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中古一戸建て中古戸建　東区河渡3丁目5LDK / 1,599万円

  • 平日＆土日祝日いつでもご案内いたします！025－385－7987へお気軽にお問合せください！

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1,599万円

支払い目安：4.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

5LDK/127.34㎡

築年数
築39年
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

JR上越新幹線 新潟駅 バス24分 河渡二丁目下車 徒歩7分

  • JR白新線 大形駅 4.4km
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問合せ先：センチュリー21越後ホームズ新潟店

会社情報

ポイント

当日のご見学大歓迎！マーケットシティ河渡車で5分（徒歩10分）、コンビニ徒歩3分でお買い物便利！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

5LDK

5LDK

建物面積
127.34㎡
駐車場
空有 (1台) 無料
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年10月実施

  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
内装

2025年10月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
外装

2025年10月実施

  • 屋根

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • オートバス

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • 照明器具付き
  • 省エネ給湯器

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • 原信河渡店まで1153m
  • イオン藤見町店まで1292m
  • ファミリーマート新潟松園店まで259m
  • ドラッグ・トップス河渡店まで1176m
  • コメリパワー河渡店まで1226m
  • 新潟市立藤見中学校まで1424m
  • 新潟市立東山の下小学校まで1575m

周辺情報

学校

  • 東山の下小学校(1,574m)
  • 藤見中学校(1,313m)

買い物

  • コンビニ(259m)
  • スーパー(1,153m)
  • ドラッグストア(1,176m)

その他施設

  • コメリパワー河渡店(1,226m)

周辺地図

新潟県新潟市東区河渡3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新潟

  • いいね度：5点中4点の評価

    住みやすい。とても便利とは言えないが、不自由と感じる程ではない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    家族みんなの職場に近いし、スーパーなども豊富で、バスもたくさんあって、便利です (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都会的で少し車を走らせれば海や公園など自然に触れ合え、買い物にも不自由なく生活出来るから (30代男性)

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大形

  • いいね度：5点中5点の評価

    適度な自然がありスーパーやコンビニもそれなりにありご近所さんもよい方ばかりで過ごしやすいです。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    子育てしやすい環境作りを進めていて、実際にとても子育てしやすい。福祉地区として高齢者も多く、住民同士が助け合う環境が良い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車社会ではあるが幹線道路の整備も充実しており、自家用車を持っていれば商業施設などの利用も便利に過ごせる地域 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,599万円

支払い目安：4.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り5LDK
建物面積127.34㎡
土地面積175.26㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

1987年9月（築39年）

リフォーム情報を見る
所在地

新潟県新潟市東区河渡3丁目

交通
  • JR上越新幹線 新潟駅 バス24分 河渡二丁目下車 徒歩7分
  • JR白新線 大形駅 4.4km
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 4m 私道 )
セットバック無
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢傾斜地
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様一般媒介
備考

景観法

[物件コード]199001-2505、＼いつでも見学ＯＫ／●マーケットシティ河渡車で5分●全居室6帖以上●コンビニ徒歩3分●バス停徒歩7分【教育】山の下小学校　徒歩24分藤見中学校　徒歩16分

LIFULL HOME'S 物件番号0009144-0002058
自社管理番号199001-2505

情報公開日：2025/10/20

最新情報提供日：2025/12/22

情報有効期限：2026/01/05

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21越後ホームズ新潟店

新潟県新潟市西区亀貝3371
交通
  • JR越後線 寺尾駅 徒歩36分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日水曜日、年末年始
免許番号国土交通大臣(1)第10456号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,599万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
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定休日
水曜日、年末年始

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