01/08
情報有効期限：2026/01/22
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会社情報
センチュリー21ファーストホーム（兵庫）
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 兵庫県知事(1)第451796号 |
会社紹介
お客様一人ひとりの気持ちに寄り添い、安心して相談できる売買仲介サービスを提供しています。丁寧な説明とあたたかな対応で、理想のお住まい探しをやさしくサポートいたします。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- オンライン相談可
スタッフコメント
増田隆治
信頼第一！納得の住まい探しを全力サポートいたします！
数ある不動産会社の中から当社ページをご覧いただきありがとうございます。当社は地域密着を大切にし、皆さまの身近な相談窓口として住まい探しをお手伝いしております。世界最大級の不動産ネットワークであるセンチュリー21加盟店として、安心・安全なお取引を第一に、売買・賃貸から資金計画、住宅ローンのご相談まで丁寧に対応いたします。ご希望条件のヒアリングから物件のご提案、内覧、契約、アフターフォローまでしっかりサポートいたします。ご来店・お電話・メールでのご相談も大歓迎です。どんな小さなことでもお気軽にお問い合わせください。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,398万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
センチュリー21ファーストホーム（兵庫）
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 水曜日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 2階建ての間取りで1階には広々としたLDKと和室が設けられています。2階には洋室が3部屋ありそれぞれ収納スペースも充実しています。バルコニーが2か所あり開放感を感じられます。
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 明るい色調のフローリングが印象的なリビングです。広々とした空間が確保されています。シンプルな内装なのでお好みの家具も合わせやすいです。窓からの採光も十分に感じられます。
2/8
- リビング/ダイニング
- 広々としたリビングが印象的です。明るさを感じる床材で空間が爽やかです。開放感のある間取りで移動もスムーズです。窓からの採光が良好で快適な空間です。
3/8
- 寝室
- 明るい光が差し込む寝室です。ナチュラルな色合いの床と建具が調和しすっきりとした空間を演出しています。収納も備わっており室内をすっきりと保てます。窓があるため換気もスムーズです。
4/8
- 子供部屋
- 二面採光で明るい雰囲気の子供部屋です。シンプルな内装は様々なインテリアにも合わせやすいです。広さもあり収納やベッドの配置も自由です。窓からの景色も楽しめます。
5/8
- 和室
- 落ち着いた雰囲気の和室です。畳の香りが心地よく収納スペースもしっかりと確保されています。窓から光が差し込む明るい空間です。壁と天井の色合いが調和しています。電源も便利な位置に配置されています。
6/8
- 玄関
- 木目調の収納が印象的な玄関です。ダークカラーの玄関ドアが落ち着いた雰囲気を演出します。タイル張りの床がアクセントになっています。収納スペースも確保されており使い勝手も考慮されています。
7/8
- 玄関
- スタイリッシュなデザインの玄関が印象的です。ダークカラーの外壁と扉がモダンな雰囲気を演出しています。広々としたアプローチで開放感があります。玄関周りがすっきりとまとまっています。
8/8
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/2
- 外観
- スタイリッシュなデザインが目を引く外観です。バルコニーが2つあり開放感のある造りとなっています。駐車スペースも広く複数台駐車が可能です。周囲の住宅と調和した落ち着いた雰囲気です。
2/2
- バルコニー
- 開放感のある広々としたバルコニーです。外からの視線が気になりにくい設計となっています。屋外での様々な活用ができるスペースです。明るい光が差し込むバルコニーが魅力的です。
設備
1/8
- キッチン
- 3口のガスコンロが設置されており調理の幅が広がります。シンプルなデザインでお手入れもしやすい仕様です。カウンターは作業スペースも確保されていて使い勝手が良いです。
2/8
- キッチン
- シンプルで使いやすいステンレスシンクが印象的です。水栓は操作しやすく清掃も簡単です。作業スペースが広いためさまざまな場面で活躍します。周囲のカウンターもすっきりとした印象です。
3/8
- キッチン
- 明るい室内で広々とした開放感のあるキッチンです。収納スペースも豊富に配置されています。窓からの自然光が差し込む快適な空間です。落ち着いた色合いの壁がアクセントになっています。
4/8
- 浴室
- 窓があり自然光を取り入れやすいバスルームです。壁面のダークカラーが空間を引き締めます。広々とした浴槽が魅力です。鏡やカウンターも設置され使い勝手が良好です。清潔感のある明るい室内です。
5/8
- トイレ
- 窓があるため採光と換気がしやすいトイレです。手洗い付きで毎日の利用に便利な設計となっています。清潔感のあるシンプルな空間が特徴です。壁紙や床材も落ち着いた色合いでまとまっています。
6/8
- 洗面
- シンプルなデザインの洗面台がすっきりとした印象を与えます。ミラーキャビネット付きで使い勝手も良好です。収納スペースがしっかり確保されており小物の整理も便利です。
7/8
- 収納
- 木目調の扉がアクセントになる収納スペースです。ハンガーパイプ付きで衣類の整理に便利です。可動棚も付いており収納力の高さが魅力です。開放感のある窓際に位置しているため使いやすい配置です。
8/8
- 駐車場
- 前面道路が広く車の出し入れがしやすいスペースです。コンクリート仕上げで清潔感のある駐車場になっています。敷地内にゆとりある駐車が可能です。隣家との距離感も確保されています。
周辺環境
1/2
- 周辺
- はやしの田寺店まで931m
2/2
- 周辺
- セブンイレブン姫路田寺7丁目店まで1031m
その他
1/3
- その他
- 前面道路はしっかりと舗装されており歩道も分かりやすく整備されています。周辺には新しい住宅が多く街並みが整っています。電柱や配線がシンプルですっきりとした印象です。
2/3
- その他
- シックな外観が印象的な住まいです。2台分の駐車スペースが確保されています。バルコニーが2箇所あり使い分けがしやすい造りです。シンプルでモダンなデザインが特徴です。
3/3
- その他
- 屋外設置の給湯器が備わっています。外壁に設置されておりスペース効率も考えられています。メンテナンスもしやすい位置です。庭や外構スペースの近くに配置されています。住まいの快適性をサポートする設備です。