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中古一戸建て中古戸建　下荒田4丁目3LDK / 4,780万円

  • 【外観】モダンな外観でデザインあるオシャレな外観です♪

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本日 公開

4,780万円

支払い目安：13万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/98.95㎡

築年数
築3年
駐車場
空有 (3台) 無料
交通

鹿児島市電1系統 騎射場駅 徒歩5分

  • 鹿児島市電1系統 荒田八幡駅 徒歩9分
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問合せ先：センチュリー21ＥＳＴＡＴＥ　ＵＰ

会社情報

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
98.95㎡
駐車場
空有 (3台) 無料
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室

位置

  • 整形地
  • 平坦地
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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • 照明器具付き
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • EV充電設備

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オール電化
  • BS対応
  • 太陽光発電システム

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
「欲しい設備は揃っている？​」「収納の広さは？」「駐車場の広さを確認したい​」

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 鹿児島市立八幡小学校まで425m、鹿児島市立八幡小学校は、校訓「考える・がんばる・助け合う」のもと、地域と連携し、学び合いながら心豊かに成長する学校です。
  • 鹿児島市立天保山中学校まで971m、校訓「自主・好学・友愛・健康」のもと、歴史ある地域と連携し、主体的に学び心身ともにたくましい生徒を育む学校です。
  • タイヨー騎射場店まで480m、日々のお買い物、食材や日用品の買い足し便利♪スーパーマーケット『タイヨー』が周辺にあり、暮らしやすさ◎
  • ディスカウントドラッグコスモス与次郎店まで1129m、日用品や医薬品の買い物に便利！周辺に『コスモス』があり、暮らしやすさ◎
  • ローソン鹿児島下荒田四丁目店まで314m、ちょっとした買い物にも便利♪最寄りに『ローソン』があります。
  • ファミリーマート下荒田四丁目店まで395m、急な買い物やATMの利用にも便利♪徒歩圏に『ファミリーマート』があって安心です。
  • セブンイレブン鹿児島騎射場店まで678m、ちょっとした買い物からATM利用まで◎ セブンイレブンが近くて暮らしやすい環境です。
  • ほうおん保育園まで729m、周辺に保育園があり、子育て中のご家庭も安心して暮らせる住環境です。
  • 鹿児島荒田二郵便局まで524m、周辺に郵便局があり、荷物の発送や各種手続きもスムーズに行えます。

周辺情報

学校

  • 八幡小学校(265m)
  • 天保山中学校(815m)

買い物

  • コンビニ(314m)
  • スーパー(480m)
  • ドラッグストア(1,129m)

その他施設

  • ほうおん保育園(729m)

周辺地図

鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目34-2

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

騎射場

  • いいね度：5点中4点の評価

    大型商業施設（映画館含む）があり、近くに並木道や公園などがある。県の陸上競技場や野球場がある。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    新幹線乗り場が近く大きな商用施設がある。繁華街までも市電でいけるし、もしくは徒歩で行くこともできるし、バスも頻繁に走っているから便利 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    新幹線、高速道路、病院やコンビニ等便利な一方、大学も近いこともあり若者が多いのはありがたいが、若者とのコミュニケーションをとる機会がないのは残念。 (50代女性)

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荒田八幡

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよく、徒歩で行ける範囲にスーパーや娯楽施設が充実しているので生活しやすい。繁華街に近く、かといって騒音などないので住みやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    商業施設はそれなりにあり、生活必需品は徒歩圏内の店で購入できる。公園も多く、子育てもしやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便もよく、近くにスーパーがあり、便利な町である。ただ、大きな公園や緑はそんなに多くない。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,780万円

支払い目安：13万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積98.95㎡
土地面積113.8㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料
築年月

2024年2月（築3年）

所在地

鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目34-2

交通
  • 鹿児島市電1系統 騎射場駅 徒歩5分
  • 鹿児島市電1系統 荒田八幡駅 徒歩9分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 4m 私道 )
私道負担面積

140㎡私道負担割合 1/6

地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率160%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
備考

[物件コード]209401-601

建築確認番号第R05SHC122705号
LIFULL HOME'S 物件番号0009356-0000379
自社管理番号209401-601

情報公開日：2026/02/09

最新情報提供日：2026/02/09

情報有効期限：2026/02/23

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

センチュリー21ＥＳＴＡＴＥ　ＵＰ

鹿児島県鹿児島市荒田２丁目41-14PREMIUM ARATA 1F
交通
  • 鹿児島市電1系統 騎射場駅 徒歩2分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日GW,夏季休暇,年末年始
免許番号鹿児島県知事(1)第6655号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,780万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

センチュリー21ＥＳＴＡＴＥ　ＵＰ

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
GW,夏季休暇,年末年始

期間
2026年01月05日（月）～2026年02月28日（土）
開催時間
10:00から17:00まで

主要項目が同一の物件について

LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

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