富士市中之郷 庭付 純和風な中古戸建 富士川駅近
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中古一戸建て
3日前 更新富士市中之郷 庭付 純和風な中古戸建 富士川駅近5DK / 1,080万円
1/22外観
ポイント
富士市中之郷 純和風な中古戸建て 駐車場1台 内部状況良好です♪富士川駅徒歩圏内
間取り
間取り
5DK
5DK（ダイニングキッチン 7.2帖(1階) 和室 6畳(1階) 和室 6畳(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
- 建物面積
- 106.66㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 和室
- 和室
- 和室
- 玄関
- 玄関
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
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周辺環境
周辺情報
学校
- 富士市立富士川第一小学校(1,480m)
- 富士市立富士川第一中学校(1,290m)
周辺地図
静岡県富士市中之郷896-8
ハザード情報
周辺駅の口コミ
富士川
いいね度：
あまりギスギスしていなくて、ゆったり生活出来る環境になっている気がするので。普段の買い物の施設なども、ほどほどに近所にあるので生活しやすい。 (40代男性)
いいね度：
自然が多いし車で10分程度で大型ショッピングモールがある。治安がよくい。近所づきあいも程よい。 (40代男性)
いいね度：
自然が多く過ごしやすい気候である。車社会ではあるが、車で行けば都会に比べて大きなスーパーやドラッグストア等があり買い物も困らない。ただ、やはり都会のような塾や大学等がなく学習面では劣っていると思う。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,080万円 支払い目安：3.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5DK（ダイニングキッチン 7.2帖(1階) 和室 6畳(1階) 和室 6畳(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)） |
| 建物面積 | 106.66㎡ |
| 土地面積 | 188.6㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 1979年12月（築47年） |
| 所在地 | 静岡県富士市中之郷896-8 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 8.5m 公道 間口8.3m ) |
| 私道負担面積 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | [物件コード]163706-141、富士市中之郷 純和風な中古戸建て 駐車場1台 内部状況良好です♪富士川駅徒歩圏内 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0009357-0000106 |
| 自社管理番号 | 163706-141 |
情報公開日：2026/02/06
最新情報提供日：2026/06/28
情報有効期限：2026/07/12
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会社情報
会社紹介
早期売却・買取いたします。ぜひご相談下さい。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 売物件の買取を保証
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- キッズサービスあり
- 系列店舗での対応可
- オンライン相談可
スタッフコメント
佐藤俊輔
保有資格：宅地建物取引士
宜しくお願い致します。
初めまして。センチュリー21中央不動産の佐藤俊輔と申します。 金融機関に長年勤めたキャリアを活かし、住宅ローンの事やお金に関する知識を分かりやすく説明致します。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,080万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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センチュリー21中央不動産富士店
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- 09:00 〜 18:00
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/9
- 洋室
2/9
- 洋室
3/9
- 和室
4/9
- 和室
5/9
- 和室
6/9
- 和室
7/9
- 玄関
8/9
- 玄関
9/9
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/1
- 外観
設備
1/6
- キッチン
2/6
- キッチン
3/6
- 浴室
4/6
- トイレ
5/6
- 洗面
6/6
- 駐車場
その他
1/5
- その他
2/5
- その他
3/5
- その他
4/5
- その他
5/5
- その他