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中古一戸建て近鉄信貴線 服部川駅 徒歩24分4LDK / 3,980万円

  • 土地約208坪　平成3年　積水ハウス建築の鉄骨造！広々4ＬＤＫの間取りは3室が10帖以上の広さです！ウッドデッキ、庭付きで開放感あります♪

3,980万円

支払い目安：10.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/145.27㎡

築年数
築36年
駐車場
空有 (5台) 無料
交通

近鉄信貴線 服部川駅 徒歩24分

  • 近鉄大阪線 河内山本駅 バス13分 楽音寺バス停下車 徒歩7分

問合せ先：センチュリー21G.Nスタイル

会社情報

ポイント

〇敷地面積約208坪、平成3年築の軽量鉄骨造〇最寄りスーパーまで500ｍの立地

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
145.27㎡
駐車場
空有 (5台) 無料
備考
土地約208坪　平成3年　積水ハウス建築の鉄骨造！広々4ＬＤＫの間取りは3室が10帖以上の広さです！ウッドデッキ、庭付きで開放感あります♪
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
  • 寝室
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 整形地
  • 隣家との間隔が広い
  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • 専用庭付
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • ワイドバルコニー

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 浄化槽
  • オール電化

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

6枚
  • 万代楽音寺店まで592m
  • セブンイレブン八尾水越東店まで1150m
  • ファミリーマート八尾水越店まで1384m
  • ニトリ八尾外環状店まで849m
  • ジョーシン外環八尾店まで764m
  • ココカラファイン八尾水越店まで1471m

周辺情報

学校

  • 高安小中学校(1,400m)
  • 高安小中学校(1,400m)

買い物

  • コンビニ(1,150m)
  • スーパー(592m)
  • ドラッグストア(1,471m)

その他施設

  • ニトリ八尾外環状店(849m)

周辺地図

大阪府八尾市楽音寺5丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

服部川

  • いいね度：5点中4点の評価

    特に何もないが、特に困ったこともない。この土地になじんでいる。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    地域としてまとまっている。防災防犯としてもリーダーがいて活動活発。地域と小学校とも連携があり、優しい街だと思う。スーパーコンビニも点在しており、住みやすい。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活して行くには便利だが、夫婦で趣味の海釣りに行くには海までちょっと時間が、かかるから (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

河内山本

  • いいね度：5点中5点の評価

    電車やバスなどの交通に関して便利で、大型ショッピングモールがあり、病院も充実していて老後も不自由なく暮らして行けそうだから。公園もあり四季が楽しめて、都心にも近く便利。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅から近いし、いろんな店があるし楽しい。不便はない。実家から近いのもいい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    地域がまとまっている。青パトでボランティアしてくださって、治安がよい。町なのに畑、田んぼがあり、住みやすい。駅まで近い。自転車で大型ショッピングセンターに行ける。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,980万円

支払い目安：10.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積145.27㎡
土地面積688.43㎡（公簿）
駐車場空有 (5台) 無料
築年月

1991年1月（築36年）

所在地

大阪府八尾市楽音寺5丁目

交通
  • 近鉄信貴線 服部川駅 徒歩24分
  • 近鉄大阪線 河内山本駅 バス13分 楽音寺バス停下車 徒歩7分
建物構造軽量鉄骨造/2階建
接道状況一方 ( 東 4m 公道 間口26.2m )
私道負担面積

56㎡私道負担割合 1/1

都市計画市街化調整区域
地目宅地
用途地域無指定
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
備考

調整区域につき建築許可要、文化財保護法、景観法、航空法、準防火地域

[物件コード]208601-1025、※市街化調整区域につき再建築、増改築等を行う際は行政庁の許可が必要です。※写真内の調度品は売買対象に含まれません。※上記私道部分は公衆用通路として登記されており、公簿面積には含みません。

LIFULL HOME'S 物件番号0009351-0000118
自社管理番号208601-1025

情報公開日：2025/07/20

最新情報提供日：2026/04/06

情報有効期限：2026/04/20

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会社情報

スタッフ
スタッフ

センチュリー21G.Nスタイル

大阪府大阪市平野区長吉出戸７丁目4番24号
交通
  • Osaka Metro谷町線 出戸駅 徒歩16分
  • Osaka Metro谷町線 長原駅
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火曜日、水曜日
免許番号大阪府知事(1)第66007号

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会社紹介

会社の紹介動画

スタッフコメント

村田龍之介

保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

丁寧な言動、身だしなみはもちろん、いつでも笑顔でいることを基本考えております！

軽量鉄骨造の4ＬＤＫに約208坪の広大な敷地 お庭、家庭菜園などにも活用でき、生活の幅が広がります 【好きな言葉】 ・あなたが本当にそうだと信じることは、常に起こります。 そして信念がそれを起こさせるのです。（フランク・ロイド・ライト) 【方針】 ・最優先はお客様、できるだけ多くのご要望に応えれるように。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,980万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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