桜ヶ丘町 C号地 新築
この物件を何度も見ています
新築一戸建て桜ヶ丘町 C号地 新築3LDK / 3,520万円
シンプルでモダンなデザインが印象的な外観です。ツートンカラーの配色が建物の個性を引き立てています。玄関のステップや植栽スペースも整えられ清潔感があります。道路からのアクセスも良好です。
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
3,520万円
3LDK/78.66㎡
JR日豊本線 宮崎神宮駅 3.9km
- JR日豊本線 宮崎駅 4.3km
問合せ先：センチュリー21エージェントステップ県病院前
ポイント
☆全居室に収納スペース、クローゼットやシューズボックスも完備♪☆ガス乾燥機乾太くん、太陽光発電完備
間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 78.66㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 1階と2階にそれぞれ洋室が3部屋用意されています。1階にはLDKと洗面室・浴室がまとまっています。2階にはワークスペースやワイドなクローゼットがあります。
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 子供部屋
- 洋室
- 玄関
- 玄関
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
この物件が気になったら
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
バス・トイレ・洗面
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 全室フローリング
建物
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
- 太陽光発電システム
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
評価・保証
評価・保証情報
- BELS/省エネ基準適合認定建築物
保証内容について、不動産会社に質問
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
周辺環境
周辺画像
- 山形屋ストア小松台ハイランド店まで824m
- タイヨー小松台店まで1247m
- ローソン宮崎小松店まで687m
- ファミリーマート小松バイパス店まで803m
- 宮崎市立小松台小学校まで760m
- 宮崎市立生目中学校まで2434m
- 宮崎銀行小松台出張所まで787m
- マツモトキヨシ小松台店まで1354m
- 宮崎小松台郵便局まで926m
周辺情報
学校
- 小松台小学校(757m)
- 生目中学校(2,607m)
買い物
- コンビニ(687m)
- スーパー(824m)
- ドラッグストア(1,354m)
その他施設
- 銀行(787m)
- 宮崎小松台郵便局(926m)
周辺地図
宮崎県宮崎市桜ケ丘町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
宮崎神宮
いいね度：
治安がよい。中心市街地に近く、近くに医療機関等の生活インフラがそろっている (40代女性)
いいね度：
徒歩や自転車で行ける範囲にコンビニ、スーパー、病院等がある。駅やバス停も近くにあるので、そこそこ交通の便もいいが、電車やバスの本数が少ないのが難点。パチンコ店が多い為、治安がいいとは言えない。 (20代女性)
いいね度：
近所と良い付き合いができ、緑が多く、海も近くて、自然の中で落ち着いて過ごせる。 (50代女性)
宮崎
いいね度：
生活に必要なモノ・サービスが比較的安価で、治安もさほど悪くない。 (40代男性)
いいね度：
大きく不満もないし、スーパーも近くにあって便利だし、わりと住みやすいから。 (40代女性)
いいね度：
近くにコンビニ・病院・スーパーと生活に欠かせない店があるし、車があれば、繁華街や大型ショッピングセンター・空港と10分から15分で行けるし、 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,520万円 支払い目安：9.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 78.66㎡ |
| 土地面積 | 128.44㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2025年2月（新築） |
| 所在地 | 宮崎県宮崎市桜ケ丘町 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南西 7.7m 公道 ) |
| 私道負担面積 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | [物件コード]116602-14、【ガス乾燥機 乾太くん完備】新築の3LDK戸建て！2階建ての全居室に収納スペースがあり、クローゼットやシューズボックスも完備。省エネ基準に適合した建築物で、太陽光発電システムも導入されています。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0009359-0000013 |
| 自社管理番号 | 116602-14 |
情報公開日：2025/07/22
最新情報提供日：2026/01/07
情報有効期限：2026/01/21
この物件について問合せませんか？
会社情報
センチュリー21エージェントステップ県病院前
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 月曜日、火曜日 |
| 免許番号 | 宮崎県知事(4)第4543号 |
会社紹介
宮崎のお家探しはエージェントステップにお任せください☆ ご案内時、現地への送迎なども可能です！ お電話やメールでのご相談も承っておりますので、ぜひ一度お問い合わせください♪
会社の紹介動画
会社の特徴
- 女性スタッフ対応可
- 提携ローン会社紹介可
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- バリアフリー
- 系列店舗での対応可
- オンライン相談可
スタッフコメント
押川圭吾
とにかく全力でお客様の為に動きます！
センチュリー21エージェントステップ県病院前店の押川圭吾と申します！ これまでの経験から培ったコミュニケーション力を活かし お客様との信頼関係を築いて、ご要望に沿った物件の提案を心がけております。 お客様にとってのマイホーム購入は大きな決断です。 どんな些細なことでも相談いただければ全力でサポート致します！ お客様に気持ちよくお取引いただけるよう誠心誠意努めてまいります！ お気軽にご相談ください！
