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中古一戸建て鹿児島市下福元町中古戸建 1期3LDK / 1,549万円

  • 白を基調としたシンプルな外壁カラーです♪

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本日 公開

3時間前 更新

1,549万円

支払い目安：4.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/78.66㎡

築年数
築48年
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

JR指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩27分

  • JR指宿枕崎線 慈眼寺駅 3.3km
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問合せ先：センチュリー21サンテル鹿児島店

会社情報

ポイント

■月3万円台より！■県道沿いでありながら閑静で緑豊かな住宅街に位置しております♪【錦江台小・和田中】

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 和室 6畳(1階) 和室 6畳(2階) 洋室 4.5帖(2階)）

建物面積
78.66㎡
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
3LDKの間取り。豊富な収納スペースを完備。衣類もすっきり収納でき、家族全員が快適に過ごせる空間です！
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 和室
  • 和室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年04月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
内装

2026年04月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
外装

2026年04月実施

  • 屋根
  • 外壁

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • 専用庭付
  • 出窓
  • バルコニー

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 浄化槽

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 鹿児島市立錦江台小学校まで650m
  • 鹿児島市立和田中学校まで2800m
  • 鹿児島幼稚園まで1400m
  • タイヨー坂之上店まで1500m
  • ローソン鹿児島下福元店まで1700m
  • ドラッグイレブン坂之上店まで2000m
  • 四本クリニックまで1900m
  • 鹿児島錦江台簡易郵便局まで1200m
  • JA鹿児島みらい坂之上支店まで1800m

周辺情報

学校

  • 錦江台小学校(650m)
  • 和田中学校(2,800m)

買い物

  • コンビニ(1,700m)
  • スーパー(1,500m)
  • ドラッグストア(2,000m)

その他施設

  • 銀行(1,800m)
  • 鹿児島幼稚園(1,400m)

周辺地図

鹿児島県鹿児島市下福元町9149-4

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

坂之上

  • いいね度：5点中4点の評価

    コンビニエンスストアも多く、またスーパー、弁当屋、お菓子店、ファミリーレストランも充実している。大学があるので、若者が多く活気がある。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    町に若い世代がたくさん入ってきて、子供の声が聞こえて、以前より活気が出できたように思う。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然の風景・活動や人口の設備（建物、車、船等）の流れを自宅から楽しむ音ができる。 (60代男性)

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慈眼寺

  • いいね度：5点中4点の評価

    車があれば、スーパーも何件かあり買い物に困らないし、子どものお店も充実し、イオンも近いので困ることは無い。また支所や支援センターも近くにある。半面、道が狭かったり、治安が悪いと思うこともある。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    便利が良くて住みやすい。区画整理で益々良くなっていくことが予想されるので、なお良し。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近所でお買い物なんでも揃うし住みやすいが朝の通勤時間車が混む (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,549万円

支払い目安：4.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 和室 6畳(1階) 和室 6畳(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
建物面積78.66㎡
土地面積130.49㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

1979年3月（築48年）

リフォーム情報を見る
所在地

鹿児島県鹿児島市下福元町9149-4

交通
  • JR指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩27分
  • JR指宿枕崎線 慈眼寺駅 3.3km
主要採光面南東
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北西 6.8m 公道 )
セットバック無
私道負担面積

都市計画市街化調整区域
地目宅地
用途地域無指定
地勢平坦
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様一般媒介
備考

調整区域につき建築許可要。建築主の許可要件あり

[物件コード]164002-1105、※月々3万円台の場合、お借入総額1、549万円、お借入年数は40年、金利0.95％で計算しております。

LIFULL HOME'S 物件番号0009311-0000785
自社管理番号164002-1105

情報公開日：2026/06/01

最新情報提供日：2026/06/01

情報有効期限：2026/06/15

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JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 4km
築年数
築48年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21サンテル鹿児島店

鹿児島県鹿児島市住吉町12-11九州共同株式会社第二ビル1F
交通
  • 鹿児島市電2系統 天文館通駅 徒歩10分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日水曜日、年末年始・GW・夏季休暇
免許番号国土交通大臣(1)第10415号
優良店認定

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,549万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

センチュリー21サンテル鹿児島店

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
水曜日、年末年始・GW・夏季休暇

期間
2026年05月29日（金）～2026年07月31日（金）
開催時間
9:00から18:00まで

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）

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掲載110番