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中古一戸建てJR奈良線 桃山駅 徒歩8分2LDK / 1,680万円

  • JR奈良線「桃山」駅徒歩8分。その他京阪、近鉄の計3沿線利用が出来る便利な立地です。駅近なので朝の時間にゆとりが生まれますし帰宅が遅くなっても安心ですね。

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本日 公開

1,680万円

支払い目安：4.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/59.98㎡

築年数
築47年
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

JR奈良線 桃山駅 徒歩8分

  • 京阪宇治線 観月橋駅 徒歩11分
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無料

問合せ先：センチュリー21ココロホーム

会社情報

ポイント

＼ＪＲ「桃山」駅　徒歩8分のおうち／〇令和8年2月内装リフォーム完了〇ＪＲ・京阪・近鉄の3沿線利用可

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2LDK

2LDK

建物面積
59.98㎡
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
2026年2月に内装リフォームが完成した2LDKの中古戸建です。各居室に収納スペースがあるので、物の置き場所が定まり生活感が出にくくスッキリ暮らせます。
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

内装

2026年02月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ウッドデッキ
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • フレスコスマイル大手筋店まで1300m
  • デイリーカナート伏見桃山店まで1300m
  • ファミリーマート 桃山御香宮前店まで750m
  • セブンイレブン伏見桃山南口店まで1300m
  • マツモトキヨシ京阪伏見桃山駅店まで1200m
  • 京都桃山南口郵便局まで1200m
  • 京都信用金庫南桃山支店まで1400m

周辺情報

学校

  • 桃山小学校(350m)
  • 桃山中学校(1,700m)

買い物

  • コンビニ(750m)
  • スーパー(1,300m)
  • ドラッグストア(1,200m)

その他施設

  • 銀行(1,400m)
  • 京都桃山南口郵便局(1,200m)

周辺地図

京都府京都市伏見区桃山町泰長老

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

桃山

  • いいね度：5点中4点の評価

    桃山御陵など自然が残っているところがあり 歴史がある町並みがあって風情がある (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    食事処多数。商店街人通り多く活気ある。車不要。ジム風呂屋図書館区役所近い。スーパー５つ。医院整体マッサージ美容院多い。衣料品電化製品が買いにくいが問題なし。妊婦さんや赤ちゃん連れをよく見る。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅近で近くに近鉄京阪JRの3線走っており便利。散歩するところがいっぱいある。 (50代男性)

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観月橋

  • いいね度：5点中4点の評価

    歴史的にも有名て観光地でもあり、食文化に精通した土地で四季折々キレな土地であります。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    京阪や近鉄の駅が近く、通勤に便利。商店街があり大抵の物は買える。便利で治安も良い。ファミリー層が多く神社のお祭りなど自治会での活動が活発で行事も楽しい。春は桜並木が綺麗で秋は金木犀の良い香りがする。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅が近く、緑も多く、散歩もしやすい。スーパーも充実していて日々の買い物が安くできて暮らしやすい。 (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,680万円

支払い目安：4.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2LDK
建物面積59.98㎡
土地面積56.74㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

1979年6月（築47年）

リフォーム情報を見る
所在地

京都府京都市伏見区桃山町泰長老

交通
  • JR奈良線 桃山駅 徒歩8分
  • 京阪宇治線 観月橋駅 徒歩11分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 4m 私道 間口4.7m )
私道負担面積

116.99㎡私道負担割合 10/116

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
備考

高度地区、宅地造成工事規制区域、準防火地域

[物件コード]203301-1731、※駐車場は車種による制限あり

LIFULL HOME'S 物件番号0009319-0001621
自社管理番号203301-1731

情報公開日：2026/02/08

最新情報提供日：2026/02/08

情報有効期限：2026/02/22

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21ココロホーム

京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町40番地ソレイユ深草1F
交通
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日火曜日、水曜日
免許番号京都府知事(1)第14783号
優良店認定

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スタッフコメント

浅野心

保有資格：宅地建物取引士

「心」を込めたご対応で、「ココロ」から満足頂けるお取引を目指してまいります。

桃山エリアで中古戸建が登場。室内は改装しますのでそのままお住まいいただけます。 おすすめポイント ・3WAYアクセス（JR、近鉄、京阪） ・リフォーム物件 ・おしゃれな内装 ・ガレージ軽自動車1台（車種に制限有） 癒されポイント ・LDKのおおきな窓からみえる自然の緑に癒されます ・浴室の小窓から見える庭に癒されます 是非、現地をご確認ください。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,680万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

センチュリー21ココロホーム

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
火曜日、水曜日

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お問合せの注意事項

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