羽曳野市誉田2丁目
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中古一戸建て
2026/06/19 更新羽曳野市誉田2丁目9LDK / 5,000万円
1/18外観
5,000万円
9LDK/195.76㎡
近鉄南大阪線 古市駅 徒歩9分
- 近鉄長野線 古市駅 徒歩9分
- 近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩19分
- 近鉄南大阪線 道明寺駅 徒歩20分
- 近鉄南大阪線 駒ヶ谷駅 徒歩30分
問合せ先：センチュリー21近畿不動産販売藤井寺店
ポイント
■歴史ある古民家です！！■間口と前面道路が広くなっています◎■庭がとても広く、納屋もございます！
Pick up
間取り
間取り
9LDK
9LDK
- 建物面積
- 195.76㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 室内
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 和室
- 玄関
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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お問合せ方法
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設備
設備情報
バス・トイレ・洗面
- シャワー
- 洗面所独立
室内
- フローリング
- 専用庭付
- 10m2以上の庭
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- スーパーマーケットサンプラザ 誉田店まで186m
- スーパーマーケットKINSHO 近鉄プラザ古市店まで848m
- ファミリーマート 羽曳野市役所前店まで711m
- ファミリーマート 羽曳野白鳥店まで952m
- あさひ薬局まで659m
- ホームセンターコーナン 羽曳野店まで1407m
- 誉田保育園まで552m
- 土屋医院まで212m
- JA大阪南古市支店まで731m
周辺情報
学校
- 古市小学校(550m)
- 誉田中学校(360m)
買い物
- コンビニ(711m)
- スーパー(186m)
- ドラッグストア(659m)
その他施設
- 銀行(731m)
- ホームセンターコーナン 羽曳野店(1,407m)
周辺地図
大阪府羽曳野市誉田2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
古市
いいね度：
日常的に生活するぶんには困ることはない。ただし、娯楽施設がない。 (40代女性)
いいね度：
都会でもなくいなかでもなく、交通、買い物する場所も近くにある。 (40代男性)
いいね度：
程よく郊外で、大阪市内へのアクセスも良く自然もある。自転車の範囲内である程度欲しいものは揃い、車で10分ほどの距離でほぼ全ての欲しいものが手に入る。狭い道が多いのがマイナスポイント。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,000万円 支払い目安：14.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 9LDK |
| 建物面積 | 195.76㎡ |
| 土地面積 | 452.9㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 1926年1月（築101年） |
| 所在地 | 大阪府羽曳野市誉田2丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北西 8m 公道 間口29m ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | [物件コード]138907-581、売主の契約不適合責任免責【駐車場】幅約2ｍ・奥行約5ｍ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0009334-0000193 |
| 自社管理番号 | 138907-581 |
情報公開日：2026/05/08
最新情報提供日：2026/06/19
情報有効期限：2026/07/03
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- 築41年
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会社情報
センチュリー21近畿不動産販売藤井寺店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(2)第9269号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,000万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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センチュリー21近畿不動産販売藤井寺店
- 営業時間
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/6
- 室内
2/6
- 洋室
3/6
- 洋室
4/6
- 和室
5/6
- 和室
6/6
- 玄関
外観
1/1
- 外観
周辺環境
1/9
- 周辺
- スーパーマーケットサンプラザ 誉田店まで186m
2/9
- 周辺
- スーパーマーケットKINSHO 近鉄プラザ古市店まで848m
3/9
- 周辺
- ファミリーマート 羽曳野市役所前店まで711m
4/9
- 周辺
- ファミリーマート 羽曳野白鳥店まで952m
5/9
- 周辺
- あさひ薬局まで659m
6/9
- 周辺
- ホームセンターコーナン 羽曳野店まで1407m
7/9
- 周辺
- 誉田保育園まで552m
8/9
- 周辺
- 土屋医院まで212m
9/9
- 周辺
- JA大阪南古市支店まで731m
その他
1/1
- その他