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中古一戸建て摂津市庄屋1丁目　中古戸建4LDK / 3,280万円

  • 広々とした土地間口なので明るい陽射しに照らされます。

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1日前 公開

3,280万円

支払い目安：8.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/88.28㎡

築年数
築22年
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

阪急京都本線 正雀駅 徒歩10分

  • JR東海道・山陽本線 岸辺駅 徒歩12分
  • 阪急京都本線 摂津市駅 徒歩13分
  • JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩17分
  • 大阪モノレール本線 摂津駅 徒歩20分
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問合せ先：センチュリー21ハウスマイスター摂津店

会社情報

ポイント

■平成16年建築 2階建てのお家です■土地面積80ｍ2(24坪超) 間口広々の整形地

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
88.28㎡
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
整形地の嬉しい2階建ての一戸建てです。1階にも居室がございますので2世帯住宅や趣味にお部屋としても適しますね。リフォーム履歴一部ございます。（2019年：給湯器交換）
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年01月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装

2026年01月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
外装

2026年01月実施

  • バルコニー防水工事
備考

浴室新調、キッチン新調、洗面台新調、トイレ新調、ガス浴室暖房乾燥機、全室クロス貼替、2階バルコニー防水、ハウスクリーニング

位置

  • 整形地
  • 平坦地

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設備

設備画像

3枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • ライフ正雀店まで790m
  • サンディ正雀店まで830m
  • スギドラッグ 東正雀店まで890m
  • わかば保育園まで390m
  • 正雀ひかり園まで400m
  • 庄屋公園まで150m
  • 摂津正雀郵便局まで550m
  • セブンイレブン摂津東正雀店まで400m
  • 摂津市立第一中学校まで860m

周辺情報

学校

  • 味舌小学校(1,010m)
  • 第一中学校(860m)

買い物

  • コンビニ(400m)
  • スーパー(790m)
  • ドラッグストア(890m)

その他施設

  • 公園(150m)
  • わかば保育園(390m)

周辺地図

大阪府摂津市庄屋1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

正雀

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然が多く病院、スーパー、も充実して住みやすく50年以上この街に住んでて不安も無く高速と入り口も近く大きなショッピングモールもあり、少し山手のため水害の心配も無く安全安心して暮らせる街です。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    特に不便だと思うことはないが、駅前の飲食店が少ないことと、営業時間が短いことが不満 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    職場や実家からも近く、家賃もそれほど高くなく、スーパーが沢山あり生活しやすい。 (30代女性)

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岸辺

  • いいね度：5点中4点の評価

    閑静な住宅街に住んでいて、高級国産車、外車などは当たり前のように見受ける。綺麗に保つということを頭に置いている方が多いので、ゴミ出しのルールも、駐車方法も守られていて清潔感がある。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が豊か子育てしやすい清潔な町大型商業施設ありスーパーも多くある (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    便利がよくすみやすい。道が狭いのと電車が混んでいるのが欠点。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,280万円

支払い目安：8.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積88.28㎡
土地面積80㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2004年3月（築22年）

リフォーム情報を見る
所在地

大阪府摂津市庄屋1丁目

交通
  • 阪急京都本線 正雀駅 徒歩10分
  • JR東海道・山陽本線 岸辺駅 徒歩12分
  • 阪急京都本線 摂津市駅 徒歩13分
  • JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩17分
  • 大阪モノレール本線 摂津駅 徒歩20分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北東 4.8m 公道 間口8.1m )
セットバック無
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専属専任媒介
備考

準防火地域

[物件コード]167302-4180、−おすすめポイントー◆阪急「正雀駅」歩10分、JR「岸辺駅」歩12分の嬉しい駅近立地◇1階部分にも居室があり二世帯住宅にも適します◆LDKには大阪ガス床暖房付きなので足元ポカポカ−周辺環境−◇「保育園、幼稚園、小・中学校、スーパー、公園など」が徒歩圏内にあり生活施設が揃っております。

LIFULL HOME'S 物件番号0009299-0000401
自社管理番号167302-4180

情報公開日：2026/01/12

最新情報提供日：2026/01/13

情報有効期限：2026/01/26

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21ハウスマイスター摂津店

大阪府摂津市正雀本町１丁目19番8号
交通
  • 阪急京都本線 正雀駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 20:00
定休日水曜日、年末年始
免許番号大阪府知事(2)第60082号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,280万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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定休日
水曜日、年末年始

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