生活利便性良好な住環境＼焼津市西小川3丁目 中古住宅／
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中古一戸建て生活利便性良好な住環境＼焼津市西小川3丁目 中古住宅／4SLDK / 2,180万円
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間取り
間取り
4SLDK
4SLDK
- 建物面積
- 103.5㎡
- 駐車場
- 空有 (4台) 無料
- 備考
- 暮らしに嬉しい間取をご紹介♪お気軽にお問い合わせください(^_^)
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 和室
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- バルコニー
位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
バス・トイレ・洗面
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 洗面所独立
収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 焼津市立焼津南小学校まで1080m
- 焼津市立焼津中学校まで840m
周辺情報
学校
- 焼津市立焼津南小学校(1,080m)
- 焼津市立焼津中学校(840m)
周辺地図
静岡県焼津市西小川3丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
焼津
いいね度：
公園が多く整備されていて利用しやすい。海、山が近くで自然豊か。 (30代女性)
いいね度：
自然が多くあり、散歩するのにいい。また病院などの施設も整って便利。 (50代男性)
いいね度：
電車の駅にも近く、食品・ホームセンター・ドラッグストアなど、車で遠くない距離に店舗があること (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,180万円 支払い目安：6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4SLDK |
| 建物面積 | 103.5㎡ |
| 土地面積 | 246.03㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (4台) 無料 |
| 築年月 | 1971年12月（築55年） |
| 所在地 | 静岡県焼津市西小川3丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北西 12m 公道 ) |
| 私道負担面積 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | [物件コード]163705-653、焼津南小学校：約1080ｍ（徒歩14分）焼津中学校：約840ｍ（徒歩11分） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0009333-0000537 |
| 自社管理番号 | 163705-653 |
情報公開日：2026/05/10
最新情報提供日：2026/05/16
情報有効期限：2026/05/30
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会社情報
センチュリー21中央不動産焼津・藤枝店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 火曜日、水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(1)第10621号 |
スタッフコメント
由良遥香
保有資格：宅地建物取引士
ぜひお気軽にご相談ください。
センチュリー21中央不動産の由良です。 お客様のご希望がかなうように精一杯頑張ります！ ぜひお気軽にご相談ください。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,180万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 暮らしに嬉しい間取をご紹介♪お気軽にお問い合わせください(^_^)
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 窓から明るい日差しが差し込み、ゆったりと過ごせる一室です♪
2/8
- リビング/ダイニング
- ダイニングキッチンから続き間になっているリビングスペース♪家族での会話が弾みそうな設計です。
3/8
- 洋室
- 【1F洋室】広さ十分、フローリングでお掃除も簡単です！
4/8
- 洋室
- 【2F洋室】2Fの2部屋はどちらからもバルコニーへ出入り可能です◎
5/8
- 洋室
- 【2F洋室】タンスやベッドを置いても十分な広さ♪バルコニーから気持ちの良い風が入ります！
6/8
- 和室
- 【1F和室】2面採光♪洋室と隣り合わせです。
7/8
- 玄関
- 玄関入口部分。窓があることで外の陽光が差し込み明るい印象になります！
8/8
- 玄関
- 玄関外側の様子。屋根付きの為、雨の日の外出も安心ですね♪
外観
1/2
- 外観
- 内覧予約・資料請求随時受付中♪ 物件購入のご相談・その他ご質問など、お気軽にお問合せください！
2/2
- バルコニー
- 気持ちの良い風を感じてお洗濯物を干すことが出来ます◎布団やシーツもゆったり干せます♪
設備
1/6
- キッチン
- 上下にある収納スペースには調理用具やストック品を十分に収納できます。
2/6
- 浴室
- お掃除がしやすいタイルの浴室♪窓付きの為、換気対策もばっちりです。
3/6
- トイレ
- 手洗いスペース付き☆お掃除用具や補充用のペーパーを置くスペースも十分にあります。
4/6
- 洗面
- 洗面・洗濯機スペース。大きな鏡や洗面台下の収納も便利にお使いいただけます。
5/6
- 収納
- 【2F納戸】大きなタンスやクローゼットも入る広さがあります！
6/6
- 駐車場
周辺環境
1/2
- 周辺
- 焼津市立焼津南小学校まで1080m
2/2
- 周辺
- 焼津市立焼津中学校まで840m
その他
1/3
- その他
- 駐車4台可能（車種によります）
2/3
- その他
- 前面道路の様子です。
3/3
- その他
- 前面道路の様子です。