加古川市別府町新野辺北町 中古戸建
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中古一戸建て
11時間前 更新加古川市別府町新野辺北町 中古戸建4LDK / 2,890万円
1/28外観
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 103.91㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 和室
- 玄関
- バルコニー
位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
室内
- バルコニー
- ウッドデッキ
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- マルアイ浜の宮店まで761m
- イトーヨーカドー加古川店まで1698m
- セブンイレブン加古川尾上長田店まで1632m
- ローソン加古川平岡町一色店まで1851m
- ドン・キホーテ加古川店まで3062m
- 浜の宮公園まで1026m
- キリン堂加古川別府店まで1406m
- 業務スーパー東加古川店まで2845m
- 別府駅(山陽電鉄 本線)まで1597m
周辺情報
買い物
- コンビニ(1,632m)
- スーパー(761m)
- ドラッグストア(1,406m)
その他施設
- ドン・キホーテ加古川店(3,062m)
周辺地図
兵庫県加古川市別府町新野辺北町5丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
浜の宮
いいね度：
住んでいるところは田舎に近いが少し足を延ばせば買い物等に不自由しない、 (60代男性)
いいね度：
近くに総合施設があり服屋やスーパーなどがあり、あまりこまることがないから (20代男性)
いいね度：
木々が少しあり虫の鳴き声?四季を感じる事が出来る面は満足しています (50代女性)
別府
いいね度：
警察署が近いから、巡回も多く見られるし、治安もいい。スーパーもコンビニも所々にあるので、買い物しやすい。 (30代女性)
いいね度：
駅も近くにあり、イオンで映画などもみれるので満足だが、もう少しイオンとかも綺麗になればもっと満足 (20代女性)
いいね度：
買い物する所や飲食店が多いし、病院も色々あるので暮らしやすい (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,890万円 支払い目安：8.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 103.91㎡ |
| 土地面積 | 153.58㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2019年8月（築7年） |
| 所在地 | 兵庫県加古川市別府町新野辺北町5丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北東 5m ) |
| 私道負担面積 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | [物件コード]199201-703、並列2台駐車可（車種によれば3台可）ゴミステーションが近いので、雨の日でもラクラク【センチュリー21 ライジングは売買専門の不動産会社です】皆様の未来に光が射すお手伝いをすべくその名を『株式会社ライジング』と致しました。誠意をもって不動産ご購入のお手伝いをお約束いたします。どうぞご安心してご相談ください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0009240-0000242 |
| 自社管理番号 | 199201-703 |
情報公開日：2026/07/18
最新情報提供日：2026/07/18
情報有効期限：2026/08/01
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- 築37年
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会社情報
センチュリー21ライジング（兵庫）
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 19:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 兵庫県知事(1)第401700号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,890万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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センチュリー21ライジング（兵庫）
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/9
- リビング/ダイニング
2/9
- リビング/ダイニング
3/9
- 室内
4/9
- 室内
5/9
- 洋室
6/9
- 洋室
7/9
- 和室
8/9
- 和室
9/9
- 玄関
外観
1/2
- 外観
2/2
- バルコニー
設備
1/4
- キッチン
2/4
- 浴室
3/4
- トイレ
- 温水洗浄付トイレ
4/4
- 洗面
周辺環境
1/9
- 周辺
- マルアイ浜の宮店まで761m
2/9
- 周辺
- イトーヨーカドー加古川店まで1698m
3/9
- 周辺
- セブンイレブン加古川尾上長田店まで1632m
4/9
- 周辺
- ローソン加古川平岡町一色店まで1851m
5/9
- 周辺
- ドン・キホーテ加古川店まで3062m
6/9
- 周辺
- 浜の宮公園まで1026m
7/9
- 周辺
- キリン堂加古川別府店まで1406m
8/9
- 周辺
- 業務スーパー東加古川店まで2845m
9/9
- 周辺
- 別府駅(山陽電鉄 本線)まで1597m
その他
1/3
- その他
- ウッドデッキ
2/3
- その他
- ガスコンロ3口
3/3
- その他