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中古テラスハウス近鉄京都線 向島駅 徒歩8分4DK / 1,660万円

  • 向島ニュータウン第四街区内のテラスハウスです。前道は6mと広さもあり、南向きのおうちなので陽当たりも良好です。敷地内に駐車1台可能なのも嬉しいポイントですね。

本日 公開

1,660万円

支払い目安：4.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4DK/74.71㎡

築年数
築49年
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

近鉄京都線 向島駅 徒歩8分

  • 京阪宇治線 観月橋駅 徒歩16分
  • JR奈良線 桃山駅 徒歩25分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩27分
  • 京阪本線 中書島駅 徒歩28分

問合せ先：センチュリー21ココロホーム

会社情報

ポイント

＼近鉄「向島」駅徒歩8分、改装歴のあるおうち／〇南向きにつき陽当たり良好

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4DK

4DK（ダイニングキッチン 6.7帖(1階) 洋室 7.5帖(1階) 洋室 9帖(2階) 和室 6畳(2階) 和室 4.5畳(3階)）

建物面積
74.71㎡
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
部屋数が多く各部屋の広さもしっかり確保された使い勝手の良いおうちです。ご家族それぞれの個室も持てるのでライフスタイルの変化にも柔軟に対応できます。現況空室につき、随時ご内覧可能です。
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 和室
  • 和室
  • バルコニー
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2019年12月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装

2019年12月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ二口

バス・トイレ・洗面

  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立

室内

  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

8枚
  • 京都市立向島秀蓮小中学校まで250m
  • セブンイレブン京都向島ニュータウン店まで200m
  • ローソン伏見向島店まで400m
  • フレスコ向島店まで550m
  • 近商ストア向島店まで750m
  • スギ薬局 伏見向島店まで300m
  • ニトリ 伏見向島店まで950m
  • 京都向島四ツ谷池郵便局まで550m

周辺情報

学校

  • 向島秀蓮小中学校(250m)
  • 向島秀蓮小中学校(250m)

買い物

  • コンビニ(200m)
  • スーパー(550m)
  • ドラッグストア(300m)

その他施設

  • ニトリ 伏見向島店(950m)

周辺地図

京都府京都市伏見区向島二ノ丸町

ハザード情報

読み込み中...

なし
0.5m～
1.0m～
1.5m～
2.0m～
5.0m～
リスクに関する詳しい解説を見る
※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

向島

  • いいね度：5点中4点の評価

    全体的に住みやすい街だと思う。鉄道路線は多いが、バス路線が場所によって走っていないところがあり、お年寄りは車がないと不便に感じるのではないか。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    歩いて行ける範囲で、病院（内科）、買い物に行けます。京阪、近鉄が利用でき、京都、大阪ともに、一時間位で行けます。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大学があるから若者の一人暮らしにも住みやすいし、田んぼがあるから昔ながらの農家も住んでいる。色んなタイプにも住みやすい環境なので、まずまずの住み良い街かと感じている。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

観月橋

  • いいね度：5点中4点の評価

    当区内で治安が良いほうとは言えないが、その中でもこの近隣はまだ静かなところで住みやすい。保育園が充実していて待機児童も少ない。しかし小中学校の統廃合が進行中で子供にとっての環境は悪化しつつある。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    田舎すぎず、都会すぎず、また車や電車でどちらの地域にも行きやすい。昔からの地域の繋がりを残した高齢者の方と、若いファミリーが混在していて、偏りがなく、色んな人が住んでいるので気が楽な所がある。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良く買い物も大体のものが揃えられる。大きな公園も近くにあり子供達も遊びやすい (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,660万円

支払い目安：4.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4DK（ダイニングキッチン 6.7帖(1階) 洋室 7.5帖(1階) 洋室 9帖(2階) 和室 6畳(2階) 和室 4.5畳(3階)）
建物面積74.71㎡
土地面積102.28㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

1977年12月（築49年）

リフォーム情報を見る
所在地

京都府京都市伏見区向島二ノ丸町

交通
  • 近鉄京都線 向島駅 徒歩8分
  • 京阪宇治線 観月橋駅 徒歩16分
  • JR奈良線 桃山駅 徒歩25分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩27分
  • 京阪本線 中書島駅 徒歩28分
建物構造RC(鉄筋コンクリート)/2階建
接道状況一方 ( 南 6m 公道 間口6.2m )
セットバック無
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率300%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専属専任媒介
備考

高度地区

[物件コード]203301-1740、※向島ニュータウン地区地区計画区域内※告知事項有※管理費：3、600円/年※町内会費：100円/年

LIFULL HOME'S 物件番号0009319-0001631
自社管理番号203301-1740

情報公開日：2026/03/26

最新情報提供日：2026/03/26

情報有効期限：2026/04/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21ココロホーム

京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町40番地ソレイユ深草1F
交通
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日火曜日、水曜日
免許番号京都府知事(1)第14783号
優良店認定

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スタッフコメント

脇谷仁

伏見区の物件のことならなんでも知っています。

向島エリアで新物件が登場。4DKの間取りは様々な家族のライフスタイルに合わせて使用可能。是非現地をご確認下さい。資金計画や住宅ローンのご相談も無料で承ります。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,660万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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センチュリー21ココロホーム

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