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中古一戸建て札幌市営南北線 自衛隊前駅 徒歩20分4LDK / 1,850万円

  • 冬の季節感を感じさせる外観が特徴的です。明るい色合いの建物が並び住宅街の落ち着いた雰囲気が伝わります。ゆとりのあるスペースと車庫が設けられており利便性も感じられます。

1日前 公開

1,850万円

支払い目安：5.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/133.31㎡

築年数
築34年
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

札幌市営南北線 自衛隊前駅 徒歩20分

  • 札幌市営南北線 澄川駅 バス9分 澄川6条10丁目下車 徒歩4分

問合せ先：センチュリー21ヴェルテホーム

会社情報

ポイント

◆澄川駅バス13分、藻岩山を望む眺望良好の広々LDK♪◆新耐震基準　リフォーム素材に最適です♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 21帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 10帖(2階) 和室 8畳(2階) 洋室 7.5帖(2階) 収納 4帖(2階) トイレ2か所　シャワー室）

建物面積
133.31㎡
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
和室と洋室がバランスよく配置されており用途に応じた使い分けが可能です。収納スペースが充実しており荷物が多い方にも便利です。浴室や洗面室が1階にまとまっているため生活動線がスムーズです。
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • 玄関

位置

  • 前面道路6m以上

この物件が気になったら

設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 石油暖房
  • フローリング
  • 出窓
  • 10m2以上の庭
  • 照明器具付き
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 建築確認完了検査済証
  • インスペクション（建物検査）済
  • 新築時・増改築時の設計図書

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • ラッキー西岡店まで749m
  • セイコーマート西岡中前店まで496m
  • サツドラ西岡店まで729m
  • セブンイレブン札幌西岡4条店まで930m
  • 西岡高台こども園まで929m
  • 札幌市立西岡南小学校まで626m
  • 札幌市立西岡中学校まで647m
  • 札幌西岡郵便局まで835m
  • 西岡公園まで1937m

周辺情報

学校

  • 西岡南小学校(1,057m)
  • 西岡中学校(583m)

買い物

  • コンビニ(496m)
  • スーパー(749m)
  • ドラッグストア(729m)

その他施設

  • 公園(1,937m)
  • 西岡高台こども園(929m)

周辺地図

北海道札幌市豊平区西岡二条11丁目4-36

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

自衛隊前

  • いいね度：5点中4点の評価

    酒が飲める飲食店が多い　しかし子供向けのファミレスがない。低価格の衣料品店がある　しかし求めているデザインが少ない。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物がしやすい、地下鉄の駅まで徒歩で行ける、病院が近くにある (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    マイナス店は飲食店が少ない事。車屋ばかりがが多く面白くない。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

澄川

  • いいね度：5点中4点の評価

    ４０年以上、暮らしているので、愛着がある。環境は、いろいろと変わっているが、暮らしやすいと思っているから。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自宅の近くには警察署もあり、幼稚園や小学校もあるので子どもも安心して生活できる。中心部まではバス一本で行ける。子どもを育てるにも、自分が今後働くにもどちらにしてもちょうどいい場所だと思う。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    地下鉄は遠いので積雪があるときは雪かきをして、車を出すのが大変だが概ね便利ですごしやすい。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,850万円

支払い目安：5.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 21帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 10帖(2階) 和室 8畳(2階) 洋室 7.5帖(2階) 収納 4帖(2階) トイレ2か所　シャワー室）
建物面積133.31㎡
土地面積254.41㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

1992年9月（築34年）

所在地

北海道札幌市豊平区西岡二条11丁目4-36

交通
  • 札幌市営南北線 自衛隊前駅 徒歩20分
  • 札幌市営南北線 澄川駅 バス9分 澄川6条10丁目下車 徒歩4分
主要採光面南西
建物構造木造/2階建
接道状況二方 ( 南西 8m 公道 間口11.5m ) ( 北東 8m 公道 間口5.8m )
セットバック無
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢傾斜地
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
備考

施工会社：アラゼン

特別用途地区、高度地区、景観法、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、不整形地、接道と段差有、景観計画区域　緑保全創出地域：居住系市街地

[物件コード]201601-32、◆澄川駅　バス利用で13分　自衛隊前駅まで徒歩20分で通勤・通学もらくらく♪◆藻岩山を望む眺望良好で陽当たりの良い21畳の広々ＬＤＫ♪◆2階にもトイレ・洗面台・シャワールームがあり朝の身支度も余裕です♪◆新耐震基準の住宅です！お好きなイメージにリフォームしませんか！リフォーム素材に最適です♪

建築確認番号第60115号
LIFULL HOME'S 物件番号0009321-0000030
自社管理番号201601-32

情報公開日：2026/01/29

最新情報提供日：2026/01/29

情報有効期限：2026/02/12

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21ヴェルテホーム

北海道札幌市厚別区厚別南２丁目3番29ヴェルテひばりが丘106号
交通
  • 札幌市営東西線 ひばりが丘駅 徒歩3分
  • 札幌市営東西線 新さっぽろ駅
営業時間10:00 〜 18:00（土日祝は完全予約制です。）
定休日不定休　土日祝は完全予約制
免許番号北海道知事石狩(1)第9397号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,850万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

センチュリー21ヴェルテホーム

営業時間
10:00 〜 18:00（土日祝は完全予約制です。）
定休日
不定休　土日祝は完全予約制

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