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中古一戸建て中古戸建　下荒田1丁目3SLDK / 4,500万円

  • 【外観】シックでおしゃれな外観の邸宅

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4,500万円

支払い目安：12.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/106.6㎡

築年数
築27年
駐車場
空有 (3台) 無料
交通

鹿児島市電1系統 武之橋駅 徒歩3分

  • 鹿児島市電1系統 二中通駅 徒歩5分
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無料

問合せ先：センチュリー21ＥＳＴＡＴＥ　ＵＰ

会社情報

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK

建物面積
106.6㎡
駐車場
空有 (3台) 無料
備考
【間取り】店舗付き住居です。
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 整形地
  • 平坦地
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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • 照明器具付き
  • ウッドデッキ
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
  • 天井高2.5m以上

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
「欲しい設備は揃っている？​」「収納の広さは？」「駐車場の広さを確認したい​」

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 鹿児島市立八幡小学校まで997m、鹿児島市立八幡小学校は、校訓「考える・がんばる・助け合う」のもと、地域と連携し、学び合いながら心豊かに成長する学校です。
  • 鹿児島市立天保山中学校まで748m、校訓「自主・好学・友愛・健康」のもと、歴史ある地域と連携し、主体的に学び心身ともにたくましい生徒を育む学校です。
  • タイヨー荒田店まで355m、日々のお買い物、食材や日用品の買い足し便利♪スーパーマーケット『タイヨー』が周辺にあり、暮らしやすさ◎
  • タイヨー甲突店まで778m、日々のお買い物、食材や日用品の買い足し便利♪スーパーマーケット『タイヨー』が周辺にあり、暮らしやすさ◎
  • ドラッグストアモリ下荒田店まで120m、日用品から医薬品の買い物に便利！周辺に『ドラックストアモリ』があります。
  • ファミリーマート二中通電停前店まで272m、急な買い物やATMの利用にも便利♪徒歩圏に『ファミリーマート』があって安心です。
  • セブンイレブン鹿児島高麗町店まで485m、ちょっとした買い物からATM利用まで◎ セブンイレブンが近くて暮らしやすい環境です。
  • ローソン鹿児島新屋敷店まで565m、ちょっとした買い物にも便利♪最寄りに『ローソン』があります。
  • 鹿児島下荒田一郵便局まで269m、周辺に郵便局があり、荷物の発送や各種手続きもスムーズに行えます。

周辺情報

学校

  • 八幡小学校(1,001m)
  • 天保山中学校(776m)

買い物

  • コンビニ(272m)
  • スーパー(355m)
  • ドラッグストア(120m)

その他施設

  • 鹿児島下荒田一郵便局(269m)

周辺地図

鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

武之橋

  • いいね度：5点中4点の評価

    街の清潔感は少々欠けるが、徒歩圏内にアーケード街があり、車で30分圏内の範囲になると不便に感じるところがないため (20代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅にも天文館にも近く、買い物がしやすい。校区の学校が落ち着いており、子育てしやすい。花壇や街路樹、川沿いの道などがきれいに整備されていて、町全体がとてもきれい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩圏内に駅、ショッピングセンターや歯医者や整骨院、飲食店がたくさんあるので住みやすい (40代女性)

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二中通

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通機関もそこそこあり、スーパー・ドラッグストア・コンビニ・銀行・郵便局もあってかなり便利だが、住んでいる人達にちょっと変な人が多いと感じる。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安がよくて、道路際にお花が植えてあり、きれい。買い物することに便利。病院も近くにあり便利。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公共交通機関が、充実している。近くにコンビニやスーパーなど生活に便利ですが、人通りや車などが多く小さいお子さんや年配のかたが通行の際に危険を感じるのを見たことがある。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,500万円

支払い目安：12.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3SLDK
建物面積106.6㎡
土地面積155.34㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料
築年月

1999年4月（築27年）

所在地

鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目

交通
  • 鹿児島市電1系統 武之橋駅 徒歩3分
  • 鹿児島市電1系統 二中通駅 徒歩5分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北西 4m 公道 間口7.8m )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様一般媒介
備考

[物件コード]209401-322

LIFULL HOME'S 物件番号0009356-0000115
自社管理番号209401-322

情報公開日：2025/07/01

最新情報提供日：2026/01/22

情報有効期限：2026/02/05

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

センチュリー21ＥＳＴＡＴＥ　ＵＰ

鹿児島県鹿児島市荒田２丁目41-14PREMIUM ARATA 1F
交通
  • 鹿児島市電1系統 騎射場駅 徒歩2分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日GW,夏季休暇,年末年始
免許番号鹿児島県知事(1)第6655号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,500万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

センチュリー21ＥＳＴＡＴＥ　ＵＰ

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
GW,夏季休暇,年末年始

期間
2025年12月01日（月）～2026年02月28日（土）
開催時間
10:00から17:00まで

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