鹿児島市吉野町中古戸建 1期
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中古一戸建て鹿児島市吉野町中古戸建 1期3DK / 1,549万円
1/30建物外観です♪落ち着きのある外壁カラーになっております♪自動シャッター車庫付きです♪
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間取り
間取り
3DK
3DK（リビング 8帖(1階) キッチン 6.5帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
- 建物面積
- 81.43㎡
- 備考
- 南向き、2階建、3DKの間取りです♪1階縁側や2階のバルコニーは日当たり良好♪各居室に収納がありますので、とても使い勝手の良い間取りとなっております♪
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 室内
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年04月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
内装
2026年04月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
外装
2026年04月実施
- 屋根
- 外壁
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- 専用庭付
- 出窓
- バルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 鹿児島市立吉野東小学校まで2200m
- 鹿児島市立吉野東中学校まで2200m
- むぎっこ保育園まで600m
- タイヨー吉野中央店まで1300m
- セブンイレブン鹿児島吉野支所前店まで1000m
- ドラッグストアモリ吉野店まで1100m
- かわもと記念クリニックまで1400m
- 鹿児島吉野郵便局まで1300m
- 南日本銀行吉野支店まで1200m
周辺情報
学校
- 吉野東小学校(2,200m)
- 吉野東中学校(2,200m)
買い物
- コンビニ(1,000m)
- スーパー(1,300m)
- ドラッグストア(1,100m)
その他施設
- 銀行(1,200m)
- むぎっこ保育園(600m)
周辺地図
鹿児島県鹿児島市吉野町8758-108
ハザード情報
物件概要
| 価格 | 1,549万円 支払い目安：4.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3DK（リビング 8帖(1階) キッチン 6.5帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)） |
| 建物面積 | 81.43㎡ |
| 土地面積 | 163.65㎡（公簿） |
| 築年月 | 1993年12月（築33年） |
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市吉野町8758-108 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南東 6.1m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 60% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | [物件コード]164002-1103、※月々3万円台の場合、お借入総額1、549万円、お借入年数は40年、金利0.95％で計算しております。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0009311-0000784 |
| 自社管理番号 | 164002-1103 |
情報公開日：2026/06/01
最新情報提供日：2026/06/01
情報有効期限：2026/06/15
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- 住所
- 鹿児島県鹿児島市大明丘2丁目
- 交通
- JR鹿児島本線 鹿児島駅 5.3km
- 築年数
- 築45年
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会社情報
センチュリー21サンテル鹿児島店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日、年末年始・GW・夏季休暇 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(1)第10415号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,549万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先
センチュリー21サンテル鹿児島店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 水曜日、年末年始・GW・夏季休暇
- 期間
- 2026年05月28日（木）～2026年07月31日（金）
- 開催時間
- 9:00から18:00まで
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年05月28日（木）～2026年07月31日（金）
- 開催時間
- 9:00から18:00まで
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 南向き、2階建、3DKの間取りです♪1階縁側や2階のバルコニーは日当たり良好♪各居室に収納がありますので、とても使い勝手の良い間取りとなっております♪
内観
1/8
- 室内
- 8帖洋室の床の間です♪季節に応じて掛け軸や生け花など飾られてみてはいかがでしょうか？
2/8
- 洋室
- 8帖の洋室です♪しっかり日が差し込みますので気持ちの良い目覚めができる素敵な洋室になります♪
3/8
- 洋室
- 8帖の洋室です♪南側に建物が無いため日当たり良好です♪縁側もあり、ご家族のくつろぎの場としてご活用頂けます♪
4/8
- 洋室
- 6帖の洋室です♪バルコニーとつながる洋室となっており、しっかり日が差し込みますので気持ちの良い目覚めができる素敵な洋室になります♪
5/8
- 洋室
- 6帖の洋室です♪しっかり日が差し込みますので気持ちの良い目覚めができる素敵な洋室になります♪クローゼットが付いております♪
6/8
- 洋室
- 6帖の洋室です♪しっかり日が差し込みますので気持ちの良い目覚めができる素敵な洋室になります♪クローゼットが付いております♪
7/8
- 玄関
- ご新居への出入り口になる明るい玄関には、たくさんの靴を収納できるシューズボックスが付いております♪いつも清潔感のあるすっきりとした玄関スペースを確保できますよ♪
8/8
- 玄関
- 玄関は屋根があるので、ちょっとした雨の日でも焦ることなく鍵や傘の開け閉めができます♪
外観
1/2
- 外観
- 建物外観です♪落ち着きのある外壁カラーになっております♪自動シャッター車庫付きです♪
2/2
- バルコニー
- ぽかぽかした天気の良い日は、洗濯物を外で干すことが出来ます♪
設備
1/8
- キッチン
- シンプルで使いやすい設計のキッチン♪勝手口付きでゴミ出しもスムーズ、収納力と機能性を兼ね備えた快適な家事動線です。
2/8
- キッチン
- 3口のガスコンロとグリル付のキッチンです。
3/8
- 浴室
- 1日の疲れもゆっくり取ることのできる広々としたシステムバス♪浴室乾燥、涼風、暖房、換気システムが付いておりますので、快適なバスタイムを過ごせます♪
4/8
- トイレ
- 1階のウォシュレットが付いた落ち着いた空間のお手洗いになります♪
5/8
- 洗面
- 洗面脱衣所！窓の付いた清潔感のあるシンプルな洗面脱衣所♪洗面台は、三面鏡の裏も収納スペースが付いており、使い勝手が良いです♪
6/8
- 収納
- 6帖洋室の収納です♪丈の長いコートやお子様の制服、スーツなど収納でき、お洋服選びが楽しくなりますね♪
7/8
- 収納
- 6帖洋室の収納です♪丈の長いコートやお子様の制服、スーツなど収納でき、お洋服選びが楽しくなりますね♪
8/8
- 駐車場
- 大切なお車を雨風から守るシャッター付の車庫になります。防犯面でも安心感があり、趣味の道具を置くスペースとしても重宝します。
周辺環境
1/9
- 周辺
- 鹿児島市立吉野東小学校まで2200m
2/9
- 周辺
- 鹿児島市立吉野東中学校まで2200m
3/9
- 周辺
- むぎっこ保育園まで600m
4/9
- 周辺
- タイヨー吉野中央店まで1300m
5/9
- 周辺
- セブンイレブン鹿児島吉野支所前店まで1000m
6/9
- 周辺
- ドラッグストアモリ吉野店まで1100m
7/9
- 周辺
- かわもと記念クリニックまで1400m
8/9
- 周辺
- 鹿児島吉野郵便局まで1300m
9/9
- 周辺
- 南日本銀行吉野支店まで1200m
その他
1/2
- その他
- 日当たり良好なお庭でございます♪
2/2
- 地図
- むぎっこ保育園まで徒歩約8分（約600m）です！