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中古一戸建て京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩6分3LDK / 3,280万円

  • オシャレな外観です。地下鉄「椥辻」駅徒歩6分と駅へのアクセスも良好。さらに「山科」駅でJRに乗り換えて大阪方面へも行くことができます。周辺施設も充実しているので世代を問わず住みやすい環境です。

本日 公開

3,280万円

支払い目安：8.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/83.63㎡

築年数
築21年
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩6分

  • 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩19分
  • 京都地下鉄東西線 小野駅 徒歩20分

問合せ先：センチュリー21ココロホーム

会社情報

ポイント

＼地下鉄「椥辻」駅徒歩6分の3ＬＤＫ／●普通車1台駐車可●ＬＤＫ16帖●全居室収納スペースあり

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
83.63㎡
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
3LDK、書斎を備えたおうちです。収納スペースも充実しているので物が表に出にくく、すっきり片付いた空間で過ごせます。南側のベランダ方面は駐車場なので視界が開けているのも嬉しいポイントです。
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

8枚
  • 京都市立勧修小学校まで450m
  • 京都市立勧修中学校まで950m
  • 阪急オアシス 山科店まで180m
  • イオンフードスタイル山科椥辻店まで700m
  • ファミリーマート山科区役所前店まで550m
  • ダックス山科勧修寺店まで750m
  • 京都東野郵便局まで850m
  • 山科区総合庁舎まで400m

周辺情報

学校

  • 勧修小学校(450m)
  • 勧修中学校(950m)

買い物

  • コンビニ(550m)
  • スーパー(180m)
  • ドラッグストア(750m)

その他施設

  • 京都東野郵便局(850m)

周辺地図

京都府京都市山科区椥辻封シ川町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

椥辻

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーも、 近場に 何件もあるので 病院、整体、電車など 生活するには、 充分ですが 洋服などは 近場で買いたいとこないです。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩で移動できる範囲に生きていくのに必要な施設が全部そろっている。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    比較的静かであまり人との関係が密着しすぎず自分のペースで生活できるから (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

東野

  • いいね度：5点中4点の評価

    一昔前は治安が悪い地域と言われていたが、近年は随分と改善された。昔からの農家が多いので、静かに暮らせる。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    京都市内だが山を越えてどちらかと言えば滋賀県に近い。昔は治安が悪かったが今は治安がいい方だと思う。京都駅までも近いし、地下鉄が通ってからはますます栄えたと感じる。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ほどほどに郊外で静かなところで、すぐ近所にスーパーがあり買い物に困ることはない。バスがあまり走ってないので、交通の便が良くなるともっと満足できる。 (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,280万円

支払い目安：8.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積83.63㎡
土地面積71.93㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2005年12月（築21年）

所在地

京都府京都市山科区椥辻封シ川町

交通
  • 京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩6分
  • 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩19分
  • 京都地下鉄東西線 小野駅 徒歩20分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 6m 私道 間口7m )
セットバック無
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
備考

高度地区、準防火地域

[物件コード]203301-1717、売主の契約不適合責任免責

LIFULL HOME'S 物件番号0009319-0001611
自社管理番号203301-1717

情報公開日：2026/01/11

最新情報提供日：2026/01/11

情報有効期限：2026/01/25

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21ココロホーム

京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町40番地ソレイユ深草1F
交通
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日火曜日、水曜日
免許番号京都府知事(1)第14783号
優良店認定

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スタッフコメント

田川隼也

保有資格：宅地建物取引士

フットワークの軽さが自慢です。どんなことでもご相談ください。

椥辻駅徒歩6分の中古戸建です。家族が集まるＬＤＫはひろびろ16帖あり、ゆったりしています。間取りは3ＬＤＫで様々な家族構成にフィットする使い勝手の良いまどりです。近隣施設は充実しております。私もこのエリアに住んでおり、暮らしやすさは十分実感しています。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,280万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
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定休日
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