静かな環境で過ごしてみませんか
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中古一戸建て
2026/05/27 更新静かな環境で過ごしてみませんか3LDK / 1,599万円
1/22鮮やかなグリーンの外観が一際目を引きます。角地に位置しゆとりある敷地が印象的です。窓が多く日当たりにも配慮が感じられます。屋根や外壁の状態も良好です。周囲の住宅とも調和した外観デザインです。
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間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 87.77㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料
- 備考
- LDK約14.25帖の広々とした空間が特徴です。各部屋に収納スペースがしっかり確保されています。2階にはバルコニーがあり開放感も感じられます。部屋数が多く多目的に使える間取りです。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 洋室
- 和室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
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設備
設備画像
設備情報
収納
- ウォークインクローゼット
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 都城市立五十市小学校まで1734m
- 都城市立五十市中学校まで1992m
- ローソン都城鷹尾二丁目店まで930m、初めて行きましたが、味が薄味で美味しかったですよ。
- ヤマエ食品工業株式会社まで859m、創意工夫による地域に根ざしたこだわりの商品を提供する
- さつき保育園まで1419m
- カラオケ＆多目的空間ToyBox（トイボックス）都城店まで868m、カラオケ＆多目的空間ToyBox（トイボックス）都城店
周辺情報
学校
- 五十市小学校(1,733m)
- 五十市中学校(1,956m)
買い物
- コンビニ(930m)
その他施設
- ヤマエ食品工業株式会社(859m)
周辺地図
宮崎県都城市都島町763-6
ハザード情報
周辺駅の口コミ
西都城
いいね度：
近くに総合スーパーやディスカウントストアもあるので便利ですが、バスなどの本数が少ないため車やバイクなど移動手段を持っていないと移動するのは大変だと思います。 (30代女性)
いいね度：
目立つことをする人に対するヤッカミが多く、自分から行動する人が少ないように感じる。人の目を気にするとが多い。 (40代男性)
いいね度：
車は必要だがある程度のところに、色々と揃っており不便わ感じない、商業施設も駐車場が広い (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,599万円 支払い目安：4.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 87.77㎡ |
| 土地面積 | 216.4㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 |
| 築年月 | 1989年6月（築38年） |
| 所在地 | 宮崎県都城市都島町763-6 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北東 5m 私道 ) |
| 私道負担面積 | |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | [物件コード]189501-4391 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0009364-0000166 |
| 自社管理番号 | 189501-4391 |
情報公開日：2026/04/11
最新情報提供日：2026/05/27
情報有効期限：2026/06/10
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,599万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
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- 宮崎県都城市蓑原町
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- 築年数
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会社情報
センチュリー21ほっとらいふ不動産
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日、お盆 GW |
| 免許番号 | 宮崎県知事(2)第4897号 |
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センチュリー21ほっとらいふ不動産
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 水曜日、お盆 GW
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- LDK約14.25帖の広々とした空間が特徴です。各部屋に収納スペースがしっかり確保されています。2階にはバルコニーがあり開放感も感じられます。部屋数が多く多目的に使える間取りです。
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- 大きな窓からたっぷりと自然光が差し込むリビングです。明るい雰囲気が広がる空間で開放感を感じられます。シンプルな内装なのでインテリアの配置も楽しめます。
2/7
- リビング/ダイニング
- リビングは大きな窓から明るい光が差し込み室内が開放的に感じられます。木目調の天井が落ち着いた雰囲気を演出しています。隣の空間との仕切りもあり用途に合わせて使えます。
3/7
- 寝室
- 広々とした収納スペースが備わった寝室です。木の温もりが感じられる落ち着いた雰囲気です。大きな窓からは自然光が差し込み明るい室内を演出します。天井や床の仕上げも丁寧です。
4/7
- 洋室
- 窓から自然光がたっぷりと入る洋室です。床は木目調で落ち着いた雰囲気が特徴的です。天井には明るい照明が設置されエアコンも備わっています。シンプルな内装で使いやすい空間です。
5/7
- 和室
- 二面採光で明るく開放的な和室です。畳の温かみが感じられる空間となっています。天井や壁の素材使いが落ち着いた雰囲気を演出しています。窓からの景色も楽しめます。
6/7
- 玄関
- 明るい色合いの外壁と白いドアが調和している玄関です。上部のガラス部分が光を取り入れ開放感のある印象です。ドア横の格子付きサイドパネルが特徴的です。タイル張りの床が玄関まわりをすっきり見せます。
7/7
- 玄関
- 高い天井と大きな窓が特徴の玄関です。明るい自然光が差し込み開放感を感じられます。ガラス扉が印象的で全体的にすっきりとしたデザインです。収納スペースも十分に確保されています。
外観
1/2
- 外観
- 鮮やかなグリーンの外観が一際目を引きます。角地に位置しゆとりある敷地が印象的です。窓が多く日当たりにも配慮が感じられます。屋根や外壁の状態も良好です。周囲の住宅とも調和した外観デザインです。
2/2
- バルコニー
- 南向きのバルコニーで日当たりの良さが魅力です。スライド式の大きな窓から出入りしやすい設計です。山の景色を眺められる開放感もポイントです。手すり付きで安心感があります。
設備
1/4
- 浴室
- 明るく爽やかな雰囲気のバスルームです。木目調パネルが空間に温かみをプラスしています。窓からの自然光が入るため開放感があります。シンプルな設計でお手入れも簡単です。清潔感のあるデザインとなっています。
2/4
- トイレ
- 窓付きでしっかりと換気ができるトイレです。シンプルな内装で清潔感があります。手洗い器一体型のデザインです。ペーパーホルダーが壁付けで手が届きやすい位置にあります。温水洗浄便座タイプです。
3/4
- 洗面
- 窓があるため洗面所内の換気がしやすい設計です。シンプルで使いやすい洗面台が設置されています。収納スペースも確保されており日々の使用に便利です。浴室との導線もスムーズです。
4/4
- 駐車場
- 広々とした駐車スペースが確保されています。敷地内は整地されており利用しやすい配置です。建物横なのでアクセスも便利です。敷地は自然豊かな環境に隣接しています。駐車場には屋根付きの部分もあり便利です。
周辺環境
1/6
- 周辺
- 都城市立五十市小学校まで1734m
2/6
- 周辺
- 都城市立五十市中学校まで1992m
3/6
- 周辺
- ローソン都城鷹尾二丁目店まで930m、初めて行きましたが、味が薄味で美味しかったですよ。
4/6
- 周辺
- ヤマエ食品工業株式会社まで859m、創意工夫による地域に根ざしたこだわりの商品を提供する
5/6
- 周辺
- さつき保育園まで1419m
6/6
- 周辺
- カラオケ＆多目的空間ToyBox（トイボックス）都城店まで868m、カラオケ＆多目的空間ToyBox（トイボックス）都城店
その他
1/2
- その他
- 周辺には横山病院や城山公園があり生活に便利な立地です。猿野神社が近く緑豊かなエリアに位置しています。主要道路が近くアクセスも良好です。地図上で周辺施設の配置が一目で分かります。
2/2
- その他
- 敷地内にはゆとりある駐車スペースが確保されています。前面道路からのアクセスもわかりやすい区画配置です。建物と駐車スペースが効率よく配置されています。全体のレイアウトがシンプルで使いやすい設計です。