JR東海道・山陽本線 高槻駅 バス10分 松が丘下車 徒歩3分
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中古一戸建て
2026/06/29 更新JR東海道・山陽本線 高槻駅 バス10分 松が丘下車 徒歩3分5DK / 2,980万円
1/24外観
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間取り
間取り
5DK
5DK（ダイニングキッチン 6帖(1階) 和室 6畳(1階) 和室 6畳(1階) 和室 6畳(2階) 洋室 3.7帖(2階) 洋室 3.4帖(2階)）
- 建物面積
- 101.74㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
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設備
設備画像
設備情報
バス・トイレ・洗面
- シャワー
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 全居室収納
- シューズボックス
室内
- フローリング
- 専用庭付
- 出窓
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- KOHYO松が丘店まで900m
- セブンイレブン高槻安岡寺1丁目店まで1000m
- 高槻市立第九中学校まで900m
- 高槻市立北清水小学校まで700m
- 北清水幼稚園まで600m
- のびてゆく幼稚園まで1200m
- 高槻松が丘郵便局 まで200m
周辺情報
学校
- 北清水小学校(777m)
- 第九中学校(963m)
買い物
- コンビニ(1,000m)
- スーパー(900m)
その他施設
- 北清水幼稚園(600m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
大阪府高槻市松が丘4丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
高槻
いいね度：
駅前マンションに住んでいるので、病院、スーパー、百貨店、映画館、銀行、コンビニなど充実している。 (60代女性)
いいね度：
都会ではないので活気はないが、ファミリー層や老人が住みやすい街だと思います。自然が多く大きな公園や川があり、子育てしやすい。 (30代女性)
いいね度：
スーパーも沢山、百貨店も２つ、路線も２つあり、すべてが揃う。電車のアクセスもいい。お年寄りから若い人まで まんべなく住んでいる。大学も沢山ある。大学病院など、大きな病院が3つある。 (30代女性)
高槻市
いいね度：
交通の便がよく、商業施設も多いので暮らしやすい。また、公園や子育て支援センターも多くて子育てしやすい環境にある。 (30代女性)
いいね度：
家を買った値段と実際住んでみて感じる利便性を比べたら、比較的良かったと思える。 (50代男性)
いいね度：
大都会ではなく、かといってそれほど田舎でもなく、電車もバスもほどほどに便利であるし、空気が汚染されておらず、徒歩で行ける範囲に救急病院があり、スーパーもあるから。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,980万円 支払い目安：8.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5DK（ダイニングキッチン 6帖(1階) 和室 6畳(1階) 和室 6畳(1階) 和室 6畳(2階) 洋室 3.7帖(2階) 洋室 3.4帖(2階)） |
| 建物面積 | 101.74㎡ |
| 土地面積 | 166.77㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 1973年8月（築53年） |
| 所在地 | 大阪府高槻市松が丘4丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 4m 公道 位置指定 間口13.9m ) |
| 私道負担面積 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| 備考 | 高度地区、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、壁面後退有 [物件コード]124302-19421 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0009157-0000188 |
| 自社管理番号 | 124302-19421 |
情報公開日：2026/03/29
最新情報提供日：2026/06/29
情報有効期限：2026/07/13
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- JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩18分
- 築年数
- 築56年
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会社情報
センチュリー21関西ホームサービス高槻店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 無休 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(3)第8707号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,980万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
外観
1/1
- 外観
設備
1/2
- 浴室
2/2
- 洗面
周辺環境
1/7
- 周辺
- KOHYO松が丘店まで900m
2/7
- 周辺
- セブンイレブン高槻安岡寺1丁目店まで1000m
3/7
- 周辺
- 高槻市立第九中学校まで900m
4/7
- 周辺
- 高槻市立北清水小学校まで700m
5/7
- 周辺
- 北清水幼稚園まで600m
6/7
- 周辺
- のびてゆく幼稚園まで1200m
7/7
- 周辺
- 高槻松が丘郵便局 まで200m
その他
1/13
- その他
2/13
- その他
3/13
- その他
4/13
- その他
5/13
- その他
6/13
- その他
7/13
- その他
8/13
- その他
9/13
- その他
10/13
- その他
11/13
- その他
12/13
- その他
13/13
- その他