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中古一戸建て京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩23分3LDK / 2,850万円

  • おうちは静かな住宅地にありますが周辺にはお買い物施設が多数あるので便利な立地です。敷地内に車が2台停められるのも嬉しいポイントですね。駐車スペースには屋根があるので雨の日も心配無用です。

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2,850万円

支払い目安：7.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/85.04㎡

築年数
築7年
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩23分

  • 京都地下鉄東西線 小野駅 徒歩24分
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問合せ先：センチュリー21ココロホーム

会社情報

ポイント

＼南向き築浅3ＬＤＫのおうち／〇普通車2台駐車可＋カーポート付き〇ＬＤＫ広々17.1帖、床暖房つき！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 17.1帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 7帖(2階)）

建物面積
85.04㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
2019年2月に建てられた築浅の3LDKです。全居室6帖以上の広さがあり収納スペースも備わっています。現況空き家になりましたので、いつでもご内覧いただけます。
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 京都市立勧修小学校まで850m
  • 京都市立勧修中学校まで1300m
  • コープ 山科新十条店まで500m
  • マツヤスーパー ビア店まで550m
  • ファミリーマート 山科西野山店まで850m
  • コーナン西野山店まで550m
  • サンドラッグ 山科栗栖野店まで1000m
  • 京都東野郵便局まで1500m
  • 山科区総合庁舎まで1600m

周辺情報

学校

  • 勧修小学校(850m)
  • 勧修中学校(1,300m)

買い物

  • コンビニ(850m)
  • スーパー(500m)
  • ドラッグストア(1,000m)

その他施設

  • コーナン西野山店(550m)

周辺地図

京都府京都市山科区西野山中鳥井町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

椥辻

  • いいね度：5点中4点の評価

    50年前に住み始めたが、商店街が全て無くなり、人との関わりが少なくなりました。良い面悪い面両方ともありますね。結構都会の田舎 的なこともあり まぁまぁ満足していますが、何事も中途半端。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    お店が多く便利なところ。田舎過ぎず、都会過ぎずで住みやすい。公園も多く、子供が遊べるところも多い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会過ぎず田舎過ぎないし、地下鉄やバスで京都駅にも滋賀県にも行きやすい。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

小野

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅近、コンビニ、病院、交番、深夜営業、ファミレス「パスタ、寿司、お好み焼き、等」多い、パン屋、薬局、区役所、パチンコ屋、全て近くて便利 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    長年その土地で暮らしているので、知り合いも多いし良くも悪くも住んでいるのが当たり前だから (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩圏には娯楽はあまり無いが自転車を使えばある程度は生活には困困らない施設はある。公園はある程度ある。地下鉄はあるが終電が早い。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,850万円

支払い目安：7.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17.1帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 7帖(2階)）
建物面積85.04㎡
土地面積84.97㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2019年2月（築7年）

所在地

京都府京都市山科区西野山中鳥井町

交通
  • 京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩23分
  • 京都地下鉄東西線 小野駅 徒歩24分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 6m 公道 間口5.4m )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専属専任媒介
備考

高度地区、宅地造成工事規制区域、準防火地域

[物件コード]203301-1680、売主の契約不適合責任免責

LIFULL HOME'S 物件番号0009319-0001574
自社管理番号203301-1680

情報公開日：2025/11/24

最新情報提供日：2026/01/07

情報有効期限：2026/01/21

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21ココロホーム

京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町40番地ソレイユ深草1F
交通
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日火曜日、水曜日
免許番号京都府知事(1)第14783号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,850万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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営業時間
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定休日
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掲載110番