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中古一戸建て京阪本線 淀駅 徒歩10分5LDK / 1,580万円

  • 京阪本線「淀」駅徒歩10分なので、京都の市街地にも大阪方面にも出やすいです。周辺にはスーパーやコンビニ、区役所出張所もあるので生活便利地◎実際に見て、感じて、ご検討いただける住まいです。

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本日 公開

1,580万円

支払い目安：4.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

5LDK/118.4㎡

築年数
築31年
駐車場
無
交通

京阪本線 淀駅 徒歩10分

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無料

問合せ先：センチュリー21ココロホーム

会社情報

ポイント

＼5ＬＤＫの広々としたおうち／〇令和8年2月リフォーム完成〇京阪本線「淀」駅より徒歩10分

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

5LDK

5LDK（和室 6畳(1階) 和室 6畳(1階) リビングダイニングキッチン 10.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(3階) 洋室 4.5帖(3階) 洋室 4.5帖(3階)）

建物面積
118.4㎡
駐車場
無
備考
リフォームが完成しました。お部屋数が豊富でミニキッチンを備えた5LDKの間取りなので、ご家族それぞれの個室が持てます。現況空き家につきいつでもご内覧いただけます。
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年02月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
内装

2026年02月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

位置

  • 平坦地
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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
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周辺環境

周辺画像

6枚
  • 京都市立明親小学校まで400m
  • 京都市立大淀中学校まで260m
  • フードネットマート淀店まで600m
  • スーパーイワキ淀店まで860m
  • セブン-イレブン 淀池上町まで550m
  • 伏見区役所 淀出張所まで600m

周辺情報

学校

  • 明親小学校(400m)
  • 大淀中学校(260m)

買い物

  • コンビニ(550m)
  • スーパー(600m)

その他施設

  • 伏見区役所 淀出張所(600m)

周辺地図

京都府京都市伏見区淀下津町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

淀

  • いいね度：5点中5点の評価

    衣食住で困ることはないし、足りないものがあっても交通の便が良いので街の外に出かければすぐに手に入れられるから。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅に近く大阪にも京都にもいきやすい。スーパーも近くに複数ある。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    もっと便利なとこもあるので、そこよりは不便かなぁと思ったので。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,580万円

支払い目安：4.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り5LDK（和室 6畳(1階) 和室 6畳(1階) リビングダイニングキッチン 10.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(3階) 洋室 4.5帖(3階) 洋室 4.5帖(3階)）
建物面積118.4㎡
土地面積80.57㎡（公簿）
駐車場無
築年月

1995年10月（築31年）

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所在地

京都府京都市伏見区淀下津町

交通
  • 京阪本線 淀駅 徒歩10分
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 北東 5m 私道 間口5.3m )
セットバック無
私道負担面積

13.25㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
備考

高度地区

[物件コード]203301-1721、※建ぺい率超過

LIFULL HOME'S 物件番号0009319-0001620
自社管理番号203301-1721

情報公開日：2026/02/02

最新情報提供日：2026/02/02

情報有効期限：2026/02/16

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21ココロホーム

京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町40番地ソレイユ深草1F
交通
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日火曜日、水曜日
免許番号京都府知事(1)第14783号
優良店認定

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スタッフコメント

脇谷仁

伏見区の物件のことならなんでも知っています。

淀駅徒歩10分の5LDK＋ミニキッチンの間取り。お部屋がたくさんあり、様々なご家族のライフプランに合わせることが可能です。リフォーム、住宅ローンのご相談も無料で承ります。是非、ご見学ください。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,580万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

センチュリー21ココロホーム

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
火曜日、水曜日

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