JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩15分
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中古一戸建て
3時間前 更新JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩15分2LDK / 580万円
1/13外観
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間取り
間取り
2LDK
2LDK
- 建物面積
- 43.77㎡
- 駐車場
- 無
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 子供部屋
- 洋室
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
収納
- 全居室収納
室内
- バルコニー
- テラス
- 南面バルコニー
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 鴻池新田駅(JR西日本 片町線)まで1237m
- 門真南駅(Osaka Metro 長堀鶴見緑地線)まで1633m
- 大東市立諸福小学校まで1145m
- 大東市立諸福中学校まで829m
周辺情報
学校
- 諸福小学校(1,066m)
- 諸福中学校(851m)
その他施設
- 鴻池新田駅(JR西日本 片町線)(1,237m)
周辺地図
大阪府大東市新田西町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
鴻池新田
いいね度：
自宅の隣に畑があり、そこで収穫した取れたての野菜を頂いたり、地域のみなさんと地元の祭りで楽しく話せたり、コミュニケーションをしっかり取れる環境に満足しているから。 (40代男性)
いいね度：
私の育った町に比べると不便を感じることは若干あるが、特に不便なことはなく生活できているのので、まぁ満足してしると回答した。 (50代男性)
いいね度：
近くに大きな公園があるし、ショッピングモールもあるし買い物にも困らない。治安もそんなに悪くないから。 (40代女性)
門真南
いいね度：
移動するのに自転車が必須。もし乗れなくなると病院や買い物に行くのに不便だから。 (40代女性)
いいね度：
大阪駅に電車で15分と近く、それでいて、市内では無いため田舎感もあり喧騒な慌ただしさは都会に比べて全然無いため (40代男性)
いいね度：
駅からは遠いが、静かである。治安があまり良くないことや全体の子どもの学力は低い点は気になるが、スーパーや薬局、コンビニが近くにあり、住みやすいとは思う (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 580万円 支払い目安：1.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 2LDK |
| 建物面積 | 43.77㎡ |
| 土地面積 | 41.18㎡（公簿） |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1975年9月（築51年） |
| 所在地 | 大阪府大東市新田西町 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 7.1m 公道 間口3.2m ) |
| 私道負担面積 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 現況 | 賃貸中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | [物件コード]163105-622、※現況有姿、公簿面積取引 ※売主契約不適合責任免責 ※リフォーム内容クロス・CF・畳表替え・塗装/キッチン交換・洋式トイレ新設室内洗濯パン新設・溶室新調 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0009332-0000504 |
| 自社管理番号 | 163105-622 |
情報公開日：2025/06/09
最新情報提供日：2026/05/30
情報有効期限：2026/06/13
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- 築年数
- 築51年
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会社情報
センチュリー21スマイシア不動産販売大阪東店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(1)第9993号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
この生まれ育った大好きな地域で、お客様一人一人に寄り添っていく不動産会社です。そのため、大手不動産よりこの地域との繋がりが深く、エリアの特徴や詳細まで理解しており、よりご要望に合ったお取引ができます。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 19時以降も営業
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- オンライン相談可
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 580万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
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センチュリー21スマイシア不動産販売大阪東店
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/5
- リビング/ダイニング
2/5
- リビング/ダイニング
3/5
- 寝室
4/5
- 子供部屋
5/5
- 洋室
外観
1/1
- 外観
設備
1/2
- キッチン
2/2
- トイレ
周辺環境
1/4
- 周辺
- 鴻池新田駅(JR西日本 片町線)まで1237m
2/4
- 周辺
- 門真南駅(Osaka Metro 長堀鶴見緑地線)まで1633m
3/4
- 周辺
- 大東市立諸福小学校まで1145m
4/4
- 周辺
- 大東市立諸福中学校まで829m