中古一戸建て
3日前 更新豊橋市下地町橋口 中古住宅3LDK / 2,490万円
1/31外観
間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 94.6㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
リフォーム・リノベーション情報
内装
2026年09月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
備考
クロス全室張替え、リビングエアコン新設、庭砕石入れ、ハウスクリーニング
位置
- 整形地
- 平坦地
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設備
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設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- 専用庭付
- 10m2以上の庭
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
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周辺環境
周辺画像
- ファミリーマート豊橋下地店まで273m、ファミリーマート豊橋下地店
- エクボスタイルこもぐちまで2380m、エクボスタイルこもぐち
- スギ薬局下地店まで1286m、スギ薬局下地店
- 豊橋市立北部中学校まで676m、豊橋市立北部中学校
- 豊橋市立下地小学校まで910m、豊橋市立下地小学校
- 三宝こども園まで891m、三宝こども園
- 総合青山病院まで2296m
- 豊橋大蚊里郵便局まで1289m、豊橋大蚊里郵便局
- JA豊橋津田支店まで1158m、JA豊橋津田支店
周辺情報
学校
- 下地小学校(751m)
- 北部中学校(904m)
買い物
- コンビニ(273m)
- スーパー(2,380m)
- ドラッグストア(1,286m)
その他施設
- 銀行(1,158m)
- 三宝こども園(891m)
周辺地図
愛知県豊橋市下地町字橋口
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周辺駅の口コミ
下地
いいね度：
自然環境も治安も、まあまあ良くて、物価も安い。子育て環境も悪くはない。高齢者の独居や車が無い人には、ちょっと大変な面もあるかも。 (50代男性)
いいね度：
川に面していて自然に溢れ、静かな毎日が送れる。一方で、食品スーパーやコンビニがあり、生活の利便が良い。 (60代男性)
船町
いいね度：
川に面していて自然に溢れ、静かな毎日が送れる。一方で、食品スーパーやコンビニがあり、生活の利便が良い。 (60代男性)
いいね度：
便利で機能的な面と自然豊かでのんびりしている面のバランスが丁度よい (30代女性)
いいね度：
衣料品の購入や、暇つぶしの要素として大型ショッピングモールがないことは不便に感じるが、食品スーパーは多い上に価格が安いので生活はしやすいと思うため。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,490万円 支払い目安：7.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 94.6㎡ |
| 土地面積 | 166.19㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 |
| 築年月 | 2022年11月（築4年） |
| 所在地 | 愛知県豊橋市下地町字橋口 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南西 4.2m 公道 間口5.3m ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | 公庫利用可 |
| 備考 | 施工会社：一建設株式会社 景観法 [物件コード]202301-2737 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0009307-0002085 |
| 自社管理番号 | 202301-2737 |
情報公開日：2026/09/07（46日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/20（3日前 更新）
次回更新予定日：2026/10/30
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- 築30年
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
センチュリー21架け橋不動産豊橋店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 愛知県知事(2)第24089号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
住まい探しからローンのご相談もお任せください！【土地・新築・中古住宅】の販売と購入を幅広くサポートさせていただきます！条件やご事情に寄り添いながら、安心して進められるよう丁寧にご案内いたします。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 法人契約取扱い
- 外国語を話せるスタッフ在籍
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 系列店舗での対応可
- オンライン相談可
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支払い目安
月々支払額
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万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,490万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/5
- リビング/ダイニング
2/5
- リビング/ダイニング
3/5
- リビング/ダイニング
4/5
- 洋室
5/5
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/2
- 外観
2/2
- バルコニー
設備
1/12
- キッチン
2/12
- 浴室
3/12
- トイレ
4/12
- 洗面
5/12
- 収納
- 洗面台収納
6/12
- 収納
7/12
- 収納
8/12
- 収納
9/12
- 収納
10/12
- 収納
11/12
- 収納
12/12
- 駐車場
周辺環境
1/9
- 周辺
- ファミリーマート豊橋下地店まで273m、ファミリーマート豊橋下地店
2/9
- 周辺
- エクボスタイルこもぐちまで2380m、エクボスタイルこもぐち
3/9
- 周辺
- スギ薬局下地店まで1286m、スギ薬局下地店
4/9
- 周辺
- 豊橋市立北部中学校まで676m、豊橋市立北部中学校
5/9
- 周辺
- 豊橋市立下地小学校まで910m、豊橋市立下地小学校
6/9
- 周辺
- 三宝こども園まで891m、三宝こども園
7/9
- 周辺
- 総合青山病院まで2296m
8/9
- 周辺
- 豊橋大蚊里郵便局まで1289m、豊橋大蚊里郵便局
9/9
- 周辺
- JA豊橋津田支店まで1158m、JA豊橋津田支店
その他
1/2
- その他
2/2
- その他