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中古一戸建てJR東海道・山陽本線 桂川駅 徒歩13分4SK / 2,680万円

  • 間取り

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2,680万円

支払い目安：7.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4SK/105.97㎡

築年数
築27年
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

JR東海道・山陽本線 桂川駅 徒歩13分

  • 阪急京都本線 洛西口駅 徒歩22分
  • JR東海道・山陽本線 向日町駅 徒歩27分
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩27分
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問合せ先：センチュリー21京都ハウス東寺店

会社情報

ポイント

■南東角地■駐車2台可■オール電化■ロフト付き4ＬＤＫ■陽当たり・通風良好

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4SK

4SK

建物面積
105.97㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
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内観外観

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ロフト付き

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オール電化

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • 桂川駅(JR西日本 東海道本線)まで1040m
  • 京都市立川岡東小学校まで750m
  • 京都市立桂川中学校まで790m
  • ダイエー桂南店まで410m
  • スギ薬局桂南店まで510m
  • ファミリーマート下津林芝ノ宮町店まで615m
  • 京都下津林郵便局まで738m

周辺情報

学校

  • 川岡東小学校(750m)
  • 桂川中学校(790m)

買い物

  • コンビニ(615m)
  • スーパー(410m)
  • ドラッグストア(510m)

その他施設

  • 桂川駅(JR西日本 東海道本線)(1,040m)

周辺地図

京都府京都市西京区下津林中島町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

桂川

  • いいね度：5点中4点の評価

    けっこうこどももたくさんいるので、あんしんして、すめるとおもいます。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活するのに必要なものはすぐ手に入る。外食も遅くまで空いているお店があるから (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    高級店はない。若者が24時間ワイワイ騒ぎ立てるようなことはない。閑静な子育て世代に有用な住宅地。京都市内や大阪市内まで1時間程度で移動可能。住むためには居心地が良い。 (60代男性)

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洛西口

  • いいね度：5点中4点の評価

    乳幼児を連れて歩いていける範囲内で買い物、最寄り駅まで行ける。また、有名な観光地へも近く、四季折々楽しめる (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    飲食店やコンビニ、スーパーがたくさんあり、大型イオンも近くにあるので遠出をしなくてすむ。悪いところを言えば、バイクが盗まれたことがあり治安には不安を感じる。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    少し歩くだけで自然があり、里山の風景が広がるが、街中にも1時間以内にいけるなど、とにかく環境が良い。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,680万円

支払い目安：7.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4SK
建物面積105.97㎡
土地面積61.24㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

1999年6月（築27年）

所在地

京都府京都市西京区下津林中島町

交通
  • JR東海道・山陽本線 桂川駅 徒歩13分
  • 阪急京都本線 洛西口駅 徒歩22分
  • JR東海道・山陽本線 向日町駅 徒歩27分
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩27分
主要採光面南東
建物構造木造/3階建
接道状況角地 ( 東 6m 公道 間口7.3m ) ( 南 6m 私道 間口3.5m )
セットバック無
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

高度地区、宅地造成工事規制区域

[物件コード]097901-42436、◆建蔽率は角地緩和により70％【周辺施設】◯ダイエー桂南店　徒歩6分◯イオンモール京都桂川　徒歩19分◯スギドラッグ桂南店　徒歩7分

LIFULL HOME'S 物件番号0009309-0000247
自社管理番号097901-42436

情報公開日：2025/07/12

最新情報提供日：2026/01/05

情報有効期限：2026/01/19

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21京都ハウス東寺店

京都府京都市南区四ツ塚町２６番地
交通
  • 近鉄京都線 東寺駅 徒歩9分
  • JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩15分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日火曜日、水曜日
免許番号京都府知事(4)第12332号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,680万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
09:00 〜 19:00
定休日
火曜日、水曜日

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