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中古一戸建て京福電気鉄道嵐山本線 山ノ内駅 徒歩6分2LDK / 2,320万円

  • 間取り

2,320万円

支払い目安：6.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/55.2㎡

築年数
築72年
交通

京福電気鉄道嵐山本線 山ノ内駅 徒歩6分

  • 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩13分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 嵐電天神川駅 徒歩12分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 蚕ノ社駅 徒歩15分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 徒歩16分
  • 京都地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩19分

問合せ先：センチュリー21京都ハウス東寺店

会社情報

ポイント

■京町屋の平屋■三方向採光■京町屋プロフィール取得■リノベーション住宅(R4年11月)■庭有

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2LDK

2LDK

建物面積
55.2㎡
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内観外観

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2022年11月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装

2022年11月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
外装

2022年11月実施

  • 屋根
  • 外壁

位置

  • 整形地

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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 洗面所独立

室内

  • フローリング
  • 専用庭付
  • 全室フローリング

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 太秦天神川駅(京都地下鉄 東西線)まで993m
  • 京都市立山ノ内小学校まで226m
  • 京都市立四条中学校まで748m
  • 京都ファミリーまで330m
  • サンディ京都山ノ内店まで569m
  • セブンイレブン天神川三条店まで701m
  • ドラッグユタカ葛野大路店まで258m
  • 京都山ノ内郵便局まで434m

周辺情報

学校

  • 山ノ内小学校(185m)
  • 四条中学校(725m)

買い物

  • コンビニ(701m)
  • スーパー(569m)
  • ドラッグストア(258m)

その他施設

  • 太秦天神川駅(京都地下鉄 東西線)(993m)

周辺地図

京都府京都市右京区山ノ内中畑町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

山ノ内

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物、各種病院、バス路線等は充実している。電車の最寄駅までが遠いので、電車利用には不便。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    京都のバスは、観光客でいつも混んでいて、地元住民からクレームが出ているから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近所にスーパーやコンビニやホームセンターがあり、交通網も良いし便利。ただ、医療機関が近くにないのがやや不満。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

太秦天神川

  • いいね度：5点中5点の評価

    静かすぎず、うるさすぎず。都会でもなく、田舎でもなく。過ごしやすい。始発終点の駅（地下鉄）周辺には、図書館付の区役所、水道局、スーパー、病院等があり便利。最近では大学・専門学校も増えて、活気がある。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅がすぐそばで、スーパー、子供の習い事、図書館がすぐ、散歩待ちもあって大学が近くて、アカデミックな雰囲気、ガチャガチャしてない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てしやすい環境だと思います。交通も嵐電、地下鉄、バス乗り場が近いので市内でのお出かけには基本困りません。ただ一方で保育園に入りづらい、保育園料が他の市と比べて高いなど、子育てし辛い面もあります。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,320万円

支払い目安：6.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2LDK
建物面積55.2㎡
土地面積97.05㎡（公簿）
築年月

1955年1月（築72年）

リフォーム情報を見る
所在地

京都府京都市右京区山ノ内中畑町

交通
  • 京福電気鉄道嵐山本線 山ノ内駅 徒歩6分
  • 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩13分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 嵐電天神川駅 徒歩12分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 蚕ノ社駅 徒歩15分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 徒歩16分
  • 京都地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩19分
主要採光面西
建物構造木造/1階建
接道状況二方 ( 南 1.2m 間口10.8m ) ( 西 1.3m 間口8.1m )
私道負担面積

10.05㎡

都市計画市街化区域
地目原野
用途地域準工業地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

再建築不可

[物件コード]097901-42877、※南側・西側は非道路※再建築不可〈リノベーション内容〉●外壁塗装●屋根補修●水廻り新調●全室クロス新調●フロア新調●建具新調など

LIFULL HOME'S 物件番号0009309-0000263
自社管理番号097901-42877

情報公開日：2025/09/15

最新情報提供日：2026/01/05

情報有効期限：2026/01/19

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21京都ハウス東寺店

京都府京都市南区四ツ塚町２６番地
交通
  • 近鉄京都線 東寺駅 徒歩9分
  • JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩15分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日火曜日、水曜日
免許番号京都府知事(4)第12332号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,320万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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