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,520万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
予算を検討する
あなたの適正予算をチェック
希望の月々支払額や年収から、あなたに最適な物件価格を試算できます。
予算条件を入力
おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。
住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック
今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
センチュリー21エージェントステップ県病院前
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 月曜日、火曜日
物件を保存・共有する
LINEで共有
URLをコピー
物件情報ページのQRコード
QRコードを読み取ると、物件情報ページが開きます
お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 1階と2階にそれぞれ洋室が3部屋用意されています。1階にはLDKと洗面室・浴室がまとまっています。2階にはワークスペースやワイドなクローゼットがあります。
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- リビングには大きな窓があり外からの光がたっぷりと入ります。床は明るい木目調で全体的に開放感があります。シンプルなデザインが魅力で家具のレイアウトもしやすそうです。
2/7
- 寝室
- 2つの窓から光が入る明るい空間です。フローリングの色合いとアクセントクロスが調和しメリハリのある洋室です。全体的にすっきりとした印象で家具のレイアウトもしやすそうです。
3/7
- 子供部屋
- 明るい採光が特徴の洋室です。ナチュラルな色合いのフローリングが部屋全体をすっきりと見せます。壁紙も落ち着いたデザインで様々なインテリアに合わせやすい空間です。大きな窓からしっかりと光が入ります。
4/7
- 洋室
- 大きな窓からたっぷりと自然光が差し込む洋室です。壁一面のデザインが特徴的でお部屋の印象を明るくしています。床材の色合いが落ち着きのある空間を演出します。家具の配置もしやすい間取りです。
5/7
- 玄関
- 玄関は明るく開放的な印象で使いやすい収納が備わっています。ナチュラルな木目調の扉が落ち着いた雰囲気を醸し出しています。シンプルで統一感のあるデザインが特徴です。小窓からはやわらかな光が差し込みます。
6/7
- 玄関
- スタイリッシュな外観デザインが魅力の玄関です。内外の配色バランスがシンプルで落ち着いた印象を与えます。明るい木目扉がアクセントとなっています。エントランス部分がすっきりとまとまっています。
7/7
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/1
- 外観
- シンプルでモダンなデザインが印象的な外観です。ツートンカラーの配色が建物の個性を引き立てています。玄関のステップや植栽スペースも整えられ清潔感があります。道路からのアクセスも良好です。
設備
1/6
- キッチン
- 明るい窓から自然光が差し込む開放感のあるキッチンです。作業スペースが広く収納も豊富に備えています。すっきりとした設計で動線もスムーズです。水回りやコンロも使いやすい配置となっています。
2/6
- キッチン
- キッチンには収納力のあるキャビネットが設けられスペースを無駄なく活用できます。背面にも十分な作業スペースが確保されています。窓から自然光が差し込み明るい印象の空間です。
3/6
- 浴室
- 明るい窓が設けられた浴室で換気がしやすい空間です。ゆったりとしたバスタブが特徴的です。シンプルなデザインで清潔感があります。壁面の色使いがアクセントになっています。
4/6
- トイレ
- すっきりとした印象のトイレです。小窓が設置され自然光が入る明るい空間です。換気扇もあり空気の入れ替えがしやすくなっています。床には清潔感のある素材が使用されています。
5/6
- 洗面
- 洗面所は白を基調とした内装で明るく清潔感があります。大きめの鏡が特徴的な洗面台と使いやすい収納スペースが魅力です。洗濯機置き場もすっきりと設けられており動線が考えられた設計です。
6/6
- 駐車場
- 敷地内に広めの駐車スペースがあり駐車がしやすくなっています。コンクリート仕上げでお手入れも手軽です。建物横に位置しているため車の出し入れもスムーズに行えます。前面道路から直接アクセスできます。
周辺環境
1/9
- 周辺
- 山形屋ストア小松台ハイランド店まで824m
2/9
- 周辺
- タイヨー小松台店まで1247m
3/9
- 周辺
- ローソン宮崎小松店まで687m
4/9
- 周辺
- ファミリーマート小松バイパス店まで803m
5/9
- 周辺
- 宮崎市立小松台小学校まで760m
6/9
- 周辺
- 宮崎市立生目中学校まで2434m
7/9
- 周辺
- 宮崎銀行小松台出張所まで787m
8/9
- 周辺
- マツモトキヨシ小松台店まで1354m
9/9
- 周辺
- 宮崎小松台郵便局まで926m
その他
1/5
- その他
- 明るい色合いの階段が空間をやさしく演出しています。手すりが設置されており移動の際にも安心できます。小窓から自然光が入り階段まわりを明るく保っています。清潔感のあるシンプルなデザインです。
2/5
- その他
- 収納スペースが充実しており棚やハンガーポールも設置されています。動線がスムーズな設計です。室内は明るめの床材が使用されています。天井のダウンライトが空間をしっかりと照らします。
3/5
- その他
- 壁面に設置されたインターホンやコントロールパネルが見られます。シンプルなデザインで操作も分かりやすく便利な設備が備わっています。使い勝手に配慮された配置もうれしいポイントです。
4/5
- その他
- カメラ付きインターホンが設置されており訪問者をモニターで確認できます。パネルも視認性が高くシンプルな操作性が特徴です。玄関前のスペースも清潔感のある内装に仕上がっています。
5/5
- その他
- シンプルで見やすい設計のスイッチパネルが設置されています。直感的な操作が可能なボタン配置です。操作性に配慮された仕様となっています。清潔感のあるホワイトカラーが壁面になじみます。