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新築一戸建て新築戸建　真砂町2LDK / 3,820万円

  • 【外観】モダンな外観で落ち着きのあるデザインです♪

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2日前 公開

3,820万円

支払い目安：10.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/77.42㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

鹿児島市電1系統 涙橋駅 徒歩6分

  • 鹿児島市電2系統 郡元駅 徒歩9分
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問合せ先：センチュリー21ＥＳＴＡＴＥ　ＵＰ

会社情報

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2LDK

2LDK

建物面積
77.42㎡
駐車場
空有 無料
備考
【間取り】ファミリーにおすすめの2LDK。寝室、お子様のお部屋など分けた使いかたが可能です。
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • システムキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • エアコン
  • 照明器具付き
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • ニシムタスカイマーケット鴨池店まで823m、ホームセンターからスーパーまで揃う『ニシムタ』が周辺にあり、生活用品の買い物も一か所で完結！
  • タイヨー鴨池店まで1335m、日々のお買い物、食材や日用品の買い足し便利♪スーパーマーケット『タイヨー』が周辺にあり、暮らしやすさ◎
  • ディスカウントドラッグコスモス真砂本町店まで359m、日用品や医薬品の買い物に便利！周辺に『コスモス』があり、暮らしやすさ◎
  • ファミリーマート真砂店まで261m、急な買い物やATMの利用にも便利♪徒歩圏に『ファミリーマート』があって安心です。
  • セブンイレブン鹿児島真砂町店まで371m、ちょっとした買い物からATM利用まで◎ セブンイレブンが近くて暮らしやすい環境です。
  • ローソン今村総合病院店まで1073m、ちょっとした買い物にも便利♪最寄りに『ローソン』があります。
  • 幼保連携型認定こども園めぐみ幼稚園まで899m、周辺に幼稚園があり、子育て中のご家庭も安心して暮らせる住環境です。
  • 鹿児島鴨池郵便局まで783m、周辺に郵便局があり、荷物の発送や各種手続きもスムーズに行えます。
  • 鹿児島県庁内郵便局まで933m、周辺に郵便局があり、荷物の発送や各種手続きもスムーズに行えます。

周辺情報

学校

  • 鴨池小学校(632m)
  • 鴨池中学校(923m)

買い物

  • コンビニ(261m)
  • スーパー(823m)
  • ドラッグストア(359m)

その他施設

  • 幼保連携型認定こども園めぐみ幼稚園(899m)

周辺地図

鹿児島県鹿児島市真砂町80-3

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

涙橋

  • いいね度：5点中5点の評価

    地域のつながりもあり、通りをすれ違えばあいさつも交わす素敵な街なので満足しています。まだ下町情緒が残っているところも満足している点です。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよく車はないがある程度自由にいききでき、ショッピングモールや色んなところにいけて充実している。治安も良い (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにショッピングセンター・スーパーマーケットがあり、生活には便利。鹿児島中央駅・天文館にも近く、交通の便が良い。 (60代男性)

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郡元

  • いいね度：5点中5点の評価

    電車が通っているのと、近隣の地域に安い店や病院、運動施設、買い物に便利な商業施設があり便利。基本車でいくが、自転車で行ける範囲なので交通費の節約にもなる (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    24時間営業のスーパーマーケットがあるので、急な買い出しは可能で、また日中は100均やパン屋、服に靴屋とある程度充実しているのでそこだけで買い物が済む場合が多い。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    24時間営業のスーパーがあり、病院も多く、公共交通機関も利用し易いので、とても住みやすい街。図書館や公園も大小あり、良い環境だと思う。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,820万円

支払い目安：10.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2LDK
建物面積77.42㎡
土地面積82.33㎡（公簿）
駐車場空有 無料
築年月

2025年4月（新築）

所在地

鹿児島県鹿児島市真砂町80-3

交通
  • 鹿児島市電1系統 涙橋駅 徒歩6分
  • 鹿児島市電2系統 郡元駅 徒歩9分
建物構造木造/2階建
接道状況二方 ( 北 7.5m 公道 間口5.6m ) ( 西 4m 公道 間口9m )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率70%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
備考

[物件コード]209401-554

建築確認番号第1240640号
LIFULL HOME'S 物件番号0009356-0000332
自社管理番号209401-554

情報公開日：2026/01/08

最新情報提供日：2026/01/09

情報有効期限：2026/01/23

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

センチュリー21ＥＳＴＡＴＥ　ＵＰ

鹿児島県鹿児島市荒田２丁目41-14PREMIUM ARATA 1F
交通
  • 鹿児島市電1系統 騎射場駅 徒歩2分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日GW,夏季休暇,年末年始
免許番号鹿児島県知事(1)第6655号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,820万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

センチュリー21ＥＳＴＡＴＥ　ＵＰ

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
GW,夏季休暇,年末年始

期間
2026年01月05日（月）～2026年02月28日（土）
開催時間
10:00から17:00まで

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お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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