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中古一戸建て江別市幸町　戸建　高砂駅9分5LDK / 1,690万円

  • シンプルで直線的なデザインが印象的な外観です。コンクリート調の外壁と整えられた植栽が調和しています。玄関までのアプローチもゆったりとしています。

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1,690万円

支払い目安：4.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

5LDK/175.36㎡

築年数
築44年
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

JR函館本線 高砂駅 徒歩9分

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無料

問合せ先：センチュリー21ヴェルテホーム

会社情報

ポイント

◆高砂駅　徒歩9分◆780万円（総額2、470万円）のリフォームプランをご用意しています♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

5LDK

5LDK（リビングダイニング 18.5帖(1階) キッチン 6帖(1階) 洋室 8帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 和室 6畳(2階) キッチン 3帖(2階) キッチン・トイレ2か所）

建物面積
175.36㎡
バルコニー面積
2.4㎡
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
2階にもキッチンがあり2世帯住宅としても使用可能です。広々とした24畳のLDやキッチンが特徴で使い勝手の良い間取りです。バルコニーや収納スペースも設けられており各部屋の独立性が高められています。
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 和室
  • 和室
  • 和室
  • 玄関

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ二口

バス・トイレ・洗面

  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 全居室収納
  • シューズボックス

室内

  • 出窓
  • バルコニー
  • テラス
  • 10m2以上の庭
  • 吹き抜け
  • 照明器具付き
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 電動シャッター

建物

  • 駐車場あり
  • ガレージ

インフラ

  • 公営水道
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • 建築確認完了検査済証
  • 新築時・増改築時の設計図書

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • イオン江別店まで868m
  • ローソン江別幸町店まで236m
  • ツルハドラッグ江別高砂店まで337m
  • 江別市立中央小学校まで637m
  • 医療法人社団藤花会江別谷藤病院まで323m
  • 江別市役所まで393m
  • 愛保育園まで440m
  • 江別西郵便局まで863m
  • 高砂駅(JR北海道 函館本線)まで674m

周辺情報

学校

  • 中央小学校(643m)
  • 中央中学校(1,768m)

買い物

  • コンビニ(236m)
  • スーパー(868m)
  • ドラッグストア(337m)

その他施設

  • 医療法人社団藤花会江別谷藤病院(323m)

周辺地図

北海道江別市幸町2-3

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

高砂

  • いいね度：5点中4点の評価

    都市部への交通の便もいいし、スーパーやコンビニもある為日常的な買い物にも困らないから (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    札幌市のベッドタウンなので市内には無くても札幌まで足を伸ばせばいろいろ楽しめる場所があるので地元はそんなにうるさくないので住みやすい (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会ではないが、田舎でもなく、いろいろな種類のスーパーがあり、買い物しやすい。土地が札幌ほど高くなく、購入しやすい。鉄道の駅が、わりと短い間隔であり、利用しやすく、通勤、通学に便利である。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,690万円

支払い目安：4.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り5LDK（リビングダイニング 18.5帖(1階) キッチン 6帖(1階) 洋室 8帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 和室 6畳(2階) キッチン 3帖(2階) キッチン・トイレ2か所）
建物面積175.36㎡
土地面積277.68㎡（公簿）
バルコニー面積2.4㎡
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

1982年6月（築44年）

所在地

北海道江別市幸町2-3

交通
  • JR函館本線 高砂駅 徒歩9分
主要採光面南東
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南東 8m 公道 間口12.7m )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
その他条件二世帯住宅向け
備考

施工会社：クワザワ工業

[物件コード]201601-22、◆高砂駅　徒歩9分で札幌への通勤・通学もらくらく♪◆お好きなイメージにリフォームしませんか！◆780万円（総額2、470万円）のリフォームプランをご用意しています♪◆陽当たりの良いコーナー出窓付き24畳の広々ＬＤＫ◆新耐震基準◆2世帯・大家族でも対応可能な敷地広々　88.99坪◆現状渡し　契約不適合責任免責

建築確認番号第237号
LIFULL HOME'S 物件番号0009321-0000020
自社管理番号201601-22

情報公開日：2025/06/13

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21ヴェルテホーム

北海道札幌市厚別区厚別南２丁目3番29ヴェルテひばりが丘106号
交通
  • 札幌市営東西線 ひばりが丘駅 徒歩3分
  • 札幌市営東西線 新さっぽろ駅
営業時間10:00 〜 18:00（土日祝は完全予約制です。）
定休日不定休　土日祝は完全予約制
免許番号北海道知事石狩(1)第9397号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,690万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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センチュリー21ヴェルテホーム

営業時間
10:00 〜 18:00（土日祝は完全予約制です。）
定休日
不定休　土日祝は完全予約制

